Риски при покупке дома в дачном кооперативе

30 Сентября 2009, 14:02

С какими проблемами я могу столкнуться покупатель дома.

"Хочу купить дом в садовом кооперативе для постоянного проживания. Продавец говорит, что с документами порядок. И все же я хочу выяснить, с какими проблемами я могу столкнуться?" — Евгений Конов, г. Бровары.

Консультирует Сергей Костецкий, ведущий специалист консалтинговой компании SV Development:

"Проблема первая: в доме, построенном на земле садового товарищества, вы не сможете прописаться, то есть будете жить без адреса: вам нужно будет иметь другое место прописки. Иначе не сможете получать пенсию, почту, оформлять какие-либо юридические акты. Вас как бы и нет. Серьезнее вторая проблема. У большинства садовых товариществ (а они создавались еще во времена СССР) нет и половины необходимых документов на землеотвод. Значит, как только какая-то серьезная структура-застройщик положит глаз на землю товарищества, они легко докажут в суде, что "дач здесь не стояло", и — под снос их. Такие случаи, к примеру, были в Броварском и Бориспольском районах. В Киеве же дачный кооператив может попасть в зону застройки по генплану: попросят выселиться, уплатив символическую компенсацию.

Вопросы присылайте по адресу tokarchuk@segodnya.ua

Вы сейчас просматриваете новость "Риски при покупке дома в дачном кооперативе". Другие Законы Украины смотрите в блоке "Последние новости"

Автор:

Токарчук Елена

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

осталось символов: 1000 Правила комментирования