ВШИРЬ СТОЛИЦА РАСТИ НЕ БУДЕТ. ТОЛЬКО В ВЫСОТУ

Уже сегодня столичные специалисты разрабатывают Генеральный план развития города на 2005--2020 годы. Во многом он будет логическим продолжением предыдущего, но самое главное -- планируется, что Киев не будет расширять свои границы, а основные силы будут направлены на эффективное использование уже существующих территорий. Именно поэтому архитекторы и градостроители уделяют так много внимания застройке центральной, исторической части города. Ни для кого не секрет, что именно участки в центре специалисты считают самыми привлекательными для инвесторов. Одна из главных проблем -- гармонически соединить старые застройки с новыми современными зданиями. Продолжается реконструкция квартала в историческом ядре города на ул. Владимирской, которая началась со строительства мансардного этажа дома №20--22. На Печерске идет реконструкция транспортной инфраструктуры, автодорога на бул. Дружбы народов и строительство там подземного городка -- только подготовительный этап для принятия инвестиционных предложений по реконструкции большого жилмассива в Московском районе.

Вместе с этим, город наш "стареет". По некоторым расчетам, уже в 2026 году 39% населения столицы будет предпенсионного или пенсионного возраста. Это неизбежно. В Париже (самом молодом городе), например, где только 12% населения -- люди преклонного возраста, в свое время поняли важность развития пригородной зоны, которой отдают предпочтение пенсионеры. Поэтому сейчас идет речь о развитии пригородной зоны Киева со строительством там коттеджей и транспортной инфраструктуры. Сегодня же 10% этих территорий используется в промышленных или транспортных целях, что при существующем дефиците земли -- непозволительная роскошь.

Сейчас в Киеве успешно решается жилищная проблема. Но существующие нормы жилплощади, предусмотренные еще в 1984 году, когда разрабатывался действующий ныне Генплан, составляют 18--20 кв. м на человека и совсем не соответствуют европейскому минимуму -- 25--35 кв. м на человека. Предусматривается, что в новом Генплане будет заложено постепенное приведение жилищных норм к 25 кв. м на человека уже к 2012 году и до 35 кв. м на человека -- к 2050 году.