ВОЙНА ЖЭКОВ И ЖИЛЬЦОВ -- С ЛОМАМИ И КИРКАМИ

Если в вашей квартире нет кладовки для хранения продуктов, не спешите обзаводиться ею за счет коридорной площади. Подобное самоуправство наказуемо, что уже почувствовали на своей шкуре жильцы дома №5 по улице Билычанской.

Дом сдали в 1993 году, поселились здесь военные, томившиеся несколько лет по общежитиям и, обрадованные, поначалу не особо расстраивались из-за отсутствия в новых квартирах кладовок. Но когда один из жильцов поговорил со "спецами" и "оттяпал" половину бесхозного "пустыря" возле лифта под кладовку, пример оказался заразительным. Надоело хранить картошку и консервацию в прихожих. "Проект" первооткрывателя тоже оказался соседям по карману. 150 долларов -- и обустроенные 4,7 кв. м ваши. Многие строили одну кладовку на несколько квартир. На этом перемены не закончилось. Общими усилиями построили комнатку для консьержки, выкурили бомжей из подвала, обустроили детскую площадку возле дома и посадили десяток деревьев.

Дом подчинялся военному ведомству ДУ-12 до января этого года, пока его не передали жэку №1110 Ленинградского района. Но принимать дом с дюжиной нелегальных кладовок "коммунальщики" не решаются, требуя у военного домоуправления их снести. Жильцы грудью кинулись на защиту своих комнатушек и первый штурм (в котором участвовали около десятка работников ДУ-12, вооруженных ломами, кирками и молотами) выстояли.

-- Такие нарушения должна рассматривать комиссия райгорадминистрации, в которую входят архитекторы, пожарные и эксперты из санэпидстанции, -- рассказывает Владимир Шелкопряд, главный инженер жэка №1110. -- Примем дом, когда комиссия решит, оставить постройки или нет. Кстати, и в соседних домах есть самострои, а по городу их множество.

Новую атаку предвещало внезапно появившееся объявление -- мол, уважаемые жильцы, готовьтесь, завтра в присутствии милиции разрушат кладовки в лифтовых холлах. "Гостей" ждали с утра. К часу дня во дворе появился грузовик, а бороться с самостроями приехали два инженера из ДУ-12. В этом учреждении, по словам жильцов, знали о самовольном строительстве, но не запрещали его, пока дело не дошло до передачи дома в другой жэк.

-- Незнание жильцов не освобождает их от ответственности. Но мы приехали не сносить эти кладовки, а договориться с жильцам и дать им время узаконить помещения, -- разъяснил Александр Кошевой, главный инженер ДУ-12. На том и разошлись, хотя происхождение упомянутого объявления никто пояснить так и не смог.

УСТАМИ СПЕЦИАЛИСТОВ

Если все делать законно, подобного конфликта можно избежать. Но волокиты!..

-- Гражданам, желающим перепланировать лифтовый холл, необходимо обратиться в жэк, после этого в проектную организацию, которая должна подготовить соответствующий проект перепланировки, который направляется в органы пожарного надзора и санэпидстанцию. Если нет нарушений стандартов, выдается соответствующее разрешение, -- рассказывает Василий Стоецкий, замначальника отдела Государственного пожарного надзора. -- По существующим нормативам в лифтовом холле должно быть пространство для эвакуации людей в случае пожара -- не меньше 1,4 кв. метра. Если застройка нарушает это стандарт, ее необходимо снести в целях пожарной безопасности.

-- Первым делом следует обратиться к проектировщикам дома или к главному архитектору района. Согласовать строительство с руководством жэка, жилищно-ремонтным объединением, жителями дома. И если пристройка не меняет сантехнические, инженерные и другие коммуникации, сносить ее не будут, -- разъяснил Сергей Тимошенко, начальник отдела гигиенических проблем экологии Киевской горсанэпидстанции.