укр
Сергей Корсунский
Остров благоденствия
Главная Новости экономики Бизнес новости
10 Декабря 2015, 08:23  Версия для печати  Отправить другу
×
Медленно, но верно: в Украине возрождается строительство http://www.segodnya.ua/img/article/6742/97_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/6742/97_tn.jpg Бизнес Отрасль уже прошла "дно" падения
<p>Все виды строительных работ подорожали. Фото: gervin.com.ua</p>
Все виды строительных работ подорожали. Фото: gervin.com.ua

Медленно, но верно: в Украине возрождается строительство

Отрасль уже прошла "дно" падения

Госстат сообщил об ожиданиях строительных предприятий в IV квартале текущего года относительно перспектив развития их деловой активности. Так, индикатор деловой уверенности повысился по сравнению с ІІI кв. на 7 п.п. и составляет (-39%).

Составляющие для расчета этого индикатора имеют такие сезонно скорректированные значения балансов:

  • оценка текущего объема заказов составляет – (-59%) – это лучший показатель с I кв. 2014 г.;
  • ожидания относительно изменения количества работников в октябре-декабре 2015 г. – (-18%). – лучшие со II кв. 2012 г.

Опрошенные Госстатом респонденты заявили, что ожидают в текущем квартале роста цен на работы, выполняемые строительными предприятиями, и уменьшение влияния такого негативного фактора, как недостаточный спрос.

Основным же препятствием, сдерживающим строительную деятельность IV кв., названы финансовые ограничения (60% респондентов).

Ожидания роста цен по кварталам текущего года уменьшались: I кв. – 50%; II кв. – 47%; III кв. – 35%; IV кв. – 27%. Официальная статистика же показывает, что цены на строительно-монтажные работы немного, но увеличивались практически каждый месяц.

Индексы цен на строительно-монтажные работ в 2015 г.

к предыдущему месяцу, %

 

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

Всего

102,8

104,5

107,8

101,8

100,9

100,5

100,3

99,8

101,2

100,9

Здания

102,6

103,7

107,8

102,0

101,0

100,7

100,3

99,9

101,3

100,9

жилые

102,3

103,0

107,3

102,3

101,1

100,9

100,5

100,3

101,4

101,0

нежилые

103,1

104,7

108,6

101,5

100,9

100,5

100,1

99,5

101,3

100,9

Инженерные сооружения

103,0

106,1

107,9

101,4

100,6

100,1

100,1

99,6

100,8

100,8

Источник: Госстат

Если же сравнивать с прошлым годом, то цены на строительно-монтажные работы в Украине в январе-октябре выросли на 22,1%. Повышение цен зафиксировано во всех сферах строительства. Больше всего выросли цены на работы по строительству трубопроводов, коммуникаций и линий электропередач – на 28%, а также по возведению жилых домов – на 22,2%. Меньше всего увеличилась стоимость строительства комплексных промышленных зданий – на 15,2%.

По данным респондентов, обеспечение заказами на строительные работы в IV кв. такое же, как и в ІII кв., – в среднем на четыре месяца. Текущий объем заказов более чем достаточным считают всего 1%, достаточным – 37%, недостаточным – 60%.

Повышение цен зафиксировано во всех сферах строительства

Оценивая изменение объема выполненных строительных работ за июль-сентябрь, 34% респондентов заявили, что он увеличился, 40% – не изменился, 26% – уменьшился. Статистика подтверждает, что хотя даже до прошлогоднего уровня производства отрасли еще далеко, но с мая происходит медленный, но устойчивый рост.

Индексы строительной продукции в 2015 г.

% к соответствующему периоду предыдущего года

 

январь

январь-февраль

январь-март

январь-апрель

январь-май

январь-июнь

январь-июль

январь-август

январь-сентябрь

январь-октябрь

Всего

63,3

68,0

68,7

67,4

68,8

71,7

73,3

75,4

77,2

79,2

Здания

67,4

74,9

78,0

73,9

76,2

77,9

79,1

81,5

82,4

83,9

       жилые

100,9

109,0

108,9

94,7

95,0

93,6

93,4

96,4

95,6

95,9

       нежилые

45,8

51,3

55,4

55,9

59,4

63,8

66,3

68,2

70,6

73,3

Инженерные сооружения

59,4

61,5

59,8

60,8

61,5

65,5

67,7

69,7

72,3

74,9

Без учета временно оккупированной территории Крыма и части зоны проведения АТО.
Источник: Госстат

Считается, что создание одного рабочего места в строительстве дает до пяти дополнительных рабочих мест в смежных отраслях. Здесь пока изменений немного. Так, респонденты сказали, что по их мнению, в октябре-декабре текущего года станет больше (7%), не изменится (69%), уменьшится (25%).

Официальная средняя зарплата в отрасли, начиная с середины лета практически не меняется и остается ниже средней по стране.

Строительная отрасль остается малопривлекательной для прямых иностранных инвестиций и финансируется, в основном, за счет ресурсов внутренних инвесторов и целевых государственных программ. Но в целом приток инвестиций в отрасль к концу года увеличился.

Индексы капитальных инвестиций за 2015 г.

% к соответствующему периоду предыдущего года

 

январь-март

январь-июнь

январь-сентябрь

Всего

85,2

90,8

94,0

Строительство

79,0

79,4

84,8

Источник: Госстат

В этом году началась работа по восстановлению государственных строительных программ. Речь идет о льготном молодежном кредитовании и "Доступное жилье". Но пока эти программы сейчас не наполнены деньгами и финансируются за счет возврата кредитов, выданных ранее. В Минрегионе есть планы возобновления этих программ в 2016 г., там рассчитывают заложить на эти цели из госбюджета около 2 млрд грн и еще столько же получить из местных бюджетов.

По официальным данным, в начале этого года в Украине насчитывалось 14,9 тыс. недостроев. Из них 6,1 тыс. (41,1%) находились в стадии строительства, а реализация 8,8 тыс. (58,9%) была приостановлена. В планах Минрегиона – достроить всего 15 объектов незавершенного строительства, и то за средства местных бюджетов. В госбюджете для этого денег нет.

Разрешить проблему недостроев хотя бы отчасти призван законопроект №3431, зарегистрированный Кабмином в парламенте 9 ноября этого года. Основная цель документа – упрощение порядка госрегистрации права собственности на недострои, которые продаются под разборку, ведь на практике у большинства из них просто нет разрешающих и подтверждающих документов. Также планируется разрешить продажу недостроев без земельного участка.

Несколько упростит жизнь строителям закон, вступивший в силу 1 сентября. Он передал функций и части полномочий по осуществлению архитектурно-строительного контроля от соответствующей Госинспекции органам местной власти. Эти же органы, по мнению строителей, должны постепенно брать на себя затраты по подключению нового жилья и других объектов ко всем коммуникациям. Такая практика существует, например, в странах Евросоюза.

Читайте также:
Верховная Рада занялась киевским приютом для животных
Яценюк рассказал, каким должен быть новый бюджет
Теряем память: в Одессе превышают высотность зданий и неправильно декорируют памятники
Миллионы для Харькова: на что пойдут деньги иностранных инвесторов


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter
Источник: "Сегодня"
Автор: Сергей Гусев
Вы сейчас просматриваете новость "Медленно, но верно: в Украине возрождается строительство". Другие Бизнес новости смотрите в блоке "Последние новости"

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка: