О ЖИЛЬЕ В РАССРОЧКУ МЕЧТАЛИ 100 ТЫСЯЧ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

В прошлом номере мы рассказали о вручении ключей от новеньких квартир счастливчикам, участвовавшим в Государственной программе содействия молодежному жилищному строительству. В ответ получили шквал звонков. Главные вопросы -- сколько стоит и как поучаствовать. Что ж, возвращаемся к теме...

Трехкомнатная квартира в спальном районе столицы обойдется в среднем в 81 тысячу гривен (сумма кредита -- 65 тысяч грн.) В случае активизации инфляционных процессов сумма будет пересматриваться -- в отличие от городской программы молодежного жилищного строительства. Но в любом случае такими деньгами молодые семьи в большинстве своем не располагают. Потому им следует скопить минимум -- 10% стоимости строительства будущего жилья. Этот взнос -- начало строительства квартиры в кредит. Но следует учесть, что правом на получение льготного долгосрочного (сроком до 30 лет) государственного кредита под 3% годовых пользуются молодые семьи или одинокие молодые граждане в возрасте до 30 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Если вы "подпадаете под статью", то обращайтесь в Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству, что на улице Десятинной, 14, или его филиалы по всей Украине с заявлением. Кроме этого, надо иметь с собой паспорт, справку о составе семьи (форма № 3), документ, подтверждающий, что вы состоите на квартучете и с каких пор, справку с места работы (доход за последние 12 месяцев), копии свидетельств о браке и рождении детей.

Решение о выдаче кредита принимает дирекция Фонда или его региональных отделений. Финансирование производится исключительно по безналу. Кредит выдается один раз в жизни. Сумма исчисляется исходя из норм 21 кв. м. общей площади на одного члена семьи и дополнительно 10 кв. м. на всех вместе взятых. Предусмотрены дополнительные льготы: семье, имеющей одного ребенка, выдается беспроцентный кредит; с двумя детьми -- погашается 25%, а с тремя -- 50% полученого кредита. Гражданам, проживающим в сельской местности и постоянно работающим в сельхозпроизводстве, по окончанию строительства списывается еще 25% суммы кредита дополнительно к вышеизложенным льготам. Выплата процентов за пользование кредитом начинается после получения документов на право пользования жильем и подписания договора на его заем до момента погашения кредита.

С 1998 года по сей день фонд выдал кредиты 1270 молодым семьям из 100 тысяч обратившихся. Таким образом, готовьтесь к жесткой конкуренции. Обзаводитесь тремя детьми, хотя и это не является гарантией. В общем, думайте сами, решайте сами. А иметь или не иметь вам жилье, скажут серьезные дяди из Государственного фонда. Которые без лишней скромности оценивают эту программу как первый шаг к цивилизованному квартиростроительству и ипотечному кредитованию.