укр
Віталій Квітка
Свято імені нас
Тетяна Острікова
Чому ревуть ФОПи, якщо 3200?..
Главная Новости экономики Новости недвижимости
21 Сентября 2012, 09:06  Версия для печати  Отправить другу
×
Договор "дешевой ипотеки" содержит множество рисков для украинцев – юристы http://www.segodnya.ua/img/article/3853/1_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/3853/1_tn.jpg Недвижимость У заемщиков могут возникнуть серьезные проблемы с государственными компенсациями по кредитам, говорят эксперты
<p>"Дешевая ипотека" содержит риски, уверяют юристы. Фото из архива "Сегодня"</p>
"Дешевая ипотека" содержит риски, уверяют юристы. Фото из архива "Сегодня"

Договор "дешевой ипотеки" содержит множество рисков для украинцев – юристы

У заемщиков могут возникнуть серьезные проблемы с государственными компенсациями по кредитам, говорят эксперты

Юристы рассмотрели договор о предоставлении частичной компенсации процентов по государственной ипотеке и нашли в нем недостатки. Об этом пишут Комментарии.

Так, согласно договору заемщик получает обещанные деньги, только если средства на эти цели были предусмотрены в госбюджете на соответствующий год, а учреждение, выплачивающее компенсацию, получило их вовремя и в полном объеме.

"Если средства не будут выделены, заемщикам придется самостоятельно выплачивать банку проценты в полном объеме, как это было в период кризиса 2008–2009 годов. Это может привести к просрочкам, применению банками штрафных санкций и, соответственно, обращению взыскания на предмет залога", — отмечает старший партнер "Кравец, Новак и партнеры" Ростислав Кравец.

По словам премьер-министра Николая Азарова, в проекте госбюджета 2013 года на выплаты по дешевой ипотеке предусмотрено 1 млрд. грн. Но будут ли в казне деньги в последующие годы (в рамках льготной программы кредиты выдаются на 15 лет), предсказать не может никто.

Зато обязательства перед банком заемщику придется гасить в любом случае. Иначе финучреждение начнет насчитывать штрафы, предусмотренные кредитным договором. Они могут в два и более раз превышать размер пени, которую горе-заемщик имеет право потребовать от государства.

Читайте также: Минрегион просит не платить аферистам за советы о дешевой ипотеке

Кстати, выплата компенсации по кредитной ставке автоматически прекращается в случаях расторжения договора с кредитующим банком или застройщиком. То есть фактически финансовое благополучие заемщика зависит от добросовестности не только государства, но и остальных участников схемы.

"В случае расторжения договора государство потребует возмещения всех ранее предоставленных компенсаций. Альтернативный вариант — продолжать верить застройщику, гасить кредит и получать компенсацию, надеясь, что проект все-таки будет завершен", — предостерегает Александр Бородкин.


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter
Тэги: ипотека
Вы сейчас просматриваете новость "Договор "дешевой ипотеки" содержит множество рисков для украинцев – юристы". Другие Новости недвижимости смотрите в блоке "Последние новости"

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка: