Найти на Киевщине и в столице оригинальный дом, непохожий на другие и с необычно оформленным внутренним двором, — не так и просто. Архитекторы говорят, что практически все заказывают типовые проекты домов, и лишь 5—10 творений в год могут претендовать на некую эксклюзивность. "Люди творческие, с оригинальным мышлением сейчас предпочитают в доме много пространства, света и стекла, через которое можно любоваться природой. А от вычурных "историзмов" в стиле Людовика XIV или загородных резиденций русских царей уже отказываются", — рассказал нам архитектор Юрий Бабич, победитель конкурса Национального союза архитекторов в номинации "Коттеджи и особняки".
Есть и другие предпочтения. Сказочные замки, деревянные хижины, необычные крыши со множеством башенок сейчас тоже в моде. Их придумывают из головы или адаптируют под себя готовые проекты. Как утверждает Леся Хижняк, менеджер по продажам журнала-каталога "Коттедж-Проект", дома сейчас выбирают поменьше — до 200 квадратных метров. Бассейны и гаражи выводят из-под дома и строят рядом — так дешевле. Зато появилась мода на тренажерные залы и сауны на первом этаже, а также зимние сады на втором.
ЦЕНЫ. Заказать проект архитектору — удовольствие не из дешевых. Готовый обойдется как минимум в 5 тысяч гривен. Но похожих на ваш дом в Украине окажется еще с десяток. За индивидуальный проект придется выложить из расчета 100 гривен за "квадрат". А работа мэтров архитектуры стоит $20—50 за 1 кв. м. Только проект в таком случае "потянет" на $10—30 тыс, в зависимости от площади дома. Но тут уже будет продумано все до мелочей, включая обустройство территории, — ландшафтные парки, внутренние дворы. Строительство обойдется как минимум в $30 тысяч для небольшого дома, а для большого, как говорят, и $1 млн — уже недорого.
ДОМ-ЯХТА, КОТОРАЯ ПЛЫВЕТ ПО РЕКЕ
Интерьер. Высота потолка в доме — 6 метров
Самый оригинальный проект, который мы нашли, — это дом полковника МВД и телеведущего Константина Стогния. Дугообразной формы с огромным количеством окон витринного типа и минимумом стен он похож на яхту, которая плывет по реке. А полное ощущение яхты создает рубка, которую сделали на крыше. С нее, кстати, хорошо смотреть на звезды.
Любопытно, что в доме нет отопления. Тепло поступает из... земли. В бухточках озера расположены теплонасосы, которые вырабатывают тепло из грунта, где всегда плюсовая температура. Для Украины — это новинка, а идея принадлежит самому Стогнию, который когда-то читал о подобном. В создании проекта дома он принимал самое активное участие. "Когда мы решили построить дом, хотели, чтобы из любого уголка его казалось, что ты находишься в лесу или на озере. А зачем от природы ограждаться стенами? Они есть только там, где это уместно, в спальнях, например. Сначала видели дом в форме подковы. Советовались с архитектором, папой, который всю жизнь проработал прорабом, и вот как-то внезапно я его увидел", — рассказал нам Константин.
Семья — Константин с супругой и двумя дочками — заселилась в дом на этот Новый год. Катались во дворе на катке, квадроциклах и санках, ведь участок у Константина — 50 соток. В доме часто бывают гости, рыбачат в озере, играют в командные игры на воздухе, парятся в баньке. А проект этого дома, за который архитектор Юрий Бабич получил приз "Валюта" — первую премию в конкурсе союза архитекторов прошлого года — теперь нарасхват. "Мне звонит уйма народа, спрашивают, как можно заказать этот проект. Сыпят терминами и удивляются, что я в них ничего не понимаю. Я даже подумал, а может, я не тем занимаюсь в жизни?" — делится с "Сегодня" Стогний. Стиль дома его архитектор назвал "функциональный модерн". "Но рациональным его не назовешь. Этот дом — состояние души", — говорит Юрий Бабич.
ДОМА ВИПОВ: ДОМАШНИЕ МУЗЕИ И ПАТРУЛЬ
Вилла Тимошенко. Сейчас модно иметь собственные причалы
Дачи випов в основном находятся в Обуховском районе. Здесь есть свои спортплощадки, теннисный корт, автосалон. Говорят, одним из первых сюда заселился нынешний заммэра Киева Анатолий Голубченко. Чуть позже осели самый молодой миллиардер (35 лет), народный депутат Константин Жеваго, его коллега по парламенту Давид Жвания и бывший нардеп Людмила Супрун, чей розовый трехэтажный особняк визуально кажется самым большим.
Расходы на содержание городка и охрану в коттеджном городке "Золотые ворота" без коммунальных платежей доходят до $500. За дополнительную плату можно установить собственный пост охраны возле дома, а стоимость домиков — от $10 млн. Но объявлений о продаже дома в "Золотых воротах" вы не найдете. Престижное жилье продают между своими. "Какие бы мировоззрения не были у наших депутатов, они прекрасно уживаются в одном поселке. Даже дни рождения они могут праздновать вместе, тут же в ресторане "Подкова", — рассказал нам представитель одной из риелторских фирм, торгующих элитным жильем.
В Конча-Заспе и на дамбе есть целые городки, куда без приглашения не войдешь, — "Серебряная затока", "Сосновый бор", "Клим", "Седьмое небо". Там всего по 30—50 домов, на территории — вышки наблюдения, круглосуточно городки объезжает патруль. А еще в городках свои супермаркеты, рестораны, фитнес-центры, банки. На дамбе платят в первую очередь за престижное место, имя и окружение, потом уже за проект и удобную дорожную развязку. Именно на дамбе живут политики первого эшелона. Вилла Юлии Тимошенко с отдельным причалом, например, находится в знаменитой "Серебряной затоке", где всего 30 домовладений. Также на дамбе поселился Леонид Черновецкий. И даже шутил в одном из интервью, что теперь Леди Ю. под его присмотром.
ПРЕЗИДЕНТ. Вокруг дома президента Ющенко в селе Новые Безрадичи — почти девственная сельская природа. Дорогу к даче Ющенко местные называют "Наш Крещатик". С двух сторон "Крещатика" фонари, как в городе. Сама дача больше похожа на декорации к историческому фильму об Украине. Трехэтажный дом под холмом с красной крышей и кирпичной оградкой. На территории дачи несколько небольших строений в фольклорном стиле. Никакого мрамора, лепки, фонтанов и кортов ¬— лишь одно-¬ и двухэтажные бревенчатые дома, окрашенные в желтую краску: баня, летний домик, музей, где хранятся старинные прялки, колеса, телеги, народные антикварные творения. Сюда глава государства любит приводить высоких гостей. Тут перебывали многие мировые знаменитости — от Билла Клинтона и Владимира Путина до Жерара Депардье. Рядом — "Бджолина ферма", где можно увидеть до 300 ульев. А в одном из желтых домиков находится завод по переработке и разливу меда.
ПАРК ДЛЯ ОТЦА БЮТОВЦА
Ландшафтный парк. Растянулся почти на гектар, этот домик — один из самых оригинальных
Этот дом в селе Буки стоит на большом холме возле речки Роставица. Он оригинален прежде всего тем, что органично вписывается в окружающий его большой ландшафтный парк, который его хозяин Иван Николаевич, отец одного из депутатов от БЮТ, разбил на крутых склонах реки. Склоны укрепили подпорными стенками. Перепад между разными точками склона — 15—20 м. У дома много башенок, фронтонов. "Этот стиль архитектор назвал пост-модерн. Здесь применяются современные облицовочные материалы. Крышу мы сделали медную. Внутри здания — разноцветная штукатурка. Но с планировкой дома мы не изгалялись. На первом этаже — общая комната, совмещенная со столовой и кухней. На втором этаже — спальни. А на третьем мы построили одну комнату-студию для младшего сына", — говорит Иван Николаевич.
ЗАМОК, КАК НА РИВЬЕРЕ
Замок строили пять лет
Этот дом — замок на Осокорках — мы заметили еще с Южного моста, откуда он очень хорошо просматривается. Подъехать поближе оказалось трудновато. Мы долго ездили по поселку, пока наконец добрались к этой узкой улочке с высокими заборами и плотно друг к другу расположенными строениями. На фоне красной черепицы крыш и типовых домиков, отличающихся только цветом фасада, этот замок резко выделялся ломанными линиями и заостренными концами крыши готического стиля.
Вблизи он показался вообще огромным. Ведь занимает он почти всю территорию небольшого участка на Осокорках. Рядом с ним есть место для авто и не очень крупного сада, а на участке — огромное количество цветов.
Хозяин дома, бизнесмен, придумал проект сам. "Мы много путешествовали по Европе. Часто бывали во французских провинциях. И полюбили замки французских королей. От каждого из них мы взяли какие-то детали. Какие-то элементы для крыши, оформления окон", — рассказала нам супруга хозяина Анна.
Дом, который, действительно, напоминает французские средневековые замки, сделан из пенобетона. Строили его целых пять лет, полностью готов он был в 2005 году. Семья живет в нем круглый год. Понятное дело, что на участке есть канализация, отопление и водопровод. "А главное — нам нравится близость к Днепру", — говорит Анна.
В 20 КМ ОТ КИЕВА "ДОМИК МАЛЬВИНЫ". Со стороны "Домик Мальвины", расположенный в 20 км от Киева, кажется маленьким и романтичным. На самом деле его площадь почти 300 кв. м. На первом этаже — прихожая, кухня, столовая, гостиная. В мансарде две спальни, кабинет, санузел и холл. "Мы не знали, что хотим, и архитектор показал одну из своих прошлых работ. Вот мы ее и выбрали", — говорит хозяйка Марина Александровна.
СВЯТОШИНСКАЯ ХИЖИНА ДЛЯ МОЛОДЫХ. Этот деревянный домик в Святошино выбрала молодая семья. Дом резко выделяется на фоне рядом стоящих двух- и трехэтажных каменных махин. "Такой можно строить на угловом участке, как у нас. Он небольшой, как "двушка" в хрущевке. Но нам пока подходит. И цена устроила — 5 тысяч грн. за проект. А строить помогли родственники", — рассказали нам Ирина и Андрей.
ДОМ "ТРИ В ОДНОМ" ВОЗЛЕ ОБУХОВА. Одноэтажный дом необычной формы его владельцы построили в Обуховском районе совсем недавно. "Мы хотели, чтобы он был невысоким, но при этом вместительным. У нас семья из четырех человек, приезжают гости. Поэтому выбирали проект, который бы занимал поменьше земли. Как видите, нашлось место и для бассейна", — рассказала хозяйка Ольга.
ЗАМОК С БАЛКОНАМИ ПО-ФРАНЦУЗСКИ. Еще один замок мы нашли в небольшом поселке на Обуховской трассе. На замке — оригинальные французские балкончики. А со двора — необычная открытая терраса, которая переходит в беседку с барбекю. На сравнительно небольшом участке он выглядит достаточно компактно. Хотя вмещает в себя, по рассказу хозяйки, несколько комнат, кабинет мужа, гостиную и каминный зал.
Потребительская инфляция
Учетная ставка
Официальный курс евро
Официальный курс доллара
Международные резервы
Главные темы