укр
Главная Новости экономики Новости недвижимости
22 Ноября 2013, 11:53  Версия для печати  Отправить другу
×
В Украине "заморожены" больше половины новостроек, люди не могут вернуть деньги http://www.segodnya.ua/img/article/4768/44_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/4768/44_tn.jpg Недвижимость Большая часть недостроенных домов находится в столице
<p>После некскольких лет простоя достраивать "замороженные" дома нет смысла. Фото: rialemon.com.ua</p>
После некскольких лет простоя достраивать "замороженные" дома нет смысла. Фото: rialemon.com.ua

В Украине "заморожены" больше половины новостроек, люди не могут вернуть деньги

Большая часть недостроенных домов находится в столице

Более 100 тыс. украинских семей оказались инвесторами недостроев. Люди вложили деньги в несуществующие квадратные метры, вернуть средства почти невозможно. Неудавшиеся новоселы винят застройщиков, а застройщики – кризис 2008 года, пишет "Корреспондент".

По данным Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, сегодня 120 тыс. украинских семей, купивших квартиры, несколько лет ожидают вселения. А по стране замерло более 2,4 тыс. многоэтажек, подсчитали в Конфедерации строителей Украины.

Издание пишет, что больше всего недостроя в столице. Причем часть этих домов не будут сданы в ближайшие 10-15 лет, прогнозирует Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимости. А некоторые уже через пять-семь лет простоя достраивать нет смысла: проще и дешевле возвести новые.

Большинство замороженных строек "родом" из 2008 года. По словам Рубанова, до того как грянул кризис, в погоне за сверхприбылью застройщики продавали квартиры в еще не сооруженных объектах, чтобы вкладывать их в следующие. Таким образом возникал эффект снежного кома или финансовой пирамиды.

"Может, у застройщиков мыслей [лишь получить деньги и] не достраивать не было, но кризис внес свои коррективы", – объясняет Рубанов.

Кроме того, украинцы, вложившие средства в жилье, оказались в ловушке законодательства, согласно которому они до сдачи дома в эксплуатацию не являются собственниками жилья, даже если заплатили за него.

Читайте также:
Застройщики хотят отнять у киевлян парк с 500-летними дубами
Скандальный недострой у донецкого вокзала, в который 6 лет не дают въехать жильцам, станет соцжильем
Жильцы многоквартирного дома в Херсоне подрались с предпринимателями

"Поэтому сегодня они никак не могут повлиять на застройщика и сроки достройки объекта", – объясняет Геннадий Зубко, замглавы комитета ВР по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и региональной политики.

Тем временем внушительное число замороженных строек – а они сегодня составляют 65% от всех пока не законченных жилищных объектов – не останавливает соотечественников от вложений в виртуальные квадратные метры.

Причем, по данным консалтинговой компании UTG, половина покупателей оплачивают стоимость несуществующих квартир сразу, а остальные берут его в рассрочку (40%) либо платят за воображаемую недвижимость с помощью ипотеки (10%).


×
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter
Вы сейчас просматриваете новость "В Украине "заморожены" больше половины новостроек, люди не могут вернуть деньги". Другие Новости недвижимости смотрите в блоке "Последние новости"

Добавить комментарий:

Ваш комментарий (осталось символов: 1000)
Правила комментирования на сайте Сегодня.ua
Подписка: