НА ДОЛЛАРЫ ЛЕГКО КУПИТЬ СТАРУЮ КВАРТИРУ, ТРУДНО -- НОВУЮ МАШИНУ

Святая вера в незыблемость мировой валюты, роль которой последние полвека играл доллар, пошатнулась после падения американских небоскребов. И хотя мировые фондовые и товарные рынки уже "оговтались", до нас опасения в стабильной покупательной способности "зеленого" доходят с опозданием.

Нет худа без добра: отечественный фондовый рынок ввиду его неразвитости мировые катаклизмы не затронули. Другое дело -- "чулочные" народные накопления. Две трети долларовой налички обретаются за пределами США: именно в них население многих стран предпочитает держать заначки на черный день. Для украинцев же последние 10 лет крупные покупки прочно ассоциируются с долларовыми накоплениями. Автор задался целью установить, насколько легко сегодня можно превратить пачку американских банкнот в жилые метры квартир или кубические сантиметры автомобильных движков.

Десяток с лишним продавцов квартир, коим я дозвонился по объявлениям, вели речь именно о долларовой оплате. Правда, несколько смущали подскочившие цены. Но эксперты Ассоциации специалистов по недвижимости (риелтеров) Украины объяснили это осенней конъюнктурой: спрос на квартиры в крупных городах, особенно однокомнатные, действительно подскочил. "В моей практике не было сделок за гривни, -- говорит ведущий специалист агентства недвижимости "ЮС" Дмитрий Ласкавенко. -- Разумеется, в договорах купли-продажи фигурируют исключительно гривни (ведь 80-ю статью никто не отменял), но при этом указывается их эквивалент в долларах по курсу Нацбанка на момент осуществления сделки. Реально люди расплачиваются, разумеется, в USD. Не думаю, чтобы в обозримом будущем доверие населения к гривне окрепло настолько, что операции с недвижимостью переориентируются на национальную валюту. Другое дело, что с появлением на рынке наличного евро последний потеснит доллар, и народные накопления, как и крупные покупки, частично перейдут на евровалюту".

Итак, на вторичном рынке недвижимости с гривнями делать нечего. Однако только они фигурируют на первичном рынке жилья, ведь строительство новых квартир осуществляется будущими владельцами исключительно за счет гривневых "траншей".

Подобная же ситуация сложилась на рынке автомобилей. Кстати, капризом Фемиды они тоже отнесены к категории недвижимости -- независимо от ходовых качеств или отсутствия таковых. На рынке подержанных авто, как убедился автор, ныне -- самая горячая пора. Накануне зимы "колеса" активно сбывают и не столь охотно, но все же приобретают -- причем, исключительно за СКВ. Цены, по сравнению с летом, не выросли. Автобазары, по опыту прошлых лет, "замерзнут" сразу после первого снега.

Но куда сложнее, чем раньше, превратить доллары в новое авто. На вопрос, как это можно сделать, коммерческий директор компании "АМК Лтд", торгующей Шкодами, дал категоричный ответ: "Никак. Мы работаем только с гривнями. Наличными или по безналу -- значения не имеет". Не меньше чтет закон, установивший, что единственным средством платежа в нашей стране является гривня, компания "Виннер импортс Украина" -- официальный дистрибьютор "Форд моторс". "Авто может приобрