ПОЛВЕКА НА КВАРТУЧЕТЕ? ЕСТЬ ДРУГОЙ ВАРИАНТ

По данным государственной статистики, в очереди на квартиру в Украине стоят 2 миллиона семей. На самом деле цифра куда больше. Ведь далеко не каждый, кто нуждается в улучшении жилищных условий, решается обратиться с "прошением" в местный исполком. Так что если учесть, что средняя семья состоит из 3--4 человек, получается, новую квартиру ждет каждый шестой гражданин!

В год квартирная очередь "продвигается" примерно на 35 тысяч. Несложные расчеты показывают: если молодая семья (у которой, как правило, нет никаких льгот) обратится в квартотдел, то новоселье эти "счастливчики" справят только через... 57 лет!

Излишне доказывать, что семьи, не имеющие крыши над головой, распадаются гораздо чаще, чем "оквартиренные". Поэтому в Кабмине поняли, что обеспечить молодежь жильем -- приоритетная задача государства. В июне премьер-министр Виктор Ющенко подписал правительственное Постановление № 885, предусматривающее создание Государтсвенного Фонда содействия молодежному строительству. Правда, эта структура в том или ином виде существовала и раньше, но подчинялась разным ведомствам. Хотели ее "подмять" под себя и некоторые молодежные функционеры, но не вышло -- не поэтому ли впоследствии кое-кто организовал "студенческие" акции протеста? Были даже случаи, когда деньги, "забитые" в бюджете на строительство, направлялись потом на финансирование других молодежных программ. Интриги привели к тому, что работа Фонда поначалу толком не складывалась -- до тех пор, покуда его полноправным куратором по поручению Президента не стало правительство.

Несколько цифр: в 1998 году получено из бюджета 6,2 млн.грн., в 1999-м -- 6 млн.грн., в первом полугодии 2000-го -- 600 тысяч грн., а вот после принятия постановления -- 38,1 млн.грн! Что это значит? То, что тысячи и тысячи молодых семей как раз в эти дни оформляют документы на получение кредита на строительство жилья. Причем Фонд может маневрировать: или строить новый многоэтажный дом, или выкупить "незавершенку" (если из нее можно отстроить полноценное жилье). По имеющейся информации, в следующем году запланировано выделить на молодежное строительство 250 млн. грн.

Условия займа супервыгодные. Если в семье один ребенок -- деньги выдаются без процентов. Если детей двое -- Фонд оплачивает за свой счет четверть стоимости жилья, а если ребятишек трое -- квартира обойдется в полцены! Срок кредита -- до 30 лет. Условий всего три: для получения кредита семья должна иметь стабильный заработок, действительно нуждаться в улучшении жилищных условий и, разумеется, быть молодой (каждому из супругов -- до 30 лет).

Перед нами тот редкий случай, когда интересы людей и государства целиком совпадают. Однако находятся скептики, которые утверждают, что кредитование молодежного строительства обременительно для бюджета. Но что имеем в "дебете"? Развивается строительная отрасль. Поднимаются смежные отрасли (а их больше десятка). Развивается жилищно-коммунальное хозяйство: за "кредитные" квартиры надо рассчитываться вовремя, иначе отнимут. Как следствие, молодежь получает стимул больше и лучше работать -- чтобы вернуть заем. Решается демографическая проблема: есть квартира -- будут и дети. Кстати, претенденты на кредит должны предоставить справку о легальных доходах, то есть, позаботиться о приличной работе, а не коротать время на бирже труда или крутиться в теневом бизнесе. Наконец, новоселы, в большинстве своем, закупают мебель, бытовую технику -- эти деньги тоже идут в реальную экономику.

Дело "за малым": продолжить выделение ассигнований на соответствующую программу, что позволит наследовать опыт, апробированный в странах "первого мира".