Нардепы предлагают создать электронный реестр всей документации на строительство

13 Апреля 2018, 03:47

Новый законопроект должен предотвратить выход недобросовестных компаний на рынок недвижимости

Вскоре недобросовестные застройщики не смогут дважды перепродать одну и ту же квартиру разным людям
Вскоре недобросовестные застройщики не смогут дважды перепродать одну и ту же квартиру разным людям. Автор фото: Анастасия Искрицкая, "Сегодня"

Недавно профильный комитет Верховной Рады по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ одобрил законопроект №7084, который предусматривает внедрение процедуры государственной регистрации имущественных прав на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости.

"Основной целью проекта закона является предотвращение злоупотреблений в сфере строительства, двойной продажи объектов строительства и незаконной смены технических характеристик таких объектов", – сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Одним из главных нововведений стало то, что в законопроекте предусмотрено создание электронного реестра проектной документации на строительство. Также предлагается внедрить государственную регистрацию имущественных прав на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости.

Таким образом, нардепы предлагают:

  • установить порядок идентификации объектов строительства и присвоения адресов законченным объектам строительства;
  • создать электронный реестр проектной документации на строительство;
  • ввести механизм государственной регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости;
  • установить основные требования к порядку заключения, исполнения и расторжения договоров купли-продажи объекта незавершенного строительства и будущих объектов недвижимости;
  • установить исключительный перечень способов инвестирования и финансирования строительства объектов жилищного строительства с использованием негосударственных средств, вовлеченных от физических и юридических лиц.
  • обязать заказчика строительства размещать на своем веб-сайте данные об объекте жилищного строительства (заказчика строительства, характеристику объекта, утвержденную проектную документацию, ход строительства, электронный форум инвесторов);
  • обязать заказчика строительства в рекламе продажи жилья указывать адрес веб-сайта, где размещены данные о жилье;
  • запретить рекламу продажи жилья без размещения на веб-сайте заказчика строительства информации об объекте жилищного строительства.
  • установить, что договор, по которому покупается объект незавершенного строительства, недействителен в том случае, если право собственности на такой объект не зарегистрировано в порядке, установленном законом.
Более детально о том, как планируют ужесточить правила для застройщиков, читайте в материале сайта "Сегодня": Застройщикам ужесточат правила: что изменится на рынке недвижимости и почему жилье может подорожать

Напомним, ранее сайт "Сегодня" писал о том, что количество этажей в новостройках Украины планируют ограничить.

Вы сейчас просматриваете новость " Нардепы предлагают создать электронный реестр всей документации на строительство". Другие Новости недвижимости смотрите в блоке "Последние новости"

Автор:

Анастасия Ищенко

Источник:

"Сегодня"

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...
Загрузка...