У Києві падають ціни на оренду будинків

Пропозиція і попит зростають

У березні в Києві і передмісті попит на оренду житлових будинків виріс на 15-20% в порівнянні з аналогічним періодом 2014 року. Про це повідомив експерт з нерухомості Анатолій Топал, пише "Корреспондент".

За словами фахівця, наймачі в цьому році віддають перевагу оренді на тривалий термін, а попит на сезонні пропозиції, навпаки, впав. Як і в 2014 році, показники знизилися на 50-60% в порівнянні з 2012 – 2013 рр..

Реклама

"Основний попит – на будинки в сегменті до 20 – 25 тисяч гривень на місяць, які розташовані в охоронюваних товариствах (містечках), у зоні сучасної забудови і в межах міста, – зазначив Топал. – Це має бути сучасне житло площею не менше 180 квадратних метрів, з ремонтом, меблями і потрібним обладнанням. Також бажана наявність сауни і басейну".

Також стійкий попит на оренду елітних будинків, за які готові платити від 5 до 25 тисяч доларів на місяць. "При зніманні таких будинків у першу чергу враховують оточення, безпеку, якість і дорожнечу обробки, меблів та обладнання. Вартість оренди – на третьому місці", – сказав експерт.

Ще одна тенденція, яку відзначають експерти, – істотне збільшення пропозицій оренди – в чотири рази.

Реклама

"Якщо в березні минулого року пропонували 1163 домоволодіння, то в цьому ж місяці 2015 року – 4931", – повідомив віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников.

При цьому в січні 2015 орендодавці пропонували 1412 будинки, а в лютому – 2840.

"Це значить, що охочих здати в оренду більше, ніж тих, хто хоче зняти житло, тому, як наслідок, – зниження вартості оренди домоволодінь", – сказав експерт.

Зокрема, в березні ціни пропозицій впали на 10-20%, тоді як у серпні-жовтні 2014 ці показники збільшилися до 50%, повідомив Топал. "Якщо тенденція збережеться, то вже в травні вартість оренди може вийти на рівень квітня минулого року", – сказав він.

Реклама

При цьому в березні одним з відмінностей здачі житла в Києві стало бажання орендодавців перекласти на плечі орендаря всі витрати на комунальні послуги і податки, а "гола ставка" оренди поступово знижується.

В цілому, квітень для столичного ринку нерухомості почався з невеликого пожвавлення попиту у вторинному сегменті і зниження угод в первинному.

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Герої не вмирають!

Позивний “Депутат”... Сергій Компанієць - старшина роти 93-ї окремої механізованої бригади “Холодний Яр”. Воював на передовій з 2014 року. Хлопці називали 47-річного старшину батьком, бо він допомагав і вчив кожного. Загинув у бою під Ізюмом, прикриваючи побратимів. Його 16-річний син пішов вчитись у військовий коледж…

Історія героя
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

64469.15

Bitcoin Cash (BCH)

374.54

Binance Coin (BNB)

527.23

Dogecoin (DOGE)

0.13

Ethereum Classic (ETC)

28.86

Litecoin (LTC)

80.55

ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
51,59
50,44
51,84
27,57
53,40
51,40
52,40
27,39
54,50
52,50
52,00
27,71
55,09
53,49
55,09
28,69
55,25
53,71
53,85
27,85
58,99
56,99
56,99
28,97
58,99
56,99
56,99
28,98
59,49
55,81
55,88
28,38
59,99
57,99
57,99
28,98
-
49,51
49,31
26,89
Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡
Вони нас підтримали
легенди спорту

ВЕЙН ГРЕЦЬКІ. Ми всі згодні, що це безглузда війна. Ми всі бажаємо всім в Україні всього найкращого та молимося за них.

ПЕЛЕ. Я надсилаю свою солідарність народу України. Я молюся і прошу Бога, щоб запанували мир, свобода та любов

ДОМІНІК ГАШЕК. Кожен дорослий у Європі добре знає, що Путін – божевільний убивця, і що Росія веде наступальну війну проти вільної країни та її народу.

ПАОЛО МАЛЬДІНІ. Ніхто не очікував побачити війну на європейській землі, ми хочемо бути на боці народу України.

КЛАУДІО ТАФФАРЕЛ. Дорогі друзі, українці! Наразі весь світ стежить, хвилюється та обурений тим, що відбувається в Україні. Бажаю, щоб на вашу землю якнайшвидше повернувся мир.

1 /2
Валюта
Курс гривні сьогодні

Валюта

Ціна (грн)

Долар США ($)

38.97

Євро (€)

42.45

"Ми з України"
Наш плейлист

PROBASS ∆ HARDI

"Доброго вечора"

PROBASS ∆ HARDI

Макс Барських

"Буде весна"

Макс Барських

Олександр Пономарьов

"Україна переможе"

Олександр Пономарьов

Антитіла

"Топити за своє"

Антитіла

ТНМК и Kozak System

"Мамо"

ТНМК и Kozak System
Співаймо разом!

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти