Яке житло можна купити в Європі, якщо продати квартиру в Києві

11 вересня 2014, 17:55

Киянам з нерухомістю вистачає грошей навіть на те, щоб оселитися в Італії чи Франції

Недорогі квартири в Європі цілком по кишені киянам. Фото: domik.ua

Недорогі квартири в Європі цілком по кишені киянам. Фото: domik.ua

Нерухомість Києва називають однією з найдорожчих серед європейських міст. Середня вартість однокімнатної квартири в одному з найбільш незручних районів столиці – Троєщині – становить порядку $ 50 тис. Або близько 40 тис. Євро. Власне, це чи не найнижча ціна на квартири в столиці – наприклад, на Печерську, майже в самому центрі міста, з схожими параметрами обійдеться вже вдвічі дорожче, відзначають аналітики Domik.net.

Виявилося, що знайти житло за таку вартість в столицях європейських держав практично нереально – навіть в більш дешевих країнах Східної Європи ціни починаються від 50-55 тис. Євро. Зате у віддалених, в тому числі, курортних регіонах, цілком можна підібрати і невелику квартиру, і навіть окремий будинок.

Східна Європа

Реклама

Нерухомість цього регіону не тільки порівняно недорога, але і, переважно, нова, зведена в останні два десятиліття з урахуванням усіх сучасних вимог. Однак фахівці передрікають поступове зростання цін на квартири. Приміром, у Польщі це вже відбувається, і ціна комфортного житла тут стартує від 60-70 тис. Євро, а більш дешеві пропозиції – поодинокі.

Найдешевшою в Європі вважається нерухомість в Болгарії. Софія – чи не єдина європейська столиця, в якій можна підібрати не дуже дорогу квартиру. Наприклад, двокімнатну квартиру площею 52 кв. м, в районі, віддаленому від центру, можна купити за 29,5 тис. євро. Будинок старої споруди, але цегляний, всі комунікації підведені, міська інфраструктура зручна і різноманітна, правда, сама квартира не мебльована і потребує ремонту.

За 23,5 тис. євро можна купити квартиру-студію площею близько 25 кв. м в 100 м від моря. Квартира розташована в новому чотириповерховому комплексі між населеними пунктами Равда і Несебр. Територія невелика, але знаходиться під цілодобовою охороною, є басейн. Апартаменти продаються з чистової обробкою, але без меблів. Вартість необхідних меблів і побутової техніки в Болгарії складе ще близько 3 тис. євро.

Не набагато дорожче бюджетна нерухомість в Чехії. Так, квартира в Карлових Варах обійдеться всього в 22 тис. євро. За ці гроші можна розраховувати на "двушку" площею 52 кв. м в тихому районі з розвиненою інфраструктурою. Будинок цегляний, чотириповерховий. Є балкон і бойлер, опалення здійснюється з використанням твердого палива.

Реклама

Середземноморське узбережжя

Нерухомість в Італії та Іспанії теж цілком може виявитися "по кишені" киянину – тут досить багато пропозицій бюджетних апартаментів, але щоб укластися в заданий бюджет доведеться пошукати гідну пропозицію.

У північній частині іспанської Коста Бланке на самому березі пропонують апартаменти площею 30 кв. м за 37 тис. євро. Квартира розташована в житловому комплексі з власною територією, що охороняється і інфраструктурою. Тут є два басейни, сад, паркінг. Апартаменти мебльовані, присутній необхідна побутова техніка.

В Іспанії також поширена практика продажу банківської нерухомості, ціна якої знижена на 30-40%, а іноді і більше. Вибираючи такий варіант покупки, потрібно бути уважним і обережним з документами і юридичними перевірками, але економія може виявитися істотною. Приміром, апартаменти в Альхама-де-Мурсія площею 115 кв. м на такий "розпродажі" можна придбати майже вдвічі дешевше ринкової вартості – за 40,9 тис. євро.

Реклама

Двоповерховий будинок в 6 км від моря в Італії, в провінції Терамо, продають всього за 25 тис. євро. Це сільськогосподарський район з непоганою інфраструктурою. У будинку – вітальня з каміном та кухнею, дві спальні і один санвузол. В підвальному приміщенні можна обладнати гараж. А двокімнатна квартира в Скалеї, одному з популярних курортів країни, може обійтися в 42 тис. євро. Площа такої квартири буде близько 30 кв. м. У будинку є басейн, ресторан, інтернет, цілодобова охорона.

Німеччина і Франція

Ці країни вважаються досить дорогими, що обумовлено рівнем доходів населення і основними показниками економіки. У Східній Німеччині можна знайти бюджетне житло за невеликі гроші, але воно переважно представляє собою споруди періоду соціалізму і не користується попитом.

Так, в Дрездені можна придбати невелику однокімнатну квартиру площею 45 кв. м за 42 тис. євро. В квартиру підведено всі комунікації.

У Франції ціни на нерухомість ще вище. Купити квартиру в Парижі чи на узбережжі за 30-50 тис. євро абсолютно нереально. Але у віддалених сільськогосподарських районах можна. Наприклад, будинок в Лорьер пропонують за 26 тис. євро. Площа будинку – близько 200 кв. м, два поверхи, є присадибна ділянка площею близько 150 кв. м. Підведені всі комунікації. Але стан будинку залишає бажати кращого – він вимагає, як мінімум, косметичного ремонту і всередині, і зовні.

Невелика квартира-студія загальною площею 19 кв. м на гірськолижному курорті Рона-Альпи може обійтися в 41,5 тис. євро. Квартира розташована в новому житловому комплексі з усіма зручностями.

Таким чином, сама бюджетна нерухомість в Європі може коштувати і набагато дешевше, ніж в українській столиці. Правда, мова в даному випадку, йде або про зовсім маленьких квартирах-студіо, або про квартирах і будинках у віддалених і не найпрестижніших регіонах. Єдине, але важлива перевага – інфраструктура. Вона, як правило, на порядок краще київської.

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Загрузка...
загрузка...

Ми оновили правила збору та зберігання персональних даних

Ви можете ознайомитисЬ зі змінами в політиці конфіденційності. Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з оновленими правилами і даєте дозвіл на використання файлів cookie.

Прийняти