БЕСПЛАТНЫХ МЕТРОВ НЕ ПОЛУЧИМ

Каждый третий украинец на пороге третьего тысячелетия так и не стал счастливым обладателем положенных ему по закону минимальных девяти квадратных метров жилья. Правительство планирует исправить ситуацию за четыре года.

Впрочем, в горбачевскую сказочную программу "жилье-2000", по которой каждой советской семье гарантировались отдельный дом или квартира, и в те времена мало кто верил, включая высшее компартийное руководство. "Мы сразу поняли, что это очередная афера", -- недвусмысленно дал понять в своих мемуарах помощник Владимира Щербицкого Валерий Врублевский. На заборах в конце 80-х даже надписи красовались: "Каждой семье -- отдельную квартиру. Через 2000 лет..."

И вот на десятом году независимости украинское правительство признало кризисное состояние "жилищного вопроса": об этом идет речь в недавно принятом постановлении Кабмина "Об утверждении прогноза развития жилищного строительства на 2000--2004 гг." Почему говорится именно о четырех годах, ведь бывшее компартийное руководство, у которого учились ныне здравствующие слуги народа, привыкло все и вся планировать на пятилетки. Возможно, нынешнее поколение вспомнило подзабытый слоган: "Через четыре года здесь будет город-сад"? И решило, так сказать, что из песни слов не выкинешь?

Статистическое ведомство подтверждает: на квартирном учете у нас стоит более шести миллионов человек. Из них 874 тысячам полагаются льготы -- закон обязывает предоставить им жилье вне очереди. Но бесплатные квартиры в нищей стране остались только для самых ценных "держслужбовців" (судей, прокуроров, министров, депутатов).

В документе сказано, что средняя обеспеченность жильем составляет у нас 20,3 кв. метра общей площади на человека. Это в 2--3 раза меньше, чем в развитых (и не только) странах мира. Сотни тысяч граждан десятилетиями живут в общежитиях или малопригодных квартирах. На днях в редакцию пришел инвалид Чернобыля ІІ группы, проживающий в Чернигове. Он рассказал, что ютится с сыном буквально в землянке: в его доме с одной 11-метровой комнатушкой нет воды, канализации и отопления. И никогда не было. Строение возвели более полувека назад, оно было признано ветхим еще в 1974 г., тогда же начальствующие мужи распорядились снести домишко "при первой возможности". Но избушка стоит и поныне. Инвалид написал кучу жалоб Президенту и премьеру, выиграл суд, подтвердил его вердикт в высшей инстанции, но местному исполкому все нипочем.

Трагикомизм нашей жизни таков, что в стране и поныне действует Жилищный кодекс УССР, в котором сказано, что государство "последовательно реализует разработанную Коммунистической партией программу жилищного строительства". Есть там что-то и об "ленинских идеях", и о "Великой Октябрьской социалистической революции". Само собой, в скрижалях этого Кодекса нет и намека на такие понятия, как покупка--продажа квартир, их дарение и т.д. Нет и норм об ответственности чиновников за злоупотребления в распределении жилых метров. Юристы говорят об этом "недоразумении" уже лет 10 -- глас вопиющего в пустыне!

Кабмин со своей стороны также сделал робкое признание, что существующая нормативно-правовая и нормативно-техническая база в сфере строительства жилья не отвечает реалиям жизни. И смело прогнозирует, что за четыре года (в аккурат за время правления действующего Президента) в стране почти вдвое увеличится годовой объем строительства квартир. Это, мол, позволит улучшить жилищные условия для 2,6 млн. граждан. В течение "пятилетки" в эксплуатацию якобы поступит 44 млн. "квадратов" жилплощади (из них за счет нового строительства -- 42,9 млн., остальное -- реконструкция существующей застройки). В результате средняя обеспеченность на конец 2004 года должна увеличиться до 21,4 кв. м на человека.

Для реализации этих грандиозных планов потребуется "сущий пустяк" -- 35,7 млрд. гривен, а это почти годовой госбюджет! Откуда же возьмутся "дровишки"? Минфин из этой суммы даст аж 2%, местные бюджеты -- 9%, а основной груз ложится на плечи населения -- 45% и предприятий -- 21%. При этом пятая часть денег должна быть вложена в виде кредитов коммерческих банков (если, конечно, они согласятся с планами правительства). Бедные банки: то аграриям дай на посевную, то студентам, то новоселам. Откуда ж у них наберется столько "временно свободных" денег? Иными словами, бесплатного жилья даже самым остро нуждающимся льготникам ждать придется те же 2000 годков.

Единственное рациональное зерно, которое можно усмотреть в амбициозной и откровенно популистской правительственной программе -- это то, что население должно спасать себя само. К сожалению, если реальные доходы людей будут усыхать теми же темпами, ряды платежеспособных застройщиков с каждым годом будут редеть: кто хотел и мог купить квартиру, уже давно это сделал, всем другим остается мечтать об этом.