РАССОСЕТСЯ ЛИ КВАРТИРНАЯ ОЧЕРЕДЬ?

В ближайшем будущем столица намерена вылечиться от одной из самых затяжных своих "болезней" -- очереди на квартиры.

Если в 1995 году в Киеве было построено 404 тыс. кв. м жилья, в 1999 -- 735 тыс. кв. м, в 2000 -- 858 тыс. кв. м, то в 2001 году планируется сдать уже миллион. Но и этого для почти трехмиллионного города недостаточно. На сегодняшний день в общегородской очереди на получение жилплощади томятся 158 тысяч киевлян, из них 56 тысяч имеют право получить квартиру на льготных условиях (всего существует более 50 категорий граждан, которые могут претендовать на внеочередное и первоочередное обеспечение жильем). По словам Владимира Денисенко, заместителя начальника Главного управления жилищного обеспечения Киева, нынче первыми в списке люди, ставшие на квартучет в... 1974 году.

Нынешняя Конституция гарантирует лишь создание условий для того, чтобы люди сами могли себе построить, получить в собственность или взять в аренду жилье. Но, увы, не каждый располагает для этого нужными средствами. Поэтому гражданам, нуждающимся в социальной защите, жилье предоставляется бесплатно или по доступной для них цене. В 1998 году впервые в Украине, в порядке эксперимента, попробовали распределять жилье по принципу 50 на 50: половину стоимости квартиры оплачивает городской бюджет, половину -- ее будущий владелец.

-- Многим киевлянам эта идея понравилась, желающих получить таким образом жилье было много, но в первую очередь мы пошли навстречу тем, кто стоит в очереди на общих основаниях с середины 70-х -- начала 80-х годов, а также льготникам, -- рассказывает Владимир Николаевич. -- Но были среди очередников и недовольные, ведь раньше люди ждали и получали государственные квартиры бесплатно.

Если вы имеете право и возможность улучшить свои жилищные условия по схеме 50 на 50, обратитесь в отдел учета и распределения жилья своей районной госадминистрации. Нередко для того, чтобы получить квартиру по такой схеме, нужно продать старое жилье и многие опасаются остаться без крыши над головой вообще. В данном случае страхи напрасны, государственное учреждение гарантирует выдачу квартир всем, кто выполнил условия договора и уплатил половину стоимости квартиры. К тому же цена квадратного метра жилья, указанная в документе, остается неизменной, несмотря на колебания курса гривни. Кстати, не волнуйтесь, если, продав квартиру, вы утратили прописку. При наличии договора ее отсутствие не станет преградой для получения квартиры.

За три года по такой схеме в Киеве получили жилье 1269 семей.

Вместе с тем городские власти не отказываются и от бесплатного распределения жилья. Его и впредь будут получать малообеспеченные категории киевлян -- дети-сироты, многодетные семьи, инвалиды войны, участники боевых действий, чернобыльцы I категории, уволенные в запас офицеры, больные туберкулезом, всего за прошлый год льготники получили больше 1300 квартир. Конечно, такого количества бесплатного жилья очень мало для многотысячной очереди. И все же столица сегодня -- один из немногих городов, где люди еще получают квартиры за счет местного бюджета.

Как "Сегодня" уже сообщала, чтобы навести порядок в этом деле, городские власти решили провести перерегистрацию граждан, состоящих на квартучете. На каждого гражданина, претендующего на бесплатное жилье, в районных администрациях заводится учетное дело. Согласно нормативным актам, ежегодно с 1 октября по 31 декабря, люди, состоящие на учете, обязаны подавать в отдел учета и распределения жилой площади необходимые справки и обновлять данные в случае каких-то изменений. Как показывает опыт, делают это далеко не все. А ведь многие уже потеряли право на получение бесплатного жилья: кто-то купил квартиру самостоятельно, кто-то выехал на постоянное место жительство за пределы города или страны, более 10 тысяч семей, проживавших ранее в ведомственных квартирах, имеющих статус общежитий, получили их для постоянного проживания с правом приватизации. У многих, наоборот, изменился состав семьи и им уже нужна квартира побольше. Сейчас трудно определить, сколько семей в столице на самом деле нуждаются в улучшении жилищных условий, значит, не ясно, сколько квартир необходимо построить за счет городского бюджета. Проведя перерегистрацию, власти смогут сделать точные расчеты.

-- Все граждане, состоящие на квартучете, должны пройти перерегистрацию до 1 марта, -- говорит Владимир Николаевич. -- Жилищно-эксплуатационные организации на время проведения перерегистрации обязаны выдавать справки формы №3 независимо от задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Получив эту справку, а также документы о составе семьи, с места работы и о наличии льгот граждане должны принести их в районный отдел учета и распределения жилья. Дела тех, кто не обновит все документы и не пройдет перерегистрацию, не будут рассматриваться при распределении жилья.

Законное беспокойство граждан вызвало и территориальное перераспределение районов. Ведь количество очередников из нескольких районов теперь будет слагаться в один список. Как сказал Владимир Николаевич, возможность оказаться в новой очереди не под тем номером, как раньше, не исключена. Но в целом, если постановление о переделе районов утвердят, то отделы по учету и распределению жилья сформируют новые списки очередности. Каждый гражданин будет поставлен в очередь в зависимости от изначального срока постановки на квартучет.