ПОГОВОРИМ О САМОСТРОЕ

В пригородах Киева и сельской местности ведется активное строительство жилья, которое, в свою очередь, быстро обрастает пристройками, подсобными помещениями и даже надстраивается.

Однако, улучшая таким образом свои жилищные условия, не стоит забывать об определенных правилах, предусматривающих, что строительство жилья должно осуществляться по надлежащим образом утвержденному проекту, на выделенном застройщику земельном участке, с учетом проектов планировки и застройки населенных пунктов, а также при неукоснительном соблюдении установленных строительных норм.

Нарушение указанных правил может повлечь нежелательные последствия, как-то:

невозможность распоряжаться строением (продавать, дарить, менять, завещать);

решение о сносе самовольно возведенного строения, принятое по инициативе местных органов;

изъятие такого дома или его части у граждан в соответствии с решением суда, вынесенным по иску исполкома.

Небольшие отклонения от проекта (нарушение внутренней площади планировки с сохранением установленного размера жилой площади, незначительные изменения внешних габаритов) не являются основанием для изъятия или сноса строения, но подлежат устранению средствами застройщика.