ОПЛАЧИВАЯ КВАРТИРНЫЕ СЧЕТА, ВНИМАТЕЛЬНО ИХ ПРОВЕРЬТЕ

Высокая квартплата вызывает нарекания многих, особенно тех, кто тянется из последних сил, чтобы жить без долгов. Но, оказывается, именно на них порой наживаются нечистые на руку работники жэков. Для этого они используют несколько довольно распространенных способов.

Первый -- завышение квартплаты. На сегодняшний день она, да будет вам известно, зависит от типа дома и времени его постройки. В Киеве, в частности, ее величина регламентируется постановлением городской государственной администрации № 748 от 19.05.2000 г. под названием "Об установлении размеров квартирной платы и платы (для приватизированных квартир) за содержание дома и придомовых территорий в г. Киеве".

Согласно этому документу, жильцы высотных домов (12 этажей и более) вносят за 1 кв. м общей площади 58 коп., а те, кто обитает на первом этаже и не пользуется лифтом -- на 10 копеек меньше. В строениях, оборудованных лифтами, но не выше 11 этажей, платят соответственно 55 и 45 коп. Полтинник без пятачка взимается и с тех, кому приходится подниматься исключительно пешком. Но! За исключением жильцов так называемых "домов первого периода индустриального домостроения" -- попросту говоря, "хрущевок" и зданий гостиничного типа. В них при наличии лифта квадратный метр стоит 50 коп., без лифта -- 40 коп. Вот к этим-то сорока копейкам хитрецы из жэков частенько и добавляют пятак. В результате за среднестатистическую двухкомнатную квартиру общей площадью около 40 кв. м с каждого жильца взимается в месяц на пару гривен больше. Вроде мелочь, но уже с одного 80-квартирного дома "набегает" до пяти сотен. А сколько таких домов по Украине?

Другой пример -- недогрев горячей воды и воды для отопления. Согласно постановлению Кабмина № 1497 от 30.12.97 г., при снижении температуры подаваемой для бытовых нужд горячей воды ниже 50 градусов и воздуха в квартире ниже 18 градусов, положен перерасчет. Однако добиться его нелегко. Вот наиболее распространенные отговорки вызванных из жэков мастеров: "у вас было проветривание", "помещение недостаточно утеплено", "большой разбор горячей воды". Некоторые не гнушаются подставить под струю воды неисправный термометр, при любой температуре оной показывающий ровно "51 градус Цельсия" -- чуть-чуть выше нормы. Но даже если удалось составить акт, что вода была не горячей, а лишь слегка теплой, с перерасчетом все равно не спешат или частенько искажают картину не в пользу жильца. "Забывая" при этом учесть возврат части субсидии. Об этих хитростях нам любезно сообщили читатели.

И третий способ -- несуществующие задолженности. Исправно платя за жилье, я недавно обнаружил в квитанции "борг" в 30 с лишним гривен, неизвестно откуда взявшихся. Обратившись в жэк, услышал: мол, это ошибка компьютера, не обращайте внимания. Однако, по словам коллег по работе, подобные "очепятки" нередко проскакивают и у них в счетах. И дело даже не в том, что кто-то не разберется и заплатит. Уголовный кодекс трактует подобные деяния как "приписки", за которые надлежит отвечать по закону. Вот только за руку поймать ловкачей непросто. Во всем, оказывается, виноват "компьютер".

Поэтому, получив счет за квартуслуги, не поленитесь (простым делением указанной в квитанции суммы на метраж) проверить: почем в этом месяце берут за квадрат и не появились ли мифические долги. И лишь после этого доставайте кошелек или устраивайте оборотистым жэковцам соответствующий "разбор полетов".