Цены на недвижимость в Одессе в 2017 году

Не только для одесситов, но и для многих украинцев недвижимость остается выгодной возможностью инвестирования своих денежных средств. Эта возможность особенно актуальна в современных экономических реалиях Украины. Одессу эта тенденция не обошла стороной. Сегодня наблюдается активный всплеск на рынке недвижимости. Ведется продажа вторичных объектов и новостроя.

Эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость в Одессе в 2017 году не будут расти, но рынок оживится. На данный момент на рынке новостроя наблюдается относительная стабильность, а вторичка пошла на спад.

Реклама

Средняя стоимость м2   на первичном рынке Одессы (апрель 2017):

  • Суворовский район – 13 900
  • Киевский – 17 600
  • Малиновский – 15 000
  • Приморский – 25 100

Средняя стоимость м2   по классам (апрель 2017):

  • Эконом – 15 200 грн/м2
  • Комфорт – 15 300 грн/м2
  • Бизнес – 23 100 грн/м2
  • Элит – 33 000 грн/м2

Сравним данные показатели с ценами за м2 новостроя в Одессе в апреле 2016:

Реклама
  • Суворовский район – 14 200
  • Киевский – 18 600
  • Малиновский – 14 400
  • Приморский – 25 900

Изменение стоимости за м2   новостроя по отношению к 2016 году:

  • Суворовский район: – 2,11%
  • Киевский: – 5,37%
  • Малиновский: – 4%
  • Приморский: – 3,08%

Необходимо отметить, что квартиры в новострое сегодня пользуются большим спросом среди одесситов и гостей города. Одесские строительные компании предлагают выгодные условия и гибкие системы скидок. Самая популярная возможность приобретения – это поэтапная оплата. Общая стоимость квартиры разбивается на несколько платежей, которые покупатель выплачивает в течение определенного периода времени. Выплачивая стоимость квартиры сразу на начальном этапе строительства, можно сэкономить до 30 % от окончательной ее стоимости. Покупатели действительно более предпочитают жилье в новострое, чем квартиры вторичного фонда. Рассмотрим главные преимущества первичной недвижимости:

  • поэтапная оплата, акционные предложения, кредитование и ипотека;
  • свободная планировка и большая площадь;
  • автономность инженерных сетей;
  • возможность перепланировки квартиры на раннем этапе строительства;
  • благоустроенная придомовая территория, паркинг, гостевая стоянка, детская площадки и зона для отдыха;

Тенденция изменений цен на вторичную недвижимость Одессы

Реклама

Вторичная недвижимость тоже остается востребованной, хотя менее, чем первичная. Ассортимент предложений довольно широкий в каждом районе города.

Средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Одессы:

  • Малиновский район – от 25 000 у.е.
  • Суворовский – от 19 000 у.е.
  • Киевский – от 21 000 у.е.
  • Приморский – от 29 000 у.е.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир на вторичном рынке Одессы:

  • Приморский район – от 40 000 у.е.
  • Суворовский – от 25 000 у.е.
  • Киевский – от 30 000 у.е.
  • Малиновский – от 29 000 у.е.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир на вторичном рынке Одессы:

  • Малиновский – от 38 000 у.е.
  • Приморский – от 50 000 у.е.
  • Киевский – от 45 000 у.е.
  • Суворовский – от 30 000 у.е.

Чего ожидать от рынка недвижимости Одессы в 2017 году?

Обвал цен на жилье в Южной Пальмире в 2016 году обусловлен снижением платежеспособности покупателей. Экономическое развитие страны и развитие рынка недвижимого имущества взаимозависимы. Аналитики отмечают, что в 2017 году будет замечено значительное оживление сферы недвижимого имущества. Данная тенденция может стать причиной того, что вырастет цена за квадратный метр.

Большая часть авторитетных экспертов заявляет, что в 2017 году экономическая ситуация в Украине улучшится. Другая часть экспертов считает, что рост цен на жилую недвижимость может быть обусловлен ростом цен на строительные материалы, транспортировку и страхование. Аналитики предполагают, что повышение цен еще может зависеть от сезонности. Весной и летом стоимость квартир всегда повышается.

 

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Последние новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Говорит президент Украины
Больше заявлений Зеленского
ВСУ: главное
Подробности
💵 помощь во время войны
Еще больше льгот
Судьба героев "Азовстали"
Детали эвакуации
Хроника обстрелов
Подробностси
💙💛 Украинцы за границей
Как выжить?
🏠 Новости недвижимости
Новости недвижимости в Украине
В поиске трудоустройства
Найти работу!
🚘 Актуалка для владельцев авто
Что еще нового?
❤️ "Разом нас багато"
Нас не подолати
Кулинарный мастер-класс
Что приготовить?
⚽ Украинский фан-сектор
Болей за своих!
Be in Techno Trends
Следить за новостями
⭐ Срачи прилетели
Больше скандалов
🔮 Предсказания & Гороскопы
Что еще говорят звезды?
ПОТЕРИ РОССИИ
Данные на 09:00 27 мая
1
Личный состав 29750
Личный состав
2
Самолеты 206
Самолеты
3
Вертолеты 170
Вертолеты
4
Танки 1322
Танки
5
ББМ 3246
ББМ
6
Артиллерия 623
Артиллерия
7
Средства ПВО 93
Средства ПВО
8
РСЗО 201
РСЗО
9
БПЛА 503
БПЛА
10
Корабли/катера 13
Корабли/катера
11
Транспорт 2226
Транспорт
Подробнее
Показать еще
Герої не вмирають!

Пограничник, остановивший врага... Полковник Виталий Кучерявый – начальник отдела КПВВ «Счастье» Луганского пограничного отряда. Его подразделение одним из первых встретило врага, в течение долгого времени отражая атаки. Десятки единиц уничтоженной техники, взятые в плен оккупанты, спасенные жизни побратимов – так проявил себя полковник Кучерявый. Погиб во время боя. Герой Украины. Посмертно.

Истории подвигов
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

28744.4

Binance Coin (BNB)

301.73

Dogecoin (DOGE)

0.08

Litecoin (LTC)

62.24

Theta (THETA)

1.11

Чемпионский бой Усика
Александр Усик
Александр Усик
23 июл.
23:00
Энтони Джошуа
Энтони Джошуа

35

Возраст

32

191

Рост

198

198

Размах рук

208

100.3

Вес

108.6

19

Победы

24

68.4%

% нокаутов

91.7%

TOP-5 в Украине
Самые востребованные сферы
Транспорт и логистика

Транспорт и логистика

IТ и интернет

IТ и интернет

Строительство

Строительство

Рабочий персонал

Рабочий персонал

Продажи

Продажи

На какие профессии спрос
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
52,00
51,00
57,00
39,99
-
50,00
55,00
-
-
48,90
56,00
-
-
-
54,99
-
-
51,00
57,00
-
-
-
56,99
-
-
50,99
56,99
-
-
50,00
55,00
-
Happy Birthday 🥳
Звездные именниники
24 мая Руслана, 49 лет
24 мая Руслана, 49 лет
26 мая Ленни Кравиц, 58 лет
26 мая Ленни Кравиц, 58 лет
26 мая Хелен Бонэм Картер, 56 лет
26 мая Хелен Бонэм Картер, 56 лет
28 мая Кайли Миноуг, 54 года
28 мая Кайли Миноуг, 54 года
31 мая Колин Фаррел, 46 лет
31 мая Колин Фаррел, 46 лет
1 /2
Генератор тостов
Был бы повод!
Лучшие боксеры мира
ТОП-10 вне зависимости от веса
1
Сауль Альварес Сауль Альварес Сауль Альварес
57 - 1 - 2
2
Геннадий Головкин Геннадий Головкин Геннадий Головкин
41 - 1 - 1
3
Тайсон Фьюри Тайсон Фьюри Тайсон Фьюри
31 - 0 - 1
4
Теренс Кроуфорд Теренс Кроуфорд Теренс Кроуфорд
38 - 0 - 0
5
Александр Усик Александр Усик Александр Усик
19 - 0 - 0
6
Эррол Спенс Эррол Спенс Эррол Спенс
27 - 0 - 0
7
Энтони Джошуа Энтони Джошуа Энтони Джошуа
24 - 2 - 0
8
Майрис Бриедис Майрис Бриедис Майрис Бриедис
28 - 1 - 0
9
Каллум Смит Каллум Смит Каллум Смит
28 - 1 - 0
10
Йорденис Угас Йорденис Угас Йорденис Угас
27 - 4 - 0
Мust Have июня
Розовая панама
Где купить?
Опрос
Must Know
Штрафы для пешеходов и велосипедистов

Переход дороги в неположенном месте – 255 грн

Переход дороги в неположенном месте – 255 грн

Переход на красный свет светофора – 255 грн

Переход на красный свет светофора – 255 грн

Нарушение ПДД при езде на велосипеде – 425 грн

Нарушение ПДД при езде на велосипеде – 425 грн

Езда на велосипеде в нетрезвом виде – 680 грн

Езда на велосипеде в нетрезвом виде – 680 грн

Создание аварийной ситуации – 850 грн

Создание аварийной ситуации – 850 грн
Hot News
Готов усыновить ребенка!
Даниэль Салем

"Я решил, что хочу удочерить одну из девочек, которая потеряла родителей"

Instagram недели
Аккаунт, где в деталях мы узнаем Украину
Подписаться
Смотреть фото
Сохранить в закладки
Валюта
Курс гривни сегодня

Валюта

Цена (грн)

Доллар США ($)

29.25

Евро (€)

31.32

Тренд на вышиванку
Должна быть у каждого в гардеробе
В красных оттенках

В красных оттенках

В национальной стилистике

В национальной стилистике

В черных оттенках

В черных оттенках

Где купить?

У4.5.0.

Важно

Главные темы

Погода

Telegram

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять