Как повысить энергоэфективность своего дома

29 Июля 2017, 08:00

Хорошая крыша "дотягивает" температуру даже при слабом отоплении

Проблема. Часто жильцы последних этажей обречены решать задачу починки крыши самостоятельно
Проблема. Часто жильцы последних этажей обречены решать задачу починки крыши самостоятельно. Автор фото: Александр Яремчук, "Сегодня"

С приближением осени многие украинцы, живущие на последних этажах, с ужасом думают, что крыша снова может дать течь и придется бегать по квартире с тазиком. А зимой будет холодно в любом случае: дырявая крыша сберегает тепло наряду с окнами. Так что придется мерзнуть, но при этом выкладывая "полцарства" за "коммуналку".

"Сегодня" узнала, сколько стоит новая кровля, есть ли способы бюджетно отремонтировать ее за счет города и как действовать владельцу квартиры на последнем этаже, которому зияющая дырами крыша причиняет больше всего неудобств.

РЕМОНТ ЗА СВОЙ СЧЕТ: "СТУЧИТЕ, И ВАМ ОТКРОЮТ"

Киевлянка Ольга Красненкова рассказывает: "В нашем доме крыша такая, что необходимо всю перекрывать, и не только над моей квартирой. Жильцы дома отказались сдавать на это деньги. В итоге моей семье надо выложить, по предварительным подсчетам, больше 10 тыс. грн. В жэке ответили, что помочь ничем не могут — у них нет ни материалов, ни "рук", и предложили обратиться в управляющую компанию по обслуживанию жилищного фонда района. Но я не верю в их помощь". Вместе с тем в управляющих компаниях утверждают: вопрос решается просто, хотя и приходится пройти всю бюрократическую процедуру и ждать какое-то время.

"Жильцы могут обратиться к нам, чтобы мы зафиксировали ситуацию. Также мы можем посчитать, сколько и чего необходимо, после чего жильцы самостоятельно покупают (в складчину или кому больше надо) материалы, а мы выделяем мастеров для проведения работ", — рассказали в одной из организаций Киева.

Если в жэке отказали,ищите варианты через управляющие компании

ДОЛЬШЕ ЖДАТЬ КОМПЕНСАЦИИ. Есть и еще один вариант, и тоже — через управляющую компанию района. Для этого нужно пройти все круги, чтобы состояние крыши зафиксировали, а после — договориться о компенсации части средств за счет "содержания придомовой территории". "Способ хорош тем, что жильцы смогут сделать ремонт или перекрытие максимально быстро, насколько смогут закупить материалы и найти рабочих, после чего будут освобождены от уплаты этого вида "коммуналки" на определенное время", — объяснили специалисты.

КРЕДИТЫ. Многие украинцы готовы влезть в долги, чтобы решить проблему, но и здесь не все просто. "Часть отложила сама, что-то одолжила у родственников, потому что сидела прошлую зиму дома в верхней одежде", — говорит киевлянка Татьяна Дмитрук. Другим приходится обращаться в банки. "Мне кредит не дали. Сказали, маленькая зарплата и слишком большая семья", — рассказала другая жительница столицы Полина Селиванова.

САМОСТОЯТЕЛЬНО ИЛИ В СКЛАДЧИНУ

Мастера, занимающиеся кровельными работами, соглашаются: прохудившаяся крыша — это даже хуже отсутствующих окон. "Теплый воздух поднимается вверх и очень быстро уходит, — объясняет мастер-кровельщик Илья Гаркуша. — Таким образом, даже при максимальном отоплении в квартире выше +16 °С температура не поднимется. У хозяина такого жилья нет других вариантов, кроме как раскошелиться на новую кровлю". Особого тепла не будет и в том случае, если, решив сэкономить, вы просто утеплите чердак:

"Дешевле утеплить потолок. Но и это не избавит от проблем с дырявой крышей, — говорит кровельщик Игорь Мацко. — Какой бы материал для этого вы ни выбрали (минеральная вата, пенопласт и т.д.) — он не выдержит влагу. По опыту, на утепление минватой двухкомнатной квартиры нужно не менее 5 тыс. грн — это нерентабельно без покрытия самой крыши и "дотянет" температуру в лучшем случае до +18 °С".

ВСЕ ВМЕСТЕ. Перекрытие крыши и ее утепление с чердака при среднем отоплении — это, по словам мастеров, +20 °С в квартире. Но стоить такое удовольствие будет больше 10 тыс. грн для небольшой двухкомнатной квартиры. "По опыту: людям, проживающим на верхних этажах, приходится самостоятельно заниматься вопросом ремонта кровли. Соседи, несмотря на то, что это общая беда, делают вид, что эта проблема их не касается, и их никак не заставишь скинуться, — резюмирует Илья Гаркуша. — Из 10 объектов в этом году, которые ремонтировала моя бригада, только 4 — ремонты в складчину, причем не всеми жильцами подъезда, а только соседями этажом ниже".

ЧАСТИЧНО. Есть еще вариант, к которому часто прибегают украинцы, — залатать дыры частично. Но и тут загвоздка: за такие заказы с большой неохотой берутся мастера, а если берутся, то цена услуги выходит "золотой" по сравнению с той, за которую можно перекрыть всю крышу над квартирой. Хотя, по их же словам, добротно сделанная работа по замене прохудившихся кровельных материалов (шифера и т.п.) тоже гарантирует теплосбережение в квартире практически на уровне капремонта. "Нам неинтересна замена нескольких "квадратов": точечная работа кропотливая, но по факту заработок мал", — признаются кровельщики. В таких ситуациях они советуют приходить к мастерам со "сборным" заказом — латанием дыр в нескольких домах.

kapremont-1-1024x774

Кровельщики. Неохотно берутся за частичный ремонт крыши

Вы сейчас просматриваете новость "Как повысить энергоэфективность своего дома". Другие Новости ЖКХ смотрите в блоке "Последние новости"

Автор:

Юлия Полехина

Источник:

"Сегодня"

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Комментарии

осталось символов: 1000 Правила комментирования