Страховка при покупке в рассрочку

31 Марта 2010, 13:49

Внесите в договор о продаже жилья условие, что полное право собственности перейдет к покупателю только после окончательной оплаты.

"Здравствуйте, уважаемый "Юрликбез"! Планирую в ближайшее время продать квартиру за 70 тысяч долларов. Часть суммы — 20 тысяч — мой покупатель будет проплачивать в течение года. Подскажите, пожалуйста, может ли он, не рассчитавшись за мои метры, перепродать их третьему лицу? Как подстраховаться от такого риска?" — Вадим, г. Киев.

Консультирует юрист юридической фирмы "Гарант" Дмитрий Мальцев:

"Да, действительно, ваш покупатель, не рассчитавшись полностью, может попробовать перепродать квартиру. Но подстраховаться от такого риска достаточно нетрудно. Для этого в договор купли-продажи (естественно, нотариально удостоверенный) необходимо внести такое условие: полное право собственности перейдет к покупателю только после окончательной оплаты данной недвижимости.

Нотариус внесет данные о квартире в единый реестр обременений, доступ к которому имеют все нотариусы Украины, и ваш "постоялец" уже не сможет ее продать. И даже не сможет зарегистрировать ее на себя в БТИ до тех пор, пока договор о рассрочке не будет полностью выполнен".

Вопросы присылайте по адресу: tokarchuk@segodnya.ua

Вы сейчас просматриваете новость "Страховка при покупке в рассрочку". Другие Законы Украины смотрите в блоке "Последние новости"

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Загрузка...