Доступне житло: викладачам вузів дадуть кредит на 15 років під 0-5%

Викладачам харківських вузів допоможуть обзавестися дахом над головою. На найближчій сесії міськради депутати розглянуть програму кредитування вчених на придбання житла. За такою самою програмою місто вже компенсує 30% кредиту на квартиру учасникам бойових дій на Донбасі, співробітникам міських бюджетних установ, а також бере участь в 40-відсотковій компенсації квартирних кредитів працівникам підприємств. Більш того, в мерії запевняють, що програму "Доступне житло" істотно підкоригують, і надалі її учасники будуть отримувати не 30-відсоткову компенсацію за квартиру з міського гаманця, а добру половину.

Як пояснив мер Геннадій Кернес, зміни в звичній програмі кредитування пов'язані з повсюдним зростанням цін, мовляв, харків'янам все складніше виплачувати свою частину кредиту за "квадрати" в 70% і при цьому залишати щось собі на життя. Про умови нової програми в міськраді поки не говорять, але, як стало відомо "Сегодня", викладачі будуть виплачувати гроші за квартири так само, як і інші категорії – протягом 15 років, а процентна ставка позики буде коливатися від 0 до 5 залежно від стажу.

Експерти кажуть, що рішення включити в програму кредитування вчених цілком логічно і назрівало давно, оскільки в Харкові знаходиться велика кількість вузів, і викладачі заслуговують уваги не менше, ніж ті, хто вже користується програмою кілька років. Але в той же час, за словами керівника обласного відділення Асоціації "Укрмолодьжитло" Олександра Вензелі, підвищувати бюджетну допомогу до половини всіх категоріях відразу – занадто різке рішення.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

"В середньому у нас один учасник програми кредитування отримує близько 140 тисяч гривень компенсації, а за умови "50 на 50" буде отримувати приблизно 210 тисяч. Відповідно, мільйон розподілять уже не між 7-8 людьми, а між 4-5. Якщо зробити "50 на 50" для всіх, решта грошей піде значно швидше, і на якийсь момент у нас може виникнути черга", – пояснює Олександр Вензель. За його словами, фахівцям слід обміркувати варіант, при якому половину кредиту погашали лише певним пільговим категоріям.

У свою чергу самі викладачі стверджують, що навіть з урахуванням пристойної знижки далеко не кожен працівник вузу, хто потребує "квадратів". зможе собі дозволити купити житло. На сьогоднішній день, кажуть в місцевих університетах, зарплата середньостатистичних викладачів коливається від 3000 до 7000 гривень.

"Я думаю, що кредит – не вихід з положення для переважної більшості людей. Якщо щомісяця учасник програми буде віддавати пристойну частину зарплати на погашення кредиту, я не уявляю, як йому вистачить на їжу та комунальні послуги", – вважає проректор з наукової роботи Харківського університету харчування і торгівлі Валерій Михайлов.

За його словами, ще складніше в цій ситуації молодим вченим, які тільки починають працювати, адже викладачі, які встигли попрацювати при низьких курсах долара, можуть використовувати запаси, щоб отримати дах над головою, а ось молоді доведеться починати з нуля або розраховувати на допомогу близьких.

ВИДАЛИ У КРЕДИТ 27 КВАРТИР

На програму "Доступне житло" з міського бюджету на цей рік виділили 20 млн грн. Як розповів заступник мера Михайло Фатєєв, кредит бюджетникам дають на 15 років, виходячи з розрахунку 21 "квадрат" загальної площі на одного члена сім'ї плюс 10,5 "квадратів" на сім'ю.

"Якщо претендент відпрацював в бюджетній установі Харкова до 10 років, то річна ставка складе 5%, якщо від 10 до 20 років – 3%, а якщо більше 20 років – кредит буде безпроцентним", – пояснив Фатєєв.

При цьому початковий внесок повинен становити 5% від вартості житла. Для учасників бойових дій діють ті ж умови щодо термінів і початкового внеску, але є обов'язкова умова – родина повинна потребувати нового житла. Для третьої категорії – працівників підприємств або організацій – можуть зробити знижку 40%, але лише за умови компенсації 20% самим підприємством. З початку року видали позику на 27 квартир.