9 декабря (26 ноября) 1908 года

Группа жителей нового поселка "Караваевские дачи" обратились к Начальнику края с ходатайством об оказании содействия к благоприятному разрешению возбужденного ими пред местным земским правлением вопроса об устройстве и открытии в их поселке отдельного базара, так как существующие базарные рынки слишком далеко отстоят от названной местности и сообщение с последними крайне неудобное.

Распродажа недвижимого имущества киевских женских училищ духовного ведомства.

По дарственной записи, свершенной в Киевской палате уголовного и гражданского суда 28 сентября 1865 года, Киево-Флоровский Девичий монастырь подарил Киевскому училищу девиц духовного звания обширное усадебное место мерой 3 десятины 640 кв.ь., в г. Киеве, по Бибиковскому Бульварк и Степановской улице. В настоящее время имущество это принадлежит, по раздельному акту, первому и второму Киевским женским училищам духовного ведомства. Еще 24 года тому назад советы училищ отдали свое городское имущество в полном составе в арендное пользование Герману Бенедиксу, по договору сначала на 12 лет, а затем возобновленному еще на такой же срок. Бенедикс разбил все арендуемое усадебное место на мелкие участки и от себя образовал группу субарендаторов, по отдельным договорам, с правом возведения всевозможных построек, которые, однако, по окончании срока арендных договоров составляют собственность названных училищ. Таким субарендатором на училищной земле в настоящее время насчитывается 27 человек, которые за 24 года успели устроиться в полном смысле на палачах усадебной оседлости, расчленив огромное усадебное пространство на 27 полноразмерных домовладельческих участков с капитальными постройками. В мае текущего года истек срок второму 12-ти летнему договору Бенедикса с советами училищ, а вместе с тем прекратились и арендные права указанных домовладельцев. Субаренлдаторы рассчитывали на непосредственное возобновление с ними договоров, но советы училищ вообще не обнаружили склонности к продолжению отношений в прежней форме. Тогда перед зависимыми домовладельцами предстал во всей его неприглядности вопрос о судьбе их построек, о результатах долголетнего труда своеобразных собственников. При таких обстоятельствах, по инициативе юрисконсульта советов училищ, присяжного поверенного Н.И. Новицкого, возникла и ныне осуществлена идея о распродаже имущества училищ на льготных условиях, по купчим крепостям, всем домовладельцам, по участкам, согласно фактическому владению каждого. Н.И. Новицкий разработал остроумный план распродажи , который, по видимому, устраивает всех бывших арендаторов училищ и в тоже время весьма выгоден для интересов училищ. План этот одобрен высокопреосвященным Флавианом, митрополитом Киевским и Галицким, утвержден 1-м и 2-м советами училищ, и г. Новицкий энергично принялся за его осуществление. Земля продается по 115, 75 и 35 рублей за квадратную сажень, в зависимости от местоположения данной усадьбы. При совершении запродажных записей бывшие арендаторы уплачивают 10 проц. Покупной суммы, каковой задаток при совершении купчей крепости увеличивается до 25 проц. Суммы с присоединением к нему процентов на остальную сумму за время от совершения запродажных сделок до купчих крепостей. Остаток покупной суммы оставляется у покупщиков под закладные крепости из 6 проц. Годовых, сроком на 19 лет, причем закладные погашаются годовыми платежами с процентами каждый раз на остающуюся сумму долга. Таким образом, училища выручают капитал в слишком 600000 рублей, т.е. покупную стоимость всего усадебного места, немыслимую при обыкновенной продаже в одни руки, а в тоже время мелкие арендаторы за платежи, несколько превосходящие их нормальную арендную плату, становятся собственниками имущества. Конечно, мало было выдумать такую распродажу – надо было ее провести, и это ныне вполне удалось г. Новичкому. В настоящее время со всеми 27 бывшими арендаторами совершены сделки и вся площадь распродана. Купчие крепости предложено совершить через год. Срок этот оказывается необходимым для упорядочения будущего землепользования тех собственников, которым достаются участки между Степановской ул. И Бульваром и которые ныне пользуются проездом через другие усадьбы в приделах всего имущества духовных училищ, но, конечно , лишаются этого права с распланированием всего усадебного места на обособленные участки. Для этой цели советы училищ вошли в соглашение с Киевским городским управлением, которое в тылу усадьбы училищ отводит место под улицу – Ново-Киевскую; взамен этого город получает от училища участок по Степановской улице, примыкающий к территории вокзала. Подробности мены уже выработаны и в выполнении некоторых формальностей, вопрос разрешится окончательно и Н.И. Новицкий приступит к совершению купчих крепостей.