укр
Сергей Корсунский
Остров благоденствия
Главная Новости экономики Новости недвижимости
6 Октября 2008, 15:55  Версия для печати  Отправить другу
×
Ловим квартирное тепло http://www.segodnya.ua/img/article/1322/51_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/1322/51_tn.jpg Недвижимость Чтобы не мерзнуть зимой, придется утеплить жилье на 6000 грн.
Упаковываемся. От сквозняков и морозов защитит окошко лента. Фото А. Искрицкой
Упаковываемся. От сквозняков и морозов защитит окошко лента. Фото А. Искрицкой

Ловим квартирное тепло

Чтобы не мерзнуть зимой, придется утеплить жилье на 6000 грн.

Вот-вот нагрянут холода. Конечно, можно уповать на милость теплосетей, но не факт, что батареи будут настолько горячи, что справятся с промерзанием стен и сквозняками. Поэтому можно подстраховаться — утеплить квартиру изнутри. Такая предусмотрительность, как рассказала "Сегодня" архитектор-консультант Милена Батуревич, экономит до 20% домашнего тепла.

Прежде всего выясните, кто главный "вор уюта": окна, двери, щели в стенах, углы. Для этого зажгите свечу и пройдитесь с нею вдоль стен, у окон: где пламя будет колебаться, там — сквозит. Просто приложите ладонь к стенам, углам — уже можно на ощупь определить самые холодные, а зимой они "воруют" у комнаты до 3—5 градусов. Не уверены, что справитесь — зовите профессионала: он не только укажет проблемные места, но и даст советы по лучшим вариантам утепления. Такие услуги оказывают многие фирмы, специализирующиеся на ремонтах; вызов стоит 100—130 грн., а если вы закажете им работу по утеплению, сделают обследование бесплатно.

Некоторые "умельцы" устраивают теплый пол: подсоединяются трубам к теплосети и пускают горячую воду под полом. Рискуют! По словам адвоката Александры Никитиной, если коммунальщики обнаружат такое самоуправство, то, согласно ст. 150 Админкодекса, оштрафуют на 17—51 грн. и заставят все вернуть в первоначальное состояние — а это немаленькие расходы на ремонт.

"СОЮЗНИКИ" ХОЛОДА — ОКНА, ДВЕРИ, ТОРЦЕВАЯ СТЕНА И БАЛКОН

Итак, коль скоро вы выяснили самые слабые места "обороны" против зимней стужи, приступайте к их укреплению.

ОКНА. Есть финансовая возможность — замените старые деревянные рамы на современные металлопластиковые — они хорошо держат тепло. Лучше выбирать двойной стеклопакет, барьер между холодным наружным воздухом и квартирой у него больше. Но металлопластик не спасет, если строители изначально схалтурили и оставили щели под подоконником: их можно "задуть" обычной монтажной пеной.

В старых рамах укрепите места прилегания стекла силиконовым герметиком: со временем дерево усыхает и "вылезают" щели. Затем поставьте по периметру окна уплотнительные резинки (или замените имеющиеся старые, их срок службы 3—4 года). Щели между окном и рамой законопатьте поролоном либо заклейте специальной лентой-утеплителем (4,5—5 грн./м). Последний вариант существенно облегчает задачу, лента наглухо перекрывает доступ ледяному воздуху. Но если она не очень качественная, то весной вместе с ней можете ободрать краску с рамы. При выборе самоклеящейся ленты обратите внимание на срок годности: несвежая будет плохо прилипать. Лента должна быть гибкой, мягкой и быстро восстанавливать форму — такую никакой сквозняк не сдует. Наклеивать ленту нужно только при плотно закрытом окне, тогда уплотнитель надежно законопатит прорехи.

ДВЕРИ. Если входные или межкомнатные двери неплотно прилегают к коробке (со временем они "притираются"), образуются сквозняки. Бороться с ними нужно с помощью уплотнителей, обеспечивающих надежное примыкание двери к коробке. В качестве таковых используют полипропиленовые ленты, пластиковые, деревянные или металлические рейки со специальными щетками. Уплотнитель приклейте или прибейте маленькими гвоздиками к дверной коробке в местах появления щелей — и сквозняки пропадут.

Если у вас неутепленная входная дверь, она — проводник холода. Эффективнее ее "одеть" снаружи, ведь парадное и лестничные клетки часто не отапливаются. В роли утеплителя используйте полипропилен или поролон, которыми оклейте дверь и поверху обшейте кожвинилом или дерматином внахлест, с заходом на коробку. Это перекроет путь сквознякам, да и обшивка не протрется при частом открывании-закрывании двери. Не хотите или не умеете управиться самостоятельно — вызовите мастера (можно найти по объявлениям в газетах, через интернет). Его услуги вместе с материалами стоят 350—450 грн.

Отменный вариант — поставить бронедверь с утеплителем изнутри и толщиной стали 1,5—2 мм, но качественная стоит от 2000 грн.

СТЕНЫ. Самая холодная — торцевая, обдуваемая всеми ветрами. И, если нет возможности утеплить ее снаружи, сделайте это изнутри. Как рассказал "Сегодня" Николай Потебня, директор специализированной компании, принцип утепления извне и изнутри одинаков. На стену наклеивают утеплительный материал (пенопласт, стиродур, минвату), который затем шпатлюют, грунтуют и отделывают обоями, декоративной штукатуркой или просто красят. Удобный и надежный утеплитель — пенопласт плотностью 25—30 и толщиной 20 мм. Выбирайте так называемый "желтый" пенопласт, у него тепло- и звукоизоляция лучше, чем у "белого". Но он и дороже на 50%. Крепить его лучше дюбелями к стене, при этом никакой специальной подготовки поверхность не требует. Альтернативные материалы — стиродур (заграничный "брат" пенопласта) и минвата — не хуже пенопласта, но стоят вдвое дороже.

В принципе, "одеть" стену вы можете и самостоятельно, но надежнее все-таки довериться профессионалам, специализирующимся именно на этом виде работ. Для каждого случая они используют наиболее оптимальный вариант. Мастера утеплят изнутри квартиру, исходя из 120—150 грн./кв. м, включая материалы (но без финишной отделки: обои могут стоить как 50, так и 250 грн. за рулон). Специальных лицензий для таких работ не требуется, поэтому за нее возьмется чуть ли не каждый мастер-ремонтник. Но только за работу, без материалов, возьмет 100—110 грн./кв. м и качество гарантирует только на словах. Если же утепляет профессиональная фирма, она заключает договор с заказчиком, в котором оговаривает срок выполнения работ и дает гарантию качества на 5 лет. Внутреннее утепление сделает стену толще максимум на 5 см: такая потеря площади комнаты — плата за тепло.

Балкон утепляют по тому же принципу, что и стену, если он уже остеклен. Утеплитель (пенопласт, стиродур) шпатлют, грунтуют и покрывают штукатуркой либо вагонкой. В последнем случае пенопласт шпатлевать и грунтовать не нужно: вагонка не требует гладкой поверхности, о чем часто умалчивают ремонтники, сдирая с вас на ненужной отделке (материал и работа) от 70 грн./кв. м.


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter
Автор: Шагинян Татьяна
Вы сейчас просматриваете новость "Ловим квартирное тепло". Другие Новости недвижимости смотрите в блоке "Последние новости"

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка: