укр
Сергей Корсунский
Остров благоденствия
Главная Последние новости Украины
28 Декабря 2008, 19:53  Версия для печати  Отправить другу
×
Правительство растянет должникам удовольствие Украина Кабмин запретил забирать банкам заложенные квартиры, если заемщик платит хотя бы проценты.

Правительство растянет должникам удовольствие

Кабмин запретил забирать банкам заложенные квартиры, если заемщик платит хотя бы проценты.

Кабмин принял решение запретить банкам повышать проценты по уже выданным займам и отбирать квартиры, являющиеся залогом под ипотечные кредиты, если человек платит хотя бы проценты по кредиту. Аналогичный законопроект о запрете отбирать у заемщиков залоговое имущество уже прошел первое чтение в Верховной Раде, но законом пока не стал.

Специалисты говорят, что данное нововведение поможет только тем, кто выплачивает свой кредит давно, и платить ему осталось немного. "Если мы говорим о кредите с дифференцированными выплатами, то в начале срока тело кредита в ежемесячном платеже может составлять менее трети суммы, а вот проценты огромны. Например, взяв кредит на 20 лет на $100 тыс. под 16% годовых, в первый месяц человек гасит $1333 процентов и всего $416 — тела кредита. Так что семейный бюджет такого заемщика особого облегчения не ощутит", — говорит независимый банковский аналитик Юрий Павлов. Задолженность человека перед банком никуда не девается, а проценты будут начисляться на ту же сумму долга. "Таким образом, человек просто "подарит" банку свои ежемесячные платежи по процентам, умноженные на количество месяцев этих его "кредитных каникул", — объясняет аналитик.

На сайтах же банков уже полным ходом идет реализация квартир, отобранных у неплатежеспособных заемщиков. "После скачка доллара выплата кредита полностью съедает мою зарплату. Пока я платила и жила на те сбережения, которые отложила не отдых, но в январе у меня уже ничего не останется. Я в ужасе, что мою квартиру могут забрать, я тут и ремонт уже сделала", — рассказывает Светлана О., которая уже третий год платит свой ипотечный кредит. Многие заемщики начали обращаться банки, чтобы им предоставили кредитные каникулы, но это занимает много времени, и пока вопрос решается, кредит все равно надо платить.

Юристы также предупреждают, что действовать надо незамедлительно. "Если в законе или же постановлении Кабмина не написано, что оно распространяется также и на все имущество, отобранное, допустим, с 1 сентября 2008 года, тогда это жилье будет продано банком, так что договариваться полюбовно нужно как можно раньше", — говорит юрист Олег Веремеенко.

Банкиры уверяют, что из них зря делают злых гениев. Они и раньше не забирали имущество, если заемщик объяснял свое положение. "Нам не выгодно отбирать и продавать квартиры или машины, потому что это легко оспаривается в суде. Человек просто заявляет, что банк продал имущество по заниженной цене. А так сейчас будет со всеми кредитами, ведь доллар подорожал, а недвижимость подешевела. Поэтому мы и раньше шли на уступки клиентам, предлагали им компромисс (реструктуризацию долга или кредитные каникулы), и дальше будем это делать", — уверил "Сегодня" замдиректора киевского управления "Укргазбанка" Сергей Коцупатрый.

В КИЕВЕ ДОЛЖНЫ ПО $ 9 000. По статистике НБУ и Госкомстата, большинство кредитов, порядка 70% — валютные. И почти все они — долгосрочные, т.е. свыше 1 года. Население Украины должно банкам 26,6 млрд. долларов. С учетом процентов, особенно по ипотекам, эта сумма возрастает вдвое или даже втрое.

Городом-лидером с большим отрывом остается Киев — 33% всех кредитов приходятся на него, это более чем втрое больше, чем у ближайшего конкурента — Одесской области (10%), за ними Днепропетровская (8%), Харьковская (6%) и Донецкая (5,5%). При этом средняя сумма долга каждого киевлянина почти в 10 раз выше среднего долга дончанина — она составляет около $9 тысяч.


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter
Автор: Кошиль Анастасия
Вы сейчас просматриваете новость "Правительство растянет должникам удовольствие ". Другие Последние новости Украины смотрите в блоке "Последние новости"

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка: