Києву загрожує нова хвиля зростання цін на квартири

21 листопада 2014, 08:00

Олександр Харько

Столичне житло підскочить в ціні після Нового року, кажуть експерти

Через девальвацію житло вже подорожчало мінімум на 30%

Через девальвацію житло вже подорожчало мінімум на 30% / Фото: Анастасія Іскрицька

Жити в столиці України з початку року стало дорожче в усіх відношеннях. Девальвація гривні боляче вдарила не тільки по кишенях пересічних киян, але й призвела до зростання цін на житло.

Так, за оцінками експертів Консалтингової компанії City Development Solutions, середня вартість квартир, які продаються за національну валюту, з початку року підвищилася на 30%. Найбільше подорожчало елітне житло (на 70%), у той час як квартири в економ-сегменті стали дорожчими на 23%. І є всі передумови до того, що квадратні метри в столиці дорожчатимуть і надалі.

1_76

Реклама

"Забудовники ще не підвищили ціни слідом за курсом долара. Але впродовж усього року спостерігалося поступове підвищення цін у всіх сегментах. І воно триватиме. Правда, до кінця року зростання цін ми не побачимо, тому що діятимуть різні передноворічні акції, але за підсумками 1 кварталу може знову спостерігатися зростання гривневих цін", – говорить старший консультант City Development Solutions Вікторія Погасій.

За її словами, в найближчі 2-3 місяці ціни будуть плавно підвищуватися слідом за курсом долара.

"За підсумками 1 кварталу 2015 року в середньому по ринку ми прогнозуємо зростання близько 10-15%. Висока інфляція, дорожчають кредити і зростання собівартості будівельних матеріалів – драйвери зростання гривневих цін і від цього, на жаль, нікуди не подінешся", – додає експерт.

"Від 30 до 40% підвищення курсу долара позначається на собівартості будівництва. Якщо долар зріс на 5 грн, то собівартість зростає приблизно на 2 грн", – пояснює керуючий партнер KIEV Standard Олег Перегінець.

Реклама

Варто зазначити, що на даний момент в столиці у продажу знаходяться 180 житлових комплексів. При цьому 2/3 пропозицій на ринку – бюджетне житло.

.

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Загрузка...
загрузка...

Ми оновили правила збору та зберігання персональних даних

Ви можете ознайомитисЬ зі змінами в політиці конфіденційності. Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з оновленими правилами і даєте дозвіл на використання файлів cookie.

Прийняти