Ми оновили правила збору та зберігання персональних даних

Ви можете ознайомитисЬ зі змінами в політиці конфіденційності. Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з оновленими правилами і даєте дозвіл на використання файлів cookie.

Прийняти

Кияни "втікають" в передмістя: скільки коштує житло в містах-супутниках

6 березня 2019, 14:05

Експерти радять уважно перевіряти "приміських" забудовників

Українці все активніше переїжджають за місто. Житло в передмістях має багато переваг, серед яких найважливіші – ціна і екологія. "Сегодня" дізналися, як тенденція до переїзду впливає на вартість житла і за скільки зараз продають квадратні метри в містах-супутниках. 

Юлія Бєглєцова нещодавно купила квартиру в передмісті Києва, на Софіївській Борщагівці. До покупки підштовхнула прийнятна ціна і зручне розташування житлового комплексу.

"Маршрутки їздять кожні п'ять хвилин, добираюся дуже швидко. Дуже комфортно. Природа в декількох метрах", – розповідає Юлія.

Але є мінуси. За проїзд щомісяця доводиться викладати понад півтори тисячі гривень. Гроші йдуть на міжміську маршрутку і столичний громадський транспорт. Крім того, школи, дитячі садки та лікарні в новому районі ще не побудували, а через велику кількість жителів в ранкову годину пік можна потрапити в столицю тільки постоявши в заторах.

В іншому передмісті Києва, селищі міського типу Гостомель в 20 кілометрах від столиці, активно зводять житло економ- і бізнес-класів. Квартиру тут можна купити на 15-20% дешевше, ніж в самій столиці. Так, однокімнатна квартира на початковій стадії будівництва буде коштувати 460 тисяч гривень, а після здачі будинку – понад 500 тисяч. Площа "одинушок" в середньому становить близько 37 квадратних метрів.

Читайте також: Індекс однушки: яке житло можна зняти в інших країнах світу за ціною однокімнатної квартири в центрі Києва

На ринку заміської нерухомості пропонують і альтернативу багатоповерхівок – таунхауси. Це будинки на кілька квартир, кожна з яких має окремих вхід. 88 "квадратів" в двоповерховому будинку, який стоїть на 1,2 сотці землі, продають за 52 тисяч доларів. Це майже півтора мільйона гривень.

В тренді
"Земля безцінна": у Зеленського порадили українцям не поспішати з продажем паїв

Якщо перерахувати ціну таунхауса по квадратурі, за один метр просять 16 тисяч гривень. "Квадрат" квартири в передмісті коштує 12-14 тисяч гривень, а в самій столиці – 16-17 тисяч гривень.

При цьому, на думку ріелторів, столичні забудовники більш відповідальні, адже на них зосереджено більше уваги.

"Я б рекомендував зайти на форуми, сайти, де можна подивитися інформацію про забудовника. У нього повинна бути певна репутація, а також ліцензії на будівництво", – говорить ріелтор Олександр Гришко. 

При цьому експерти радять не сподіватися на здешевлення житла в передмістях, адже вартість будівельних робіт і імпортних матеріалів зростає.

Нагадаємо, раніше повідомлялося, що в Києві подорожчали квартири. Фахівці розповіли, скільки коштує "квадрат" на первинному і вторинному ринку.

Крім того, "Сегодня" підрахували, скільки треба збирати сім'ї з двох осіб на квартиру, нехай і дуже недорогу 1-кімнатну, але в обласному центрі-мільйоннику.

Реклама

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Загрузка...
загрузка...