Арендатор платит налоги, а отвечает за это арендодатель

26 Августа 2009, 18:08

Кто должен платить налоги за квартиру, которая сдается внаем.

Внаем. За сданную квартиру придется уплатить налог. Фото А. Искрицкой
Внаем. За сданную квартиру придется уплатить налог. Фото А. Искрицкой

"Добрый день, "Юрликбез"! Я сдаю свою квартиру внаем. Кто должен платить налоги и кто является налоговым агентом (ответственным лицом за начисление и уплату налога) — я (арендодатель) или арендатор? Спасибо. Вера, Севастополь".

Отвечает нотариус Ирина Соловьяненко:

Налоговым агентом плательщика налога — арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду квартиры является арендатор. Если же арендатором является физлицо (не предприниматель), то лицом, ответственным за начисление и уплату налога в бюджет, является сам плательщик налога — арендодатель. Такой арендодатель самостоятельно начисляет и оплачивает налог в бюджет в сроки, установленные для квартального налогового периода, то есть на протяжении 40 календарных дней, следующих за последним днем такого отчетного квартала. Следует учитывать, что доходы от передачи в аренду недвижимого имущества окончательно налогооблагаются при их выплате и за их счет. В соответствии со ст. 793 ГК Украины, договор аренды нежилой недвижимости, заключенный сроком на три года и больше, подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус, удостоверивший такой договор, обязан предоставить информацию о договоре в налоговый орган по месту проживания арендодателя.

Вопросы присылайте по адресу: pravo@segodnya.ua

Вы сейчас просматриваете новость "Арендатор платит налоги, а отвечает за это арендодатель". Другие Законы Украины смотрите в блоке "Последние новости"

Автор:

Корчинский Вадим

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...