Спрос на квартиры в Украине падает, а цены только растут

10 Декабря 2013, 13:50

Перед Новым годом в этот раз не будет традиционного всплеска покупок, говорят эксперты

<p>Ни на вторичке, ни на первичке предпраздничного оживления не будет, говорит Шостя</p>
Ни на вторичке, ни на первичке предпраздничного оживления не будет, говорит Шостя. Автор фото: Анастасия Искрицкая, "Сегодня"

Ни на первичном, ни на вторичном рынке недвижимости в декабре не ожидается традиционного предновогоднего всплеска покупательной активности. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя, пишет "Дело".

"О тенденции свидетельствуют и данные партнерских агентств недвижимости, которые также работают и на вторичном рынке. Сегодня мы в большей степени закрываем запланированные в октябре и ноябре сделки. Однако того наплыва покупателей, который мы обычно наблюдаем перед новогодними праздниками и январским затишьем, сейчас нет", — говорит Шостя.

Причиной изменений в динамике спроса на жилье эксперт называет как политические так и экономические факторы.

"На первичном рынке практически без исключений действует правило: колебание курса доллара на 5-7 копеек приводит к замиранию продаж на неделю. Сейчас перспективы курса настолько неясны, что ни покупатели, ни продавцы не готовы вступать в период неопределенности, когда квартира то ли уже продана, то ли еще не куплена, и сложно установить реальную ценность полученных денег", — отмечает Шостя.

При этом, добавляет эксперт, несмотря на снижение спроса, прогнозированного  падения цен на жилье в конце года не произошло. По данным аналитического отдела ЖК "Park Stone", стоимость квадратного метра на первичном рынке за последние пару недель поднялась на 5 — 5,5%.

"Средняя цена жилья в новостройках в Киеве составляет на данный момент $1430 за кв. м. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры стоимостью до 90 тыс. долларов", — констатирует Шостя.

Напомним, что к началу зимы в Киеве резко упал спрос на квартиры – по итогам ноября в покупку недвижимости вложили на 25% меньше, чем месяцем ранее.

Вы сейчас просматриваете новость "Спрос на квартиры в Украине падает, а цены только растут". Другие Новости недвижимости смотрите в блоке "Последние новости"

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

осталось символов: 1000 Правила комментирования