КАК ОТЧИМ У ПАСЫНКА ЖИЛЬЕ УРЕЗАЛ

В 1988 году Грант Кочарян женился на Наде Григорьевой и поселился у нее на улице Героев Севастополя. У Нади была двухкомнатная квартира и сын от первого брака. Володе было тогда шесть лет.

3 августа 1993 года случилось несчастье. Надя попала под поезд и погибла, а Володя остался сиротой. Отчим не бросил мальчика и не отдал его родственникам, а оформил над ним опеку, что и было освящено решением районного опекунского совета от 22 апреля 1994 года.

Прошло еще три года. Грант Кочарян активно занимался коммерцией и основал частное предприятие "Масис", которое, увы, не столько приносило деньги, сколько требовало их.

Запутавшись в финансовых сетях, Грант решил продать квартиру, которой, заметим, владел не только он, но и его несовершеннолетний пасынок. Володе тогда, в 1996 году, было 14 лет.

Как и положено, Грант Кочарян обратился в районный опекунский совет с просьбой разрешить ему продать квартиру с тем, чтобы купить новую.

-- Надо полагать, не меньшую? -- спросил совет.

-- Наоборот, гораздо большую! -- твердо ответил коммерсант.

И купил меньшую.

Произошло это следующим образом. Поверив гражданину Кочаряну и получив от него уверения в том, что новая квартира будет куплена, а интересы ребенка ущемлены не будут, опекунский совет выдал отчиму разрешение на продажу старой квартиры.

Грант побежал к частному нотариусу, который быстренько оформил сделку купли-продажи на грандиозную сумму в 50 миллионов. На самом деле эти миллионы в пересчете на нормальные деньги составляли 500 гривен.

Надо ли объяснять, что в действительности квартира была продана за 15 тысяч -- естественно, не купонов и не гривен, а долларов. Нормальная цена за хорошее двухкомнатное жилье.

На вырученные деньги Кочарян купил новую квартиру за десять гривен. Тогда они внешне выглядели миллионом карбованцев. В действительности новая квартира стоила 13 тысяч долларов и по площади была на две тысячи долларов меньше старой.

Шло время. 25 февраля, отпраздновав день Советской армии и, видимо, поиздержавшись, папа-Кочарян продал и эту квартиру, но уже за восемь тысяч долларов.

После чего оба мужика, старый и малый, переехали куда-то на Оболонь, где прокантовались до 1999 года. Кочарян потратил восемь тысяч, как впоследствии записал суд, "на личные и хозяйственные нужды, причем 3500 долларов США в эквиваленте -- для организации собственного бизнеса".

Кроме бизнеса, Кочарян устраивал и личную жизнь. Он познакомился с прекрасной женщиной и год назад переехал жить к ней. А мальчик? Да он вот-вот станет взрослым. При чем здесь мальчик? Как сказал классик, "может, никакого мальчика и не было?.."

В этой последней мысли утверждается и тот факт, что Володя остался без жилья и прописки. То есть его как бы и вовсе нет.

Дело попало в суд, который, приняв во внимание чистосердечное раскаяние Кочаряна, назначил ему наказание в виде года исправительных работ. Кроме того, гражданин Грант Кочарян обязан купить Володе квартиру или выплатить компенсацию в размере 27 000 гривен.

Где он возьмет эти деньги? Исправительные работы предусматривают удержание с осужденного 10 процентов заработка ежемесячно. Но в доход государства. А не Володи.

Впрочем, это уже не наше дело.

P.S. В наше время такие истории уже стали банальными. Детей оставляют на произвол судьбы и без жилья не только отчимы, но и родные папы с мамами. Что думает по этому поводу Анна Дагаева, начальник отдела городской прокуратуры, занимающегося защитой интересов несовершеннолетних?

-- Вопрос этот не столько юридический, сколько морально-этический, -- говорит Анна Юрьевна. -- На продажу квартиры, часть которой принадлежит детям, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Иначе договор купли-продажи признается недействительным в судебном порядке. Но порою родители, как мы говорим, "злоупотребляющие спиртными напитками", попадают под влияние лиц, скупающих квартиры. Эти лица обычно оплачивают задолженность по коммунальным услугам, приводят родителей-алкоголиков в пристойный вид и ведут на заседание органов опеки и попечительства.

Вот тут-то и возникает юридическая проблема. Дело в том, что список документов, на основании которых опекунские советы имели бы право принимать решение об отчуждении имущества детей, законом не урегулирован. Поэтому органы опеки и попечительства в таких случаях руководствуются своим личным убеждением. В результате иной раз разрешение выдается, квартиру продают, а дети остаются на улице.