Теплый пол: "за" и "против"

1 Декабря 2008, 16:05

Теплый пол обойдется в $2000, а его обслуживание — в 50 грн. в месяц.

Фото с сайта visualphoto.com
Фото с сайта visualphoto.com

Уже первые заморозки показали, что пропорционально снижению температуры за окном "охладели" к нам батареи центрального отопления. А тут еще грядет повышение цен на газ, которое может обернуться не только повышением тарифов на отопление, но и дальнейшим прикручиванием "краников" в теплосетях. От холода можно спастись установкой теплых полов. Чаще всего их монтируют в детских комнатах, кухнях, ванных — словом, там, где нужна наиболее комфортная температура. Такие системы личного уюта имеют свои "плюсы" и "минусы", на которых мы и остановимся.

КАК СДЕЛАТЬ. Классический теплый пол — электрический. Его можно установить хоть в старой "хрущобе", хоть в новострое. Но лучше монтировать его на стадии ремонта, дабы ради новшества не срывать старые полы. Технология монтажа такова: вначале на межэтажное перекрытие укладывается теплоизоляционный слой (эструдированный пенополистирол, стиродур, изоком, полпан), затем — разделительная стяжка, а уже на нее — система "теплый пол": электрокабель, выложенный определенным шагом — это расстояние между его зигзагами. Чем шаг меньше, тем больше будет тепла. Идеальный промежуток — 10—15 см. Поверх заливается стяжка, а на нее кладется напольное покрытие — плитка, ламинат, линолеум. В расходах на установку фигурирует не общая площадь комнаты, а именно обогреваемая: минусуется отступ от стен (8—10 см) и место, занимаемое пристенной мебелью — шкафами.

Вроде все просто. Но, согласно государственным строительным нормам, для автономного обогрева квартиры тепловое оборудование необходимо прокладывать по специально разработанному для квартиры проекту, который утверждается управлением райстройархитектуры. Далее, если действовать легально, нужно пригласить фирму, имеющую соответствующую лицензию Минстроя.

Конечно, можно и "шабашников" привлечь или самостоятельно установить такое утепление, но велик риск, что вы попадете впросак. Почему? Во-первых, "шабашники" обычно предлагают самые дешевые системы обогрева, обычно — китайские, которые не имеют сертификата соответствия, выданного УкрСЕПРО. Это значит, что такие "электрополы" не отвечают украинским стандартам безопасности (ГСТУ, ГОСТ) и часто через 3—5 лет эксплуатации выходят из строя, обычно — из-за короткого замыкания. Во-вторых, чинить несертифицированное оборудование никто не возьмется, а гарантию на свою работу такие мастера не дают. Единственное преимущество — такое удовольствие обойдется вам не в $170—210 за кв. м, как у легальной фирмы, а в $120—150.

Однако и с сертифицированной компанией держите ухо востро. Не стоит связываться с фирмой, которая не дает гарантии на сам теплый пол в 10 лет и 2 года — на терморегулятор, позволяющий устанавливать удобный вам режим отопления (например, по 3 часа утром и вечером). Кроме того, поинтересуйтесь, есть ли сервисное обслуживание данной системы обогрева в вашем городе. Если нет — в случае поломки придется обращаться в главный офис, и ремонтники могут появиться только через 1—2 недели. Неприятное ожидание, зато мастера не станут "ломастерами" — у них есть специальные приборы, позволяющие определить причину и место поломки. Значит, не придется раскурочивать весь пол, достаточно будет вскрыть небольшой участок и там устранить неисправность.

"ПЛЮСЫ". В прямом смысле, это — мягкое "плюсование" температуры в самых холодных комнатах или тех, в которых вы хотите создать "субтропики". Конечно, это не классическое отопление, но "комфортный пол" при хорошей теплоизоляции в любой мороз может поднять температуру на 3—6 градусов, например, с 17—18 — до 20—24.

Преимущество и в том, что эта система защищена гарантией фирмы-установщика: если что не так — недочеты она исправит за свой счет. И еще: цена электроэнергии, в отличие от тарифов на отопление, растет не так быстро. Значит, на "токе" за теплые полы вы не разоритесь, если уверены в завтрашних стабильных доходах.

"МИНУСЫ". Их даже больше, чем "плюсов". Первый: дороговизна установки системы (см. таблицу), которая не всем по карману. Второй: все-таки и 40—50 гривен дополнительных расходов на "ток" ударят по карману, особенно если вы потеряете работу или зарплату урежут. Третий: и не заметите, как пролетят 10 лет гарантии, а потом, если теплый пол "умрет" — забудьте о нем или перемонтируйте своим "коштом". Четвертый: такой пол "съест" у вас 7—8 см высоты, что для квартиры с потолками 2,5 метра очень заметно: будет ощущение, что живете в подвале. Пятый: под паркетом его класть нельзя — дерево плохо проводит тепло, да и полы могут рассохнуться от постоянного подогрева снизу.

