Цены на недвижимость в Одессе в 2017 году

Не только для одесситов, но и для многих украинцев недвижимость остается выгодной возможностью инвестирования своих денежных средств. Эта возможность особенно актуальна в современных экономических реалиях Украины. Одессу эта тенденция не обошла стороной. Сегодня наблюдается активный всплеск на рынке недвижимости. Ведется продажа вторичных объектов и новостроя.

Эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость в Одессе в 2017 году не будут расти, но рынок оживится. На данный момент на рынке новостроя наблюдается относительная стабильность, а вторичка пошла на спад.

Реклама

Средняя стоимость м2   на первичном рынке Одессы (апрель 2017):

  • Суворовский район – 13 900
  • Киевский – 17 600
  • Малиновский – 15 000
  • Приморский – 25 100

Средняя стоимость м2   по классам (апрель 2017):

  • Эконом – 15 200 грн/м2
  • Комфорт – 15 300 грн/м2
  • Бизнес – 23 100 грн/м2
  • Элит – 33 000 грн/м2

Сравним данные показатели с ценами за м2 новостроя в Одессе в апреле 2016:

Реклама
  • Суворовский район – 14 200
  • Киевский – 18 600
  • Малиновский – 14 400
  • Приморский – 25 900

Изменение стоимости за м2   новостроя по отношению к 2016 году:

  • Суворовский район: – 2,11%
  • Киевский: – 5,37%
  • Малиновский: – 4%
  • Приморский: – 3,08%

Необходимо отметить, что квартиры в новострое сегодня пользуются большим спросом среди одесситов и гостей города. Одесские строительные компании предлагают выгодные условия и гибкие системы скидок. Самая популярная возможность приобретения – это поэтапная оплата. Общая стоимость квартиры разбивается на несколько платежей, которые покупатель выплачивает в течение определенного периода времени. Выплачивая стоимость квартиры сразу на начальном этапе строительства, можно сэкономить до 30 % от окончательной ее стоимости. Покупатели действительно более предпочитают жилье в новострое, чем квартиры вторичного фонда. Рассмотрим главные преимущества первичной недвижимости:

  • поэтапная оплата, акционные предложения, кредитование и ипотека;
  • свободная планировка и большая площадь;
  • автономность инженерных сетей;
  • возможность перепланировки квартиры на раннем этапе строительства;
  • благоустроенная придомовая территория, паркинг, гостевая стоянка, детская площадки и зона для отдыха;

Тенденция изменений цен на вторичную недвижимость Одессы

Реклама

Вторичная недвижимость тоже остается востребованной, хотя менее, чем первичная. Ассортимент предложений довольно широкий в каждом районе города.

Средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Одессы:

  • Малиновский район – от 25 000 у.е.
  • Суворовский – от 19 000 у.е.
  • Киевский – от 21 000 у.е.
  • Приморский – от 29 000 у.е.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир на вторичном рынке Одессы:

  • Приморский район – от 40 000 у.е.
  • Суворовский – от 25 000 у.е.
  • Киевский – от 30 000 у.е.
  • Малиновский – от 29 000 у.е.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир на вторичном рынке Одессы:

  • Малиновский – от 38 000 у.е.
  • Приморский – от 50 000 у.е.
  • Киевский – от 45 000 у.е.
  • Суворовский – от 30 000 у.е.

Чего ожидать от рынка недвижимости Одессы в 2017 году?

Обвал цен на жилье в Южной Пальмире в 2016 году обусловлен снижением платежеспособности покупателей. Экономическое развитие страны и развитие рынка недвижимого имущества взаимозависимы. Аналитики отмечают, что в 2017 году будет замечено значительное оживление сферы недвижимого имущества. Данная тенденция может стать причиной того, что вырастет цена за квадратный метр.

Большая часть авторитетных экспертов заявляет, что в 2017 году экономическая ситуация в Украине улучшится. Другая часть экспертов считает, что рост цен на жилую недвижимость может быть обусловлен ростом цен на строительные материалы, транспортировку и страхование. Аналитики предполагают, что повышение цен еще может зависеть от сезонности. Весной и летом стоимость квартир всегда повышается.

 

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Последние новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Говорит президент Украины
Больше заявлений Зеленского
ВСУ: главное
Подробнее
Помощь во время войны
Больше новостей
Love is...💙💛
Путешествуй по Украине
В поиске трудоустройства
Найти работу!
🏠 Квартирный вопрос
Новости недвижимости
"Разом нас багато"
Нас не подолати
🚘 Актуалка для владельцев авто
Что еще нового?
Кулинарный мастер-класс
Что приготовить?
⚽ Фан-сектор
Болей за футбол!
Be in Techno Trends
Следить за новостями
⭐ Срачи прилетели
Больше скандалов
🔮 Предсказания & Гороскопы
Что еще говорят звезды?
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
Герої не вмирають!

Позывной "Депутат". Сергей Компаниец - старшина роты 93-й отдельной механизированной бригады "Холодный Яр". Воевал на передовой с 2014 года. Ребята называли 47-летнего старшину "батей", потому что он помогал и учил каждого. Погиб в бою под Изюмом, прикрывая побратимов. Его 16-летний сын пошел учиться в военный колледж…

История героя
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
Рейтинг популярности
Наши спортсмены в Instagram
1
Василий Ломаченко Василий Ломаченко
2157К
2
Александр Усик Александр Усик
1698К
3
Александр Зинченко Александр Зинченко
1660К
4
Андрей Шевченко Андрей Шевченко
1150К
5
Владимир Кличко Владимир Кличко
1021К
6
Элина Свитолина Элина Свитолина
871К
7
Андрей Лунин Андрей Лунин
658К
8
Виталий Кличко Виталий Кличко
515К
9
Дарья Белодед Дарья Белодед
496К
10
Юлия Герасимова Юлия Герасимова
449К
У кого самый большой прогресс
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
54,49
54,07
50,34
27,52
56,51
54,04
51,51
24,98
57,91
56,55
53,40
25,93
58,29
56,79
55,09
27,29
59,00
57,00
51,90
26,73
61,88
59,41
55,49
27,66
61,99
59,99
55,99
27,97
61,99
59,99
55,99
27,98
62,99
60,99
56,99
27,98
-
52,99
49,89
25,34
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

69586.48

Binance Coin (BNB)

604.58

Dogecoin (DOGE)

0.17

Litecoin (LTC)

85.41

Theta (THETA)

2.36

Haute Couture
Расписание Fashion Weeks

Париж. Франция

3 – 7 июля

Париж. Франция

Маями. США

14 – 21 июля

Маями. США

Нью-Йорк. США

9 – 14 сентября

Нью-Йорк. США

Лондон. Англия

16 – 20 сентября

Лондон. Англия

Милан. Италия

20 – 26 сентября

Милан. Италия
Детали модных показов
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Love is... 💙💛
За что мы любим Винницу
Водонапорная башня

Водонапорная башня

Фонтан «Roshen»

Фонтан «Roshen»

Вареники с вишней

Вареники с вишней

Double-decker

Double-decker

Отель «Савой»

Отель «Савой»

Посетить город после победы

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять