Де ідеальне місце для життя?

29 травня 2019, 08:10

Актуально

Зелене місто з усіма перевагами великого мегаполісу - існує

У світі існує розподіл місця, де ви живете і де ви працюєте. Мегаполіси стали центрами по веденню бізнесу, а передмістя – комфортним місцем для відпочинку і сімейного життя. Наприклад, в місті Сан-Хосе поблизу Лос-Анджелеса, вартість 1 кв. м на 1 628 дол. вище, ніж в самому мегаполісі. Саме урбанізація передмість вплинула на географічний поділ життя в мегаполісі таким чином, що представники бізнес-класу живуть в діловому центрі міста, а середній клас переїхав в передмістя.

В Україні урбанізація передмість тільки набирає обертів. Виною цьому стереотипи, які склалися в українському суспільстві про заміське життя. Вважається, що жити в мегаполісі більш престижно, ніж в містах-супутниках, що в передмістях немає інфраструктури, погане транспортне сполучення з містом, та й взагалі там дешево, а значить для багатьох не відповідає їхньому соціальному статусу.

Незважаючи на подібні помилки ринок нерухомості за кількістю зданого житла в містах-супутниках столиці випередив її на 15%, а лідером є місто Ірпінь. З логічної точки зору високий сплеск інтересу до заміської нерухомості можна пояснити привабливою ціною, яка в середньому на 30% нижче, ніж в Києві. Середня вартість житла комфорт класу в столиці становить 21 000 грн за 1 кв. м, а купити квартиру в Ірпені можна із середньою ціною 13 500 грн.

Реклама

У той же час, експерти говорять про те, що передмістя більш привабливе не тільки в питанні цінової політики, а й в комфорті. Оскільки кожен квадратний метр в Києві покритий бетоном, а щільність населення зростає все більше, інфраструктура столиці просто не розрахована і не справляється з таким напливом жителів. Найскладніше жителям спальних районів, на кшталт Троєщини, яким доводиться по кілька годин на день стояти в пробках, щоб дістатися на роботу, відвезти дітей в школу або дитячий сад. А вид на місто з вікна їм замінює сусід на кухні в квартирі навпроти. Це і є реальність життя в мегаполісі.

В тренді
Коронавірус в Україні: карта хворих по регіонах на 29 травня

У зв'язку з цим, представники середнього класу все частіше вибирають комфортн передмістя, яке, сьогодні, вже не так значно, як раніше поступається столиці в аспекті розвитку інфраструктури, але при цьому має ряд переваг, таких як зони відпочинку та упорядковані парки, зручне транспортне сполучення з якісним дорожнім покриттям, нову систему комунікацій з інноваційними рішеннями, меншу щільність забудови з сучасною архітектурою в стилі hi-tech і конструктивізм, краще співвідношення ціна-якість, безпеку закритих ЖК.

Крім того, в мегаполісах трохи складніше вести здоровий спосіб життя, далеко не в кожному житловому кварталі є зелені зони для ранкових пробіжок, місця для збору всієї сім'ї, барбекю з друзями.

Реклама

Щоб дізнатися більше про розвиток ринку нерухомості передмістя, ми вирішили звернутися до представника провідної будівельної компанії Київській області з міста Ірпінь, яка вже близька до того, щоб стати в один ряд із забудовниками столиці – генерального директора БГ "Синергія" Ігоря Оверко:

"Дійсно, якщо раніше головним козирем передмість, на початковому етапі їх розвитку, була приваблива ціна, то сьогодні споживачі шукають комфорту, а також тієї ж якості житла, яке вони можуть отримати в столиці,- говорить Ігор Оверко. - У зв'язку з цим, багатьом забудовникам, в тому числі і БГ "Синергія", необхідно постійно підвищувати планку якості, адже ми вже, по суті, конкуруємо з такими мастодонтами ринку, як "Укрбуд", "Київміськбуд", КАН і ін. І, на відміну від останніх, у нас одна велика перевага – наше місцерозташування, яке надає нам можливість створювати комфорт для мешканців, раціонально використовуючи простір без шкоди навколишньому середовищу, реалізовуючи сучасні проекти житлових комплексів в концепції синергії з природою. Як підсумок, Ірпінь сьогодні – це повноцінне сучасне інноваційне технологічне екологічне зелене місто з усіма перевагами великого мегаполісу ".

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Загрузка...
загрузка...

Ми оновили правила збору та зберігання персональних даних

Ви можете ознайомитисЬ зі змінами в політиці конфіденційності. Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з оновленими правилами і даєте дозвіл на використання файлів cookie.

Прийняти