СКОЛЬКО СТОИТ ТЕПЛЫЙ ПОЛ*
Установка $1,7—2,1 тыс.

Расходы на "ток" в месяц:  

для кв-ры с электроплитой**  32—44 грн.
для кв-ры без эл. плиты*** 42—57 грн.
* Расчет сделан для 10 кв. м площади
**тариф — 18,8 коп./кВт
***тариф — 24,4 коп./кВт

ВОДЯНЫЕ "ПИРАТЫ": БЕСПЛАТНЫЙ ОБОГРЕВ МОЖЕТ ОБЕРНУТЬСЯ БОЛЬШИМИ РАСХОДАМИ

Многие "умельцы" предлагают хозяевам квартир создать теплый пол, врезавшись в систему центрального отопления или подключившись к трубе подачи горячей воды (это если не стоит счетчик, иначе расходы на такое тепло в прямом смысле "выльются" в тысячи гривен за месяц). Заманчиво? Но риск настолько велик, что "пиратствовать" таким образом не стоит.

Схема установки такова: прокладываются трубы, по которым будет течь теплоноситель (вода), затем закрываются стяжкой и напольным покрытием. Такой вариант, на первый взгляд, очень экономичный: за отопление мы платим фиксированную сумму, дополнительно раскошеливаться не придется. Но и самый опасный: в случае прорыва такой системы (вода в центральное отопление подается под давлением, труба может не выдержать, да и сама жидкость быстро образует накипь) затоплена будет и ваша квартира, и расположенная под ней. Ремонтировать придется ту и другую.

Но даже если прорыва не будет, ваши полы будут отбирать соседское тепло: давление в трубах упадет, вода по стояку после вашей квартиры пойдет медленно, к тому же — остынет и чужое жилье уже не обогреет. За это соседи "спасибо" не скажут, а наверняка еще и сообщат коммунальщикам, что кто-то из жильцов "ворует тепло". К вам могут нагрянуть с проверкой из ЖЭКа...

И вот здесь возникнут серьезные проблемы с законом. Как рассказала "Сегодня" киевский адвокат Александра Никитина, согласно ст. 150 Жилкодекса, подобное самоуправство карается административным штрафом в размере 1—3 необлагаемых налогом минимумов (17—51 грн). Ерунда? Да, но при этом вас вынудят такую систему демонтировать — а это уже серьезные материальные потери: придется полностью срывать пол и настилать его заново.

МИФЫ О ЕГО "ЗЛОВРЕДНОСТИ"

Существует довольно распространенное мнение, что полы с подогревом негативно влияют на здоровье обитателей квартир. Мы решили выяснить с помощью независимых специалистов, насколько обоснованны эти страхи.

Миф 1: очень вредное электромагнитное поле

Электрические теплые полы во время работы создают электромагнитное поле — как, собственно, и любой электроприбор. Человек его, естественно, не замечает — ощутить физически это явление невозможно. Однако его влияние существует: известно, что сильное электромагнитное излучение негативно влияет на деятельность сердечно-сосудистой системы.

Опасения, что "комфортный пол" может быть опасным для жильцов квартиры, развеял доктор технических наук, сотрудник Института проблем материаловедения НАНУ Леонид Гриффен. "По проводам, проложенным в теплых полах, течет "ток" очень малой величины — десятые доли ампера (для сравнения, сила тока, протекающего по проводу, питающему люстру из 5 ламп, в 100 раз больше). Ясно, что влияния этой малой добавки к уже существующему вокруг нас электрическому оборудованию ваш организм никак не почувствует. Токи таких величин и частот, которые используются в бытовой технике, создают столь ничтожные электромагнитные поля, что говорить об их дополнительном влиянии на здоровье человека просто смешно".

Миф 2: есть опасность стать импотентом

Другой миф связан с мужской потенцией, для которой якобы убийственным может оказаться поднимающееся от пола тепло. Перегрев мужских половых органов действительно снижает сперматогенез, но, видимо, это не тот случай.

Главный сексопатолог Киева Николай Бойко успокоил: "Теплые полы могут принести мужчинам не больше вреда, чем нагретый на солнышке песок, по которому они летом ходят босиком. Ведь мужчина не будет сидеть на таком полу, а повышение температуры воздуха, поднимающегося от него, слишком мало, чтобы отразиться на его потенции".

Вы сейчас просматриваете новость "Теплый пол: "за" и "против" ". Другие Новости недвижимости смотрите в блоке "Последние новости"

Автор:

Шагинян Татьяна

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...