В Киеве на Грушевского построят "свечку"

Застройщики продолжают атаковать Днепровские холмы. Не успел затихнуть скандал с домом Бабушкина на ул. Грушевского, 9-а, около Мариинского парка, как столичные архитекторы решили удивить киевлян гостиницей по соседству с этим "монстром" — на Грушевского, 30. В этот раз речь идет не о 22-этажке, а о "свечке" высотой в 39(!) этажей. Спроектировала ее та же мастерская — "Архитектурный союз". Предпроектные предложения строительства небоскреба вчера рассмотрел градостроительный совет Киева. Проект был отправлен на доработку, но большинство членов совета, на удивление, склонялись к тому, что в сооружении высотки в сердце города нет ничего крамольного. Стало быть, в следующий раз "свечка" имеет все шансы быть утвержденной.

ПРОБНЫЙ ШАР. В начале представления проекта его главный архитектор Сергей Бабушкин отметил, что это всего лишь "консультативное рассмотрение работы", дескать, они хотят услышать от зодчих, можно ли вообще строить подобный объект в данной местности.
— Проектные работы по застройке земучастка на Грушевского, 30, мы ведем уже 10 лет, — рассказал Сергей Вячеславович. — Земля давно отведена Киеврадой и выкуплена заказчиком — частной компанией. Сначала там планировалось возвести 28-этажный жилой дом, но местные жители были категорически против, здание сооружено не было. Теперь заказчик желает видеть на участке представительский гостиничный комплекс. Кстати, насколько мне известно, обитатели домов по соседству восприняли планы застройщика спокойно.

КИЕВЛЯНЕ ПРОТИВ. Однако, как мы выяснили, люди, проживающие в домах по соседству с будущей высоткой, своего согласия на строительство не давали. Они, как и 10 лет назад, против сооружения под их окнами нового здания.
Как рассказала нам Ирина Панкрухина с ул. Грушевского, 34-а, их старая 9-этажка из-за утечки воды из тамошнего водопровода давно находится в аварийном состоянии. Дом треснул. По словам местных жителей, благодаря этому десять лет назад им удалось остановить стройку, завалив жалобами все инстанции. Госстрой запретил заказчику возводить здание с подземными помещениями и выше 9 этажей. На этом все и затихло.
Но летом прошлого года несколько гаражей, которые стояли на месте застройки, снесли и обнесли весь участок зеленым забором. Как рассказала Елена Шилина из дома №28/2, перед этим о ее мнении и мнении ее соседей о будущей гостинице никто не спрашивал. Народ не собирается сдаваться — говорит, что и в этот раз намерен воевать с застройщиками.

ЧТО БУДЕТ. По словам проектировщиков, сейчас на месте будущей VIP-гостиницы — пустырь, который окружает китайское посольство, Дом офицеров и два жилых здания. Они уверены, что высотка хорошо впишется в местность, став градостроительным акцентом Правого берега.
— Гостиницы такого уровня в городе сегодня нет, — говорит Бабушкин. —  Это будут номера высокого класса. Они разместятся на верхних этажах вместе с ресторанами, откуда будут открываться шикарные виды на Днепр. Внизу запроектированы офисы и конгресс-холлы, а под землей — три уровня паркинга на 750 машино-мест.

ХАМСТВО ИЛИ НЕИЗБЕЖНОСТЬ? Члены градсовета восприняли проект по-разному. Одни называли попытку отгрохать 40-этажную махину в историческом центре Киева хамством и даже преступлением, напоминая архитекторам и застройщикам о недавнем указе президента, запрещающем высотное строительство в сердце города (на что проектировщики отвечали, что работы на Грушевского, 30, начались еще в 1997 году, когда запрета не было).
Другие же просили оппонентов смириться с тем, что город уже начал расти ввысь, и бороться с небоскребами нет смысла. Высказывания зодчих подытожил Василий Присяжнюк, главный архитектор Киева, который сообщил, что на Грушевского, 30, строить можно. Он рекомендовал проектировщикам разработать несколько вариантов нового объекта и настоятельно попросил уважать указ президента, уменьшив высотность гостиницы как минимум вдвое.

"СВЕЧКА" МОЖЕТ ЗАВАЛИТЬ СОСЕДНИЙ ДОМ. Василий Боковый, главный геолог СУПРа (спецуправление противооползневых работ), сказал, что в 1998 году управление на основании решения Киеврады действительно согласовало документы на проектирование дома по Грушевского, 30. Геологи утверждают, что будущей гостинице неустойчивые грунты склона не помешают — мол, в Днепр небоскреб не сползет. Хотя строительство высотки может негативно повлиять на аварийный дом №34-а — неровен час, завалится. Документы же на гостиницу еще никто не согласовывал, сделают ли это — вопрос.
Руслан Кухаренко, начальник ГУ охраны культурного наследия, вопреки словам проектировщиков, сказал, что проекта комплекса даже не видел. Узнав от нас о высотности здания, спросил: а как же указ президента? "Строить нужно на основании законодательства, — отметил г-н Кухаренко. — А заказчик и проектировщики его нарушают. Есть указ главы государства, Генплан, в котором говорится, что объекты в центре города не должны превышать 27 метров (то есть в среднем 9 этажей) и распоряжение мэра Киева о запрете высотных сооружений в исторической части столицы".

Фонтаний Екатерина