Украинские богачи покупают хоромы за миллионы долларов и требуют золотые унитазы

Толстосумы пытаются подчеркнуть свой статус с помощью элитного жилья

Дворцы класса люкс, продающиеся сегодня в Украине, обогнали по стоимости аналоги в Евросоюзе, пишет ТСН со сслыкой на журнал Корреспондент.

Например, здание в стиле хай-тек в Крыму выставлено за $7,5 млн, а двухэтажное имение в Конча-Заспе под Киевом – за $15 млн.

Реклама

Сегодня каждый десятый дом, продаваемый в Украине, — премиум- или люкс-класса, констатирует Сергей Костецкий, аналитик компании SV Development.

"Продавцы хотят вернуть деньги, вложенные в дома (до кризиса), а покупатели – показать, что они богаты (почеркнуть статус). Поэтому рынок остается перегретым, как до кризиса", – говорит Сергей Злыдень, глава Ассоциации специалистов по недвижимости.

Угодить клиенту, у которого в кармане "завалялись" несколько миллионов долларов, не так легко, убедилась на собственном опыте Валентина Боркун, директор агентства недвижимости Park Lаne.

Реклама

Люди, готовые заплатить от $ 2 млн до $ 20 млн, видят свои пенаты как резиденцию, подчеркивающую статус ее владельца, объясняет эксперт, поэтому требования к домовладению соответствующие.

Во-первых, участок земли должен быть не менее 20 соток. Во-вторых – необходим хороший автомобильный подъезд, а также отсутствие пробок на пути к особняку. Третье обязательное требование – наличие гостевого дома и дома для прислуги. Среди других капризов клиентов — spa-зона, бассейн и спальни для всех проживающих со своим санузлом и гардеробной в каждой.

Украинский рынок недвижимости класса люкс подобен закрытому английскому клубу – случайные люди туда не входят, а информация о покупателях, сделках и даже ценах хранится в секрете. Истинная стоимость владений остается в тени, как и доходы главных субъектов рынка элитнедвижимости — бизнесменов, политиков и высокопоставленных чиновников.

Реклама

Украинские объекты элитсегмента уже обгоняют по стоимости западные. Именно закрытость и теневой характер этого рынка делают его чрезвычайно перегретым, считают эксперты, — цены на премиальное жилье завышены в несколько раз.

Читайте также: Дома в Одессе продают по 10 млн долл в "золотом" кругу, самые капризные – европейцы

Фактор, влияющий на украинские цены, — стремление соотечественников к показной роскоши. По наблюдениям экспертов, часто богачи устанавливают позолоченную сантехнику или мебель из ценных пород древесины, украшенную полудрагоценными камнями. В противовес им большинство европейцев стремятся к созданию практичной и комфортной зоны проживания.

В результате, если четырехэтажные апартаменты с оздоровительной зоной, винным погребом и бассейном, к примеру, в Чехии можно купить за $3 млн, то в Украине за такие хоромы попросят вдвое больше. И это не предел, отмечают эксперты, прогнозируя дальнейший рост рынка в среднем на 1-2% в год.

Читайте также:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,59
50,44
51,84
27,57
53,40
51,40
52,40
27,39
54,50
52,50
52,00
27,71
55,09
53,49
55,09
28,69
55,25
53,71
53,85
27,85
58,99
56,99
56,99
28,97
58,99
56,99
56,99
28,98
59,49
55,81
55,88
28,38
59,99
57,99
57,99
28,98
-
49,51
49,31
26,89
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

64362.95

Dogecoin (DOGE)

0.13

Ethereum (ETH)

3346.42

Litecoin (LTC)

80.22

Ripple (XRP)

0.6

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять