ЧТО ЖДЕТ ДОМ С ВИДОМ НА "ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА"?

Как и предрекали скептики, после наделавшего шороху майского форума евробанкиров на киевских гостиничных "стройках века" воцарилось затишье. Разве что за строительным забором на углу Владимирской и Прорезной сохранилось видимое шевеление.

...Судьбу дома архитектора Щимана, особо известного гудевшим на первом этаже рестораном "Лейпциг", завидной не назовешь. Доведенный до ручки жильцами коммуналок, к своим 90 годам он стал рассыпаться. Однако финансово несостоятельный город только и смог, что отселить людей. Развернулась "охота на инвесторов"... После провала проекта банка "Відродження" весной прошлого года был подписан договор с новым партнером: американской корпорацией "Геледжен Инк.", чьи интересы в Украине представило дочернее предприятие "Гранд плаза" -- ассоциированный член корпорации "Дом грандов". С председателем правления корпорации Геннадием Геншафтом мы встретились во Львове. Место встречи "по чистой случайности" было назначено в самом, пожалуй, "крутом" на Галичине "Гранд отеле", отреставрированном людьми Геншафта еще в 1992 году.

Из руин на Владимирской грузовики вывезли 18 тысяч кубометров мусора.

-- Клад нашли? -- интересуюсь у председателя.

-- Если б он и был, его наверняка извлекли задолго до нас, -- смеется Геншафт. -- Под конец отсюда таскали даже кирпичи из кладки стен. К тому же вряд ли кто-нибудь прятал бы сокровища в доме, где все квартиры сдавались в наем.

Доходный дом будет здесь опять. Хотя поначалу не исключался вариант 5-звездочного отеля. Но Геншафт прикинул, что для бизнесменов, останавливающихся в Киеве на несколько месяцев, апартаменты с полноценной кухней, со стиральным автоматом в ванной комнате предпочтительнее приличного гостиничного номера: "Я много раз видел , как иностранцы ставили у себя в номерах большие холодильники, микроволновки. Ведь не всегда есть настроение или деньги идти завтракать в гостиничный ресторан. Иногда хочется посреди ночи выйти в халате на кухню сварить кофе".

Идея не оригинальна: в свое время австрийский "Макулан" отгрохал на Бессарабке знаменитый доходный "дом-пилу". Там очень качественное жилье с развитой сопутствующей инфраструктурой -- но особо привередливые все же недовольны отсутствием полноценного кондиционирования, низкими потолками. Для таких над "Лейпцигом" и построят 57 суперквартир: площадью до 270 метров; частично -- в двух уровнях; со стилистикой интерьеров, близкой к первоначальной. Ресторан переименуют на дореволюционный манер -- в "Маркиз". Во дворе будет спорткомплекс и подземный гараж. К сегодняшнему дню завершены работы по укреплению фундамента, наполовину заменены перекрытия между этажами -- дом обещает ожить уже к началу следующего века.

...А тем временем в кабинетах Киевского инвестиционного агентства горгосадминистрации крепнет уверенность в успешной реализации еще одного "проекта столетия". Речь о кардинальной реконструкции квартала по четной стороне Крещатика между улицей Б.Хмельницкого и бульваром Шевченко. По мнению директора КИА Виталия Козака, расположенный в историческом центре общественный центр "Крещатик" станет "важнейшим местом пересечения самых разных граней современной жизни: бизнеса, торговли, туризма, обслуживания, культуры, отдыха". Так что, господа, готовьтесь: наступившее на главной улице затишье -- явление, возможно, временное...