РАНЬШЕ ДОМА СТРОИЛИ БЕЗ ФУНДАМЕНТОВ,

"Красиво жить не запретишь", -- заключили некоторые наши граждане, насмотревшись иностранных фильмов и побывав за границей. И тоже решили жить комфортно.

Активней всех за наведение уюта в своих гнездышках взялись те жители города, которые уже обзавелись недюжинным капиталом. В моду вошло покупать квартиры в старых домах (как правило -- в центре) и перестраивать их на новый лад: менять планировку, из одноэтажных квартир делать двухэтажные, "приклеивать" новые балконы, сооружать мансарды... Все, вроде бы, хорошо -- люди приводят свои жилища в порядок. Беда в том, что сегодняшняя "перестройка" завтра может превратить дом в руины.

На днях в редакцию обратились жильцы одного из домов на улице Бассейной. На красивом здании с лепками и колоннами подрядчики задумали пристроить двухэтажную мансарду. Больше полувека назад, когда строительство дома только начиналось, его планировали сделать девятиэтажным, но, изучив местность (сюда стекается вся вода с соседних улиц), от идеи отказались, ограничившись семью этажами. Сейчас здание в аварийном состоянии: левое крыло мокрое, плитка отваливается, кирпичи можно отковырять пальцем... Жильцы дома хотели бы пригласить специалистов для экспертизы, чтобы узнать, можно ли делать мансарду в таком здании, но за это мероприятие у них запросили... больше ста тысяч гривен. Собрать такую сумму с 30 квартир, в которых живут преимущественно пенсионеры, просто невозможно.

-- Неоднократные обращения в жэк и райадминистрацию завершились безрезультатно, -- рассказывает один из жильцов. -- Состоявшаяся на днях встреча руководства жэка и представителя фирмы-подрядчика тоже. На следующий день крышу дома снова долбили вибраторы.

Подобные случаи, как сообщили нам в Управлении контроля за благоустройством города, были на улицах Предславинской, Пимоненко, Круглоуниверситетской... Список можно продолжать. Прокомментировать ситуацию я попросила работников Управления жилищного хозяйства города, там дипломатично порекомендовали обратиться непосредственно в районные службы. Аналогичные районные организации ответили, что "такой проблемы не существует". Замначальника Главного управления контроля за благоустройством города Игорь Щербак иного мнения:

-- Взявшись за капремонт квартиры, жильцы и подрядчики зачастую не знают историю самого дома. А ведь это очень важно, -- рассказывает Игорь Михайлович. -- Центральные районы столицы застраивались в конце XIX -- начале ХХ века. Это был настоящий строительный бум. Киевская городская дума тогда проводила своеобразную инвестиционную программу: всего за три копейки в центре можно было купить десятину земли, а на Прорезной желающих строиться вообще не было, поэтому участки раздавали бесплатно. Строительство велось очень быстро, многие дома возводились... без фундаментов, что, впрочем, не нарушало нормативы того времени.

Сегодня новые хозяева квартир, даже не подозревая о таких "мелочах", беспечно нагружают здания надстройками, копают погреба, нарушая гидроизолляцию, меняют деревянные перекрытия на бетонные, прорубают новые окна и расширяют имеющиеся...

-- Не так давно на Пушкинской в результате проведения подобных работ от дома отпала торцевая стена, и перед строителями открылась полная картина квартирных интерьеров: кто-то мирно смотрел телевизор, кто-то жарил картошку, -- продолжает Игорь Щербак. -- Если рассматривать вопрос капремонтов квартир, строительство мансард и погребов, то для столицы это большая проблема, ведь нередко игнорируются все существующие правила. Если вы решили заняться перестройкой, то в первую очередь необходимо иметь проект работ. В этом документе учитывается состояние несущих стен и фундамента, надежность перекрытий, возможная нагрузка на конструкции, многие другие немаловажные факторы. Только после этого заказчик имеет право приглашать строителей. Замечу, качественно выполняют работу и несут за нее ответственность только лицензированные организации. Очень часто киевляне идут в обход этих правил, обращаются в фирмы, никому не известные, но "гарантирующие" выполнить работу быстро и качественно. После проведения таких "реконструкций" и разрушаются дома, и страдают люди. Попробуй найди виновных!

Есть и эстетическая проблема: все чаще на улицах города можно увидеть отреставрированные, красиво покрашенные дома. Здорово, конечно, что город хорошеет. Вот только при выполнении строительных работ с фасадов нередко сбивают пилястры и карнизы, сносят рустовку. Красят дома на свой вкус. А ведь у всех у них, как и людей, есть паспорта, где указаны все детали экстерьера, включая цвет. В результате "переоформлений" нарушается архитектурный ансамбль, и, при собственной красоте отдельного дома, улица теряет "лицо".