Главная Новости экономики Новости недвижимости
В Киеве подешевела аренда квартир: районы, цены http://www.segodnya.ua/img/article/3028/21_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/3028/21_tn.jpg Недвижимость Столичное жилье в плохом состоянии сейчас простаивает — люди не хотят за него переплачивать

В Киеве подешевела аренда квартир: районы, цены

22 Мая 2012, 12:06

Столичное жилье в плохом состоянии сейчас простаивает — люди не хотят за него переплачивать

Долгосрочная аренда. Не подорожает, несмотря на Евро-2012. Фото: postun.com
Долгосрочная аренда. Не подорожает, несмотря на Евро-2012. Фото: postun.com

Рынок аренды столичного жилья от докризисных показателей, когда в месяц сдавали по 5 тыс. квартир, еще далек. Число сделок каждый месяц растет, но незначительно. Так, в апреле в Киеве, по данным агентства SV Realty, сдали 1370 квартир. В марте — 1210, а в феврале — 1101. Такая вялость арендаторов вынудила владельцев снижать цены.

"Риелторы наконец порадовали нормальными ценами, — рассказал Дмитрий В., который недавно снял квартиру после трехмесячного поиска. — Мне удалось снять "единичку" в хорошем состоянии за 2500 грн плюс "коммуналка" на ул. Л. Гавро, недалеко от м. Оболонь. В этом же доме 3-комнатная сдается за 3700 плюс "коммуналка". Как я заметил, хозяева снизили цены на квартиры с ремонтом до стоимости "убитых". А жилье в плохом состоянии сейчас простаивает — люди не хотят за него переплачивать". Такой "бойкот" и стал причиной того, что, по данным портала realt.ua, в апреле аренда квартир в Киеве подешевела в среднем на 5%.

ПРОГНОЗ. Вопреки ожиданиям, Евро-2012 не принесет подорожания на рынок долгосрочной аренды. По мнению Руслана Безуглого, рост месячной арендной платы будет обоснован только в районе стадиона "Олимпийский" (он составит 10—15%. — Авт.) из-за того, что там улучшили инфраструктуру: отремонтировали дороги, и пр. Что касается посуточной аренды, то она здесь и в других центральных районах увеличится вообще в 2—5 раз. То есть если комнату возле "Олимпийского" можно было снять за 200 грн в сутки, то во время чемпионата она обойдется в 1000 грн. Но после окончания Евро цены вернутся на прежний уровень.

Более того, в спальных районах они могут даже упасть (на 5—10%). "Владельцы столичных метров, выселив арендаторов на время проведения чемпионата, после Евро будут искать новых жильцов. Это создаст давление на рынок, где и без того из 30 000 квартир сдается 1000. Так что можно будет торговаться и сбивать цену", — говорит Руслан Безуглый.

Вы сейчас просматриваете новость "В Киеве подешевела аренда квартир: районы, цены ". Другие Новости недвижимости смотрите в блоке "Последние новости"

Автор:

Матычак Татьяна

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

осталось символов: 1000 Правила комментирования