Новоселов лишают ЖЭКов

В пятницу Верховная Рада приняла в первом чтении закон, по которому в новых домах обязательно должны быть созданы объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД), — это нечто вроде кооператива со статусом юридического лица, председатель которого от имени всех вошедших в ОСМД владельцев квартир, — а в новых домах таких людей будет 100%, — уполномочен решать все хозяйственные вопросы: тепло- и водоснабжения, вывоза мусора, уборки в подъездах, охраны, ремонта и т. д., — короче, все, чем занимаются сейчас жэки. Как утверждает один из авторов законопроекта нардеп Ксения Ляпина (НУНС), это не позволит жэкам необоснованно "задирать" цены за свои услуги при низком их качестве: мусор не вывозится, зимой в домах холодно и т. д. По словам Ляпиной, это позволит вывести отрасль жилкомхозяйства из кризиса, потому что за своим имуществом жильцы будут следить лучше, чем жэки. Что касается уже существующих домов, в которых есть как приватизированные, так и государственные квартиры, то в них ОСМД по-прежнему будут создаваться только на добровольной основе.

Юрист Василий Мирошниченко положительно оценил новый закон, однако отметил, что в нем не предусмотрен действенный контроль как за теми жильцами, которые по каким-то причинам не платят за жилкомуслуги, так и за председателем, если он окажется нечистым на руку — снять такого человека с должности очень трудно. "Фактически вводится круговая порука: поставщик услуг имеет дело с юрлицом — ОСМД, а проблемы внутри его — это проблемы самих жильцов. В этой части законопроект нужно доработать", — считает он.