Зонирование Одессы: как преобразится город

В Одессе состоялось очередное заседание управления архитектуры по поводу зонирования территории. Несмотря на протесты и митинги, в понедельник вечером члены комиссии вынесли проект на повестку дня следующей сессии горсовета. На основании зонинга станет возможна передача земельных участков государственной и коммунальной собственности под строительство, но в муниципалитете обещают учесть замечания народа. "Сегодня" узнала, как проходит обсуждение проекта и как преобразится город, если депутаты примут его на сессии, которая запланирована на 30 июня.

ПРОЕКТ. Активисты отмечают, что предлагаемое зонирование грубо нарушает Генплан и сокращает количество зеленых зон в городе, ведь местами проект отличается от Генплана. Например, в Суворовском районе на улице Паустовского в зонинге отсутствуют три детских сада и школа, а на улице Добровольского пропадает парковая зона — согласно проекту тут будет жилищное строительство. Та же ситуация на Колонтаевской, где смешанную зону заменили участком под застройку.

В Приморском районе территория у монастыря почему-то не обозначена, а на месте обсерватории в парке Шевченко значится "деловая" зона, что в будущем может стать правовой основой для строительства здесь бизнес-центра или супермаркета.

Деоккупация юга страны – как украинские военные отвоевывают территории

Запрет на передвижение по стране для военнообязанных – все детали

Ракетные удары по мирным украинским городам - июль 2022

Ядерный терроризм россии

Что касается Французского бульвара, согласно новому зонингу, он не является частью исторического ареала города, за исключением нескольких участков, хотя Генплан признавал за ним этот статус. Также карт-бланш на строительство застройщик получит в историческом центре, от Преображенской до Старопортофранковской, от Бунина до Пантелеймоновской, от улицы Польской до побережья.

На комиссии. Зонинг согласовали, несмотря на протесты. Фото: facebook.com

УЧТУТ ЗАМЕЧАНИЯ. Замглавы горуправления архитектуры Марат Касимов отметил, что чиновники получили 82 замечания, 65 из которых будут учтены, а начальник управления Александр Голованов рассказал "Сегодня", что работа с заявлениями и замечаниями уже завершена. "Поправки передали разработчику проекта (ООО "Институт Харьковпроект". — Авт.), чтобы тот внес их в документацию", — заверил нас Голованов и добавил, что на это у проектировщиков есть две недели.

Вице-мэр Вячеслав Шандрык в ходе заседания попросил принять этот проект, поскольку без него невозможно выносить решения, связанные с земельными участками.

ПРОТЕСТ. Между тем одесситы возмущены происходящим. "Никакие доводы общественности и призывы не спешить и доработать документ вместе с общественностью не действовали. Борьба длилась два с половиной часа, и из-за этого успели рассмотреть только первый вопрос повестки дня", — написала на своей странице в соцсети активистка Валентина Мазепа.

Зонирование. После принятия документа на сессии начнут выделять участки под строительство. Фото: facebook.com

Тем временем депутат горсовета от "Оппозиционного блока" Алексей Еремица до сих пор ждет ответ на свои 27 замечаний к проекту зонирования, переданные на прошлом заседании комиссии. "Впереди осталось только послушное голосование депутатского корпуса. Распродажа последних зеленых зон Одессы официально стартовала", — заявил политик, добавляя, что крайне возмутительна ситуация со сквером Шклярука на 10-й станции Большого Фонтана, где могут вырасти высотки. По его словам, по истечении двух недель общественность потребует еще одно согласовательное заседание комиссии.

СТРОЙКА У ВОДЫ И ОХРАНА ЦЕНТРА

Общественник Юрий Никитин считает, что с принятием данного проекта в прибрежной зоне можно будет размещать любые объекты вплоть до среза воды. "Зонинг — последний шаг к легитимизации "строительного мусора", который ни в одной цивилизованной стране терпеть бы не стали и который следовало бы убрать навсегда", — сказал "Сегодня" Никитин, добавив что застройка побережья возможна благодаря "намывам" песка на пляжах, ведь в проекте нарисованы территории, которых в данный момент не существует.

А вот в историческом центре, по словам Никитина, от застройки будут охранять территорию в границах улиц Бунина, Польского спуска, Приморской, Преображенской, Елисаветинской, Дворянской, Нежинской и Спиридоновской.