Як укласти прямий договір на послуги ЖКГ, коли в будинку ОСББ

10 червня 2016, 15:11

ОСББ може також вирішити стати колективним споживачем

Оплата послуг є підтвердженням прийняття умов договору. Фото: up-gkh.ru

Оплата послуг є підтвердженням прийняття умов договору. Фото: up-gkh.ru

В Україні скоро буде "комунальна революція". З 1 липня всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Замість них будуть створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). "Сегодня.ua" зібрав головні питання українців про те, як зміниться життя з ОСББ, а експерти в сфері ЖКГ відповіли на ці питання.

"Чи можу я укласти прямий договір з постачальниками послуг, якщо в будинку є ОСББ? Як це зробити?"

  

Реклама

Відповідають фахівці "Київенерго":

"Згідно із законом ОСББ рішенням загальних зборів має право:

  • визначати керуючого, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими все співвласники укладають відповідні договори;
  • виступати колективним споживачем (замовником) всіх або частини житлово-комунальних послуг.

Прямий договір може бути укладений тільки за умови прийняття відповідного рішення загальними зборами і обрання виконавця послуг з опалення та гарячого водопостачання.

При наявності вказаного рішення, ОСББ укладає з виконавцем послуг договір про співпрацю при наданні послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання гарячої води та розмежування відповідальності.

Реклама

У законі "Про житлово-комунальні послуги" зазначено, що договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання гарячої води, полягає зі споживачем – фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання. Цей документ є договором приєднання, тобто таким, умови якого встановлені однією із сторін, і який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

В тренді
Експерти пояснили, чому після карантину в Україні стане більше довгобудів

У зв'язку з цим, наприклад, в "Київенерго" був розроблений договір про надання відповідних послуг з урахуванням норм чинного законодавства. Отримання споживачем послуг і оплата за них є підтвердженням приєднання до запропонованого компанією договору.

У разі якщо споживач бажає мати договір, укладений у письмовій формі, він звертається в найближчий центр обслуговування клієнтів. При собі необхідно мати:

  • документ, що підтверджує право власності на житло або право користування житлом певною фізичною особою;
  • паспорт (документ, що його замінює) власника житла;
  • довідку про присвоєння ідентифікаційного номера власника житла.

Якщо в квартирі встановлені лічильники гарячої води, додатково необхідно надати:

  • паспорт лічильника або свідоцтво про повірку засобу обліку;
  • квитанцію з останніми оплаченими показаннями приладів обліку;
  • поточні покази засобу обліку.

Реклама

Якщо в квартирі встановлені лічильники теплової енергії, також необхідно надати:

  • оригінал проекту на установку засоби обліку теплової енергії в двох примірниках, узгоджений балансоутримувачем житлового будинку;
  • технічний паспорт на квартиру (при відсутності – довідка від балансоутримувача з даними опалювальної площі квартири);
  • паспорт засоби обліку;
  • акт виполненyих монтажних робіт з установлення засобів обліку;
  • останню оплачену квитанцію за послугу централізованого опалення.

У разі, коли засоби обліку теплової енергії встановлював забудовник і індивідуальний проект відсутній, слід надати тільки технічний паспорт або довідку від балансоутримувача, паспорт лічильника і останню оплачену квитанцію заотопленіе.

Що ж стосується поставки електричної енергії, в момент переходу від ЖЕКу в ОСББ житловий будинок вже переведений на поквартирний облік по електроенергії (у кожного встановлений електролічильник)".

Всі подробиці в спецтемі ОСМД: что это такое и как с ним быть

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Загрузка...
загрузка...

Ми оновили правила збору та зберігання персональних даних

Ви можете ознайомитисЬ зі змінами в політиці конфіденційності. Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з оновленими правилами і даєте дозвіл на використання файлів cookie.

Прийняти