укр
Сергей Корсунский
Остров благоденствия
Главная Новости экономики Новости ЖКХ
1 Июня 2016, 15:14  Версия для печати  Отправить другу
×
ОСМД для "чайников": что такое управляющий и кто его назначает http://www.segodnya.ua/img/article/7207/19_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/7207/19_tn.jpg ЖКХ Жильцы каждого дома должны определиться со своим "коммунальным" будущим
<p>Пока что ОСМД нет и в половине украинских домов. Фото: <span class="irc_ho" dir="ltr">1news.zp.ua</span></p>
Пока что ОСМД нет и в половине украинских домов. Фото: 1news.zp.ua

ОСМД для "чайников": что такое управляющий и кто его назначает

Жильцы каждого дома должны определиться со своим "коммунальным" будущим

В Украине грядет "коммунальная революция". С 1 июля все ЖЭКи в Украине ликвидируют. Вместо них будут созданы объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД). "Сегодня.ua" собрал главные вопросы украинцев о том, как изменится жизнь с ОСМД, а эксперты в сфере ЖКХ ответили на эти вопросы.

Как известно, в домах, где не будет  принято решение об управлении домом, с 1 июля 2016 года исполнительный орган местной власти сам назначит управляющего. Многие волнуются, что могут не успеть, а управляющий будет не устраивать жильцов. Пока что ОСМД созданы только в 20% домов.

"Что такое управляющий, которым пугают всех, кто не успеет создать ОСМД? Кто его назначает?"

Отвечает начальник управления развития ЖКХ департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Вера Радченко:

"Законом 417 предусмотрено, что если до 1 июля 2016 года в доме не создано ОСМД или собственники сами не выбрали на собрании управителя, не оформили это решение протоколом собрания и не направили это решение в ОМС – в таких домах, исполнительным органом местного совета, на конкурсных основаниях будет назначаться управитель. При этом договор с управителем сроком не менее чем на год, будет подписываться от имени собственников дома, уполномоченное лицо местного совета".


Отвечает юрист InvestmentServiceUkraine Татьяна Перевощикова:

"Как Законом Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома", так и Законом "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" жителям многоэтажек предоставляется право выбора, а не обязанность. Это право никто у жителей забирать ни до 1 июля 2016 года, ни после 1 июля 2016 года, ни после 1 января 2017 года. 

 Законом был установлен годовой срок для определения собственниками формы управления многоквартирными домами. Согласно этому закону, если к 1 июля 2016 совладельцы многоквартирного дома, в котором отсутствует объединение, не выберут форму управления своим домом, функции управления будет осуществлять управляющий. Его назначит на конкурсной основе исполнительный орган местного совета, на территории которой расположен многоквартирный дом.

Жители в любое время смогут воспользоваться своим правом выбора, и реализовать его. Единственная поправка к Закону № 417-VIII – свое право жители смогут реализовать после приведения на государственном уровне других нормативно-правовых актов в соответствие с этими законами.

Вся ответственность за содержание и управление домом переводится на его жителей. Отныне владельцы квартир в многоэтажках должны заниматься не только своими домами, но и лестницей, лифтами, крышей и двором.".

Читайте также:
Учимся жить без ЖЭКов: что делать с договорами по "свету", отоплению и горячей воде в доме с ОСМД
Вопрос чиновнику: Что делать с должниками после создания ОСМД
Учимся жить без ЖЭКов: как в доме с ОСМД вызвать электрика или сантехника


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter
Источник: "Сегодня"
Автор: Ксения Капустинская
Вы сейчас просматриваете новость "ОСМД для "чайников": что такое управляющий и кто его назначает". Другие Новости ЖКХ смотрите в блоке "Последние новости"

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка: