Як зменшити платіжки за опалення: українців чекає модернізація будинків

14 липня, 08:13

Ксенія Капустинська Ксенія Капустинська

Щоб отримати компенсацію від державного фонду, доведеться провести енергоаудит

Кабінет міністрів може знизити тарифи на опалення в Україні. Їх щорічно переглядають перед опалювальним сезоном, тоді ж і коригують, пояснив міністр фінансів Сергій Марченко. Нині ринкова ціна на газ нижча, ніж закладена в тарифі на опалення. Якщо така тенденція збережеться і восени, цифри в платіжках можуть зменшитися.

Реклама

Як варіант можна заощадити, якщо утеплити багатоповерхівку. З минулого року в Україні працює Фонд енергоефективності. Це урядова структура, яка фінансується з держбюджету і міжнародними донорами. У середньому на п'ятиповерхову хрущовку – без заміни комунікацій і вікон – потрібно 3,5 млн гривень. Фонд повертає 70% витрат.

Звичайна п'ятиповерхівка, побудована ще за радянських часів, де взимку було холодно, а влітку – жарко, після модернізації стала як термос.

"Я задоволений. Робота зроблена. І вигляд є, і всередині прохолодніше стало", – говорить один з мешканців будинку.

Водночас у п'ятиповерхівці стали споживати майже вдвічі менше енергоносіїв. Відповідно, суми в платіжках зменшилися на 35-40% порівняно з попереднім опалювальним сезоном. Минулої осені – буквально за місяць – тут повністю утеплили фасад. А також модернізували систему опалення.

"Дехто навіть сумнівався і не вірив, що можна зробити таке. Ми дуже задоволені", – ділиться враженнями мешканка будинку Галина.

Таку реконструкцію вже найближчим часом будуть проводити в тисячах будинків по всій країні. Можливо, і в вашому теж. Адже в Україні вже на повну силу працює державний Фонд енергоефективності. З його допомогою енергомодернізацію багатоповерхівки цілком реально провести навіть для зовсім небагатих українців. Фонд повертає людям до 70% вартості всіх робіт і матеріалів. Ще частину коштів жителям може компенсувати місцева влада. Тому платити з власної кишені доводиться щонайменше.

Реклама

Приклади вже є по всій країні. Будинки, які скористалися програмою, у самому фонді називають першими ластівками. Наприклад, у Новояворівську утеплили фасад. Всі роботи коштували мільйони гривень. Фонд компенсував людям близько 3 млн, з районного бюджету будинок отримав ще 400 тисяч гривень.

Звичайно, власникам квартир довелося платити і самим. Сума внесків на перший погляд здається чималою – три тисячі гривень. Але її виплата розбита на багато місяців. І головне – вже цієї зими кожен мешканець став менше платити за опалення. Тобто у підсумку люди практично не відчули додаткових витрат.

Читайте також: Борги за комуналку: чому українці переплачують за рахунками

Будинок у Броварах теж отримав компенсацію від Фонду енергоефективності. Новини "Сьогодні" були тут минулої осені. Тоді мешканці тільки думали, чи брати участь у програмі фонду. Зрештою зважилися.

"Не шкодую. Ефект все-таки є. Приблизно на чверть стали менше платити. Економія хороша", – говорить один з мешканців.

Але фасад будинку все ще не утеплений. Що ж тоді дало економію? Щоб зрозуміти це, довелося спуститися з головою ОСББ у підвал. Там встановили спеціальне обладнання – індивідуальний тепловий пункт (ІТП). Це автоматика. В опалювальний сезон система регулює, якої температури будуть батареї у квартирах. На зовнішній стіні встановлено датчик температури. Якщо на вулиці стає тепліше, ІТП зменшує подання теплоносія у квартири.

"Особисто в моїй квартирі вийшло в минулому році майже на 8000 гривень опалення за сезон, а в цьому році – 5 500 гривень. Тобто близько двох з половиною тисяч я зекономила", – розповідає голова ОСББ Наталія Ретта.

Реклама

Всі роботи з енергомодернізації коштували близько 500 тисяч гривень. Але фонд заплатив майже 300 тисяч, ще майже 100 тисяч дав міський бюджет Броварів. Тому жителям залишилося заплатити близько 100 тисяч гривень – трохи більше тисячі гривень на квартиру. Водночас тільки за цю зиму кожна квартира заощадила на опаленні близько двох тисяч гривень і буде економити і в наступні опалювальні періоди. А кредит на будинку вже не висить.

"Буквально в жовтні ми взяли кредит, і в січні ми його вже закрили", – говорить Ретта.

Крім того, у будинку утеплили труби і поставили обладнання, яке рівномірно розподіляє тепло по всьому будинку – цієї зими вже не було звичної ситуації, коли в одних квартирах холодно, а в інших мешканці перегріваються.

Будинок у Чугуєві Харківської області з допомогою фонду також встановив індивідуальний тепловий пункт, поставив загальнодомовий лічильник тепла і утеплив труби.

"Нам для нашого об'єднання це практично нічого не коштувало – там буквально якісь копійки", – говорить заступник голови ОСББ.

Тут отримали велику компенсацію від фонду, та й міський бюджет виділив вагому частку – 20% суми. Влада Чугуєва розуміє, що краще давати гроші на такі заходи і збільшувати строк експлуатації будинків, ніж чекати, поки вони стануть аварійними і почнуть руйнуватися, як це вже відбувається по країні.

Читайте також: Через коронавірус субсидії на комуналку стали більшими

Реклама

Фонд енергоефективності працює тільки з ОСББ – гроші можна давати тим будинкам, де люди стали повноцінними власниками свого спільного житла. А загалом по Україні ОСББ нині 17%, і з кожним днем їх стає все більше.

У Рівному одне з таких об'єднань співвласників проводить збори – жителі планують подавати заявку на участь у програмі фонду. Тут хочуть поміняти вікна і двері на поверхах, а також утеплити фасад, горище і труби.

Перед тим, як все це робити, у будинку обов'язково мають провести енергоаудит. До вас прийде фахівець, який зробить потрібні дослідження. Він визначить, в якому стані стіни, вікна, двері, інженерні системи. На підставі цього звіту і проводитимуть енергомодернізацію – це як діагноз. Буде зрозуміло, на що "хворіє" будинок і як його треба "лікувати".

Ось і відповідь, чому дім у Броварах так і не утеплили. Енергоаудит показав, що в цьому немає потреби. Стіни і так нормально тримають тепло. На утеплення фасаду витратили б величезні гроші, а ефекту не було б. Головна відмінність роботи Фонду енергоефективності від інших подібних програм – слід чітко розуміти, на що варто витрачатися.

"Ми йдемо від точкових рішень, які в комплексі не вирішують проблем. Переходимо до комплексності, до правильної послідовності, що в сукупності дає хороший ефект", – пояснює директор державного Фонду енергоефективності Юлія Головатюк-Унгурян.

І, звичайно, це не український винахід. За таким принципом працювали фонди в багатьох країнах колишнього соцтабору. Наприклад, в Польщі реконструювали тисячі старих багатоповерхівок – утеплювали фасади, модернізували систему опалення. На все це жителі брали кредит, а уряд компенсував 20% суми. Не до 70%, як пропонує український фонд, але полякам цього вистачало. Жителі оновлених будинків вже давно відчули вигоду на власній кишені.

Польща зробила це все багато років тому. Україна – тільки починає. У Фонді енергоефективності – мільярди гривень, які мають бути використані на модернізацію будинків. Заявки подали вже 125 ОСББ, і ще близько 200 активно готуються до цього. Що більше стає позитивних прикладів – то більше з'являється охочих.

Нагадаємо, державні банки – Ощадбанк, Укргазбанк, ПриватБанк та Укрексімбанк – готові надавати "теплі кредити" дистанційно, дотримуючись вимог карантину. Причому ОСББ та житлові кооперативи можуть отримати кредити за спрощеною процедурою.

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Читайте Segodnya.ua у Google News

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Загрузка...
загрузка...

Ми оновили правила збору та зберігання персональних даних

Ви можете ознайомитисЬ зі змінами в політиці конфіденційності. Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з оновленими правилами і даєте дозвіл на використання файлів cookie.

Прийняти