КАРТОЧНЫЕ ДОМИКИ ГРОЗЯТ РАССЫПАТЬСЯ

Осмелюсь предположить, что пословицу "мой дом -- моя крепость" придумали владельцы средневековых замков. Большинству же столичных жителей лучше не верить мудрости древних -- при нынешнем техническом состоянии наших домов крепостями их не назовешь.

Нынче в многоквартирных домах живет 12 миллионов семей или две трети населения Украины. Но даже эти счастливчики, в 60--80-х получившие от государства вожделенную изолированную жилплощадь, вряд ли могут похвастаться ее комфортностью и удобством -- зачастую метраж настолько мал, что от вешалки в прихожей до телевизора в комнате четыре шага, а за обеденным столом хорошо слышно работу сливного бачка в туалете. Сегодня к неудобствам присоединились серьезные проблемы. А иначе и быть не могло -- возводимые на скорую руку здания (надо же было успеть к 2000 году предоставить каждой семье отдельную квартиру!) не отличались идеальным качеством. Теперь мы не удивляемся, если, делая ремонт в собственной квартире, обнаруживаем между стыками панелей строительный мусор или старые тряпки, а то и вовсе ничего.

Как сообщили нам в отделе реконструкции КП "Киевжилспецэксплуатация", еще в 1996 году городскими властями была принята программа, которая предусматривала привести в порядок столичное жилье. За четыре года появились интересные идеи по решению проблемы, изучены новые технологии и опыт других стран. Теоретически. На практике же работы по обновлению цоколей, входных дверей, водосточных труб, герметизации стыков велись очень медленно, нередко -- только в случае жалоб жильцов. А ведь дома за это время еще больше состарились и теперь их реконструкция требует еще больших затрат.

Тщательное обследование всего жилищного фонда города, проведенное в прошлом году, ошеломило: входы в подъезды, водосточные трубы, балконы, панельные стыки, торцовые стены в критическом состоянии. Если придерживаться норм (каждый элемент строения имеет свой срок эксплуатации -- от 10 до 50 лет), то пока не истек срок только фундаментов домов, они служат от 50 до 80 лет, все остальное требует срочного "лечения".

Герметизация стыков должна проводиться раз в 15 лет, в столице же стоят в ожидании своего часа по 25 лет несколько тысяч домов. Чтобы привести все это в порядок, необходимо потратить 70 миллионов гривен.

Найти сразу такую сумму невозможно. Поэтому в столичной горгосадминистрации разработали программу "Фасад", рассчитанную на пять лет. В этом году уже удалось привести в порядок 501 дом из 628 запланированных. Дело сдвинулось с мертвой точки. Вот только не придется ли через десять лет снова изыскивать огромные средства на очередной капремонт. Именно поэтому во всем мире панельные здания служат 20--25 лет. После этого их сравнивают с землей и строят жилье заново, потому что возведение нового, комфортного дома стоит дешевле, чем бесконечные ремонты старого. Может быть поэтому "за бугром" жилищное хозяйство дает прибыль государству, а у нас только постоянно требует дотаций.