ПАМЯТНИК АРХИТЕКТУРЫ? ЗАВЕРНИТЕ!

В сентябре прошлого года Одесский горсовет утвердил Программу приватизации коммунальной собственности. Всего власти намерены пустить с молотка 128 объектов, среди которых -- магазины, больничный корпус, кинотеатр, дачные городки в курортной зоне, кафе и... памятники архитектуры, охраняемые государством. Речь идет о трех отелях, разместившихся в старинных зданиях на знаменитой Дерибасовской -- "Спартак" (сооружение 1875 года), "Центральная" (1886 г.) и "Пассаж" (1898 г.). Все эти здания имеют государственные охранные свидетельства.

Почему же распродается историческое наследие города, кто проводит оценку его стоимости, наконец, какова прибыль от упомянутых гостиниц? Учитывая всем известную практическую сметку и рассчетливость одесситов, вопросы вполне резонные. К сожалению, ни от депутатов, ни от представителей исполнительной власти вразумительного ответа на них получить не удалось. Первые, ссылаясь на "загруженность", говорили, что могли "подмахнуть" это решение в числе прочих 40 вопросов повестки дня; вторые дружно жаловались, что в нынешнее тяжелое время содержать эти гостиницы городу просто не под силу -- в частности, начальник ведомства по управлению коммунальной собственностью Борис Язвинюк уверен, что отели -- тяжкое бремя для городского бюджета. Но и те, и другие, мягко говоря, лукавили.

На сегодня в Одессе есть шесть гостиниц, отвечающих необходимым стандартам сервиса. И если две из них -- "Лондонская" и "Красная" -- работают на полную катушку, то "Пассаж", "Большая Московская", "Центральная и "Спартак" попали в немилость к городским властям: те считают их убыточными, а значит, от них нужно немедленно избавиться.

Но вот что поведали корреспонденту "Сегодня" об экономической стороне вопроса в коллективе Арендного предприятия производственного объединения гостиничного хозяйства, которое уже несколько десятков лет возглавляет Василий Переплетчиков. В 1998 году доход от эксплуатации гостиниц составил 1 миллион 272 тысячи гривен, из которых 136 тысяч -- чистая прибыль! Даже в нынешней кризисной экономической ситуации гостиницы работают рентабельно: своевременно выдают зарплату, сполна рассчитываются за энергоносители, не имеют налоговой задолженности перед бюджетом.

В прошлом году на реставрацию фасадов и фундаментов гостиниц было потрачено свыше 70 тыс. грн. Сделали ремонт бытовых помещений, оборудовали гостиные для приема и отдыха постояльцев, организовали продажу авиабилетов. Все ремонтные и аварийные работы гостиницы проводят своими силами и за счет собственных средств. И на перспективу работают: за последние месяцы в них появилось 15 номеров категории "люкс", "Спартак" и "Театральная" прошли сертификацию и ожидают свидетельств о присвоении им класса 4-звездочных. При загрузке в 95% уровень рентабельности составил 32%. Цифры более чем убедительные.

В городской коммунальной собственности Одессы сегодня всего четыре гостиницы. Много это или мало? Для сравнения, только в прошлом году правительство Москвы "прикупило" к городскому хозяйству 24 гостиницы. По мнению В.Переплетчикова, приватизация муниципальных гостиниц приведет к окончательному краху индустрии туризма в черноморской жемчужине. Настораживает его и тот факт, что последняя экспертная оценка состояния отелей оперировала так называемыми "условными единицами". Проходила она три года назад, когда официальный курс был иным -- тем не менее, суммы будущей продажи (в гривневом исчислении) почему-то приводятся по старому курсу. Настораживают и кавалерийские темпы задуманной приватизации.

Гостиничная тема сегодня стала одной из самых злободневных в Южной Пальмире: одесситы не просто боятся продешевить, они опасаются, что их город утратит имидж Мекки для туристов.