Скандал вокруг дома-стены в Одессе: проект изменили, иллюзию сохранят, но люди не верят и готовятся к бунту

Дом-стена. Мэрия говорит: у застройщика все документы в порядке, они могут возобновить работы в любой момент

На чердаке — горелые балки

Стены подтекают

1/5

Одесситов продолжает будоражить строительство частного особняка возле легендарного дома-стены. Еще несколько дней назад Алексей Костусев приостановил работы на объекте, но недовольство громады не утихает. А в четверг, после встречи с представителем фирмы-застройщика, городской голова заявил, что заказчик изменил проект таким образом, чтобы "не ломать" оптический эффект дома-стены.

"Я предложил заказчику остановить строительство до проведения общественных слушаний. В городе накалилась атмосфера. Поэтому я планирую на следующей неделе провести открытую встречу с застройщиками и авторами проекта, представителями одесской общественности, а также ведущими архитекторами и экспертами", — пояснил нам Алексей Костусев.

Правда, как признался мэр, на его просьбу могут не отреагировать. "Полуразрушенный дом в Воронцовском переулке заказчик купил еще в 2002-м. У него есть все разрешения на строительство. Если он захочет продолжить работы без обсуждения, то может запросто это сделать, не обращая внимания на реакцию мэрии", — добавил Костусев. По его словам, застройщик предложил покрасить фасад будущего особняка и знаменитую "одну" стену в небесно-голубой цвет, а также отремонтировать соседний дом. "Небесная" окраска зданий будет сливаться с небом и усиливать оптический эффект иллюзии.

На том, что появление частного коттеджа абсолютно не повлияет на оптический эффект дома-стены, настаивает архитектор проекта и представитель фирмы-застройщика "Домус-Центр ЛТД" Артур Свейда. "Проект изменен. Второй этаж дома будет заглублен на 1,5 метра внутрь по отношению к стене. Если посмотреть на проект, то любой может в этом убедиться — иллюзия нарушена не будет, — уверяет архитектор. — Кстати, заказчик проекта по собственной воле начал ремонт фасада дома-стены, а также отремонтировал полуразрушенный карниз на этой стене. Мы детально обследовали место будущего строительства. Фундаменту соседнего дома ничего не угрожает — почва хорошо дренирована". По словам Свейды, общее состояние знаменитого "соседа" оставляет желать лучшего — сверху дом протекает и нуждается в ремонте — но сама стена сухая, в хорошем состоянии. Кстати, по проекту Артура Свейды был построен ТЦ "Европа" на Дерибасовской. Что касается владельца дома, то это, как подтвердили нам источники в одесском ГАСКе, — председатель набсовета крупного банка, а документы на собственность выданы на его жену — К. (именно она, как ранее писала "Сегодня", три года назад, будучи за рулем "Мерседеса", сбила ребенка и снесла цветочный павильон).

Читайте также: Заказчица скандального коттеджа в центре Одессы – жена председателя суда, которая в 2009 году сбила ребенка – источник

Между тем профессор Одесской академии архитектуры и строительства Валерий Уренев категорически против скандального строительства. "Проект нарушит историческую целостность архитектурного облика переулка. И навсегда лишит Одессу достопримечательности. Даже заглубление второго этажа новостроя никак не спасет оптическую иллюзию", — возмущается эксперт. Не верят доработанному проекту и сами одесситы. Народ активно обсуждает ситуацию с домом-легендой в соцсетях и собирается завтра в 11.00 митинговать в Воронцовском переулке против строительства.

Изнанка дома-легенды: горы мусора и дырявая крыша

"Сегодня" побывала в доме с одной стеной и даже забралась на крышу. Внутри — настоящая разруха. Крыша зияет дырами, а чердак здания напоминает свалку. Огромное количество кирпичей, горелых и полуистлевших балок, а также ржавой арматуры и бытового мусора перемешаны в живописные кучи — на стенах видны следы от потеков дождевой воды. На чердаке "оборудованы" кострища — сюда частенько заглядывают бездомные и готовят себе "обеды".

По словам жительницы дома-легенды Марины, застройщик лишь подновил фасады. "Внутреннее состояние дома — ужасно. Никому до нас дела нет. Никто из застройщиков по соседству к нам не приходил и обследование дома не делал. Раньше нами интересовались только потому, что у нас такая интересная стена. А после того, как застроят, интерес к нашему дому и вовсе пропадет. И все останется в прежнем виде", — посетовала одесситка.

Строить можно!

Как сообщает пресс-служба мэрии, разрешение на разработку проекта реконструкции дома, прилегающего к дому-стене, депутаты дали в 2006-м. В 2007—2008 годах были получены все разрешения, в том числе горуправления архитектуры и градостроительства и облуправления охраны объектов культурного наследия. А в 2011-м ГАСК дал добро на выполнение строительства. Проведение работ согласовано с Министерством культуры с условием, что высота сооружения будет не выше 18,6 м.

ОПРОС: Как вы относитесь к строительству у легендарного дома с одной стеной в Одессе

Фото: А.Сибирцев ("Сегодня"), "Думская" и volnorez.com.ua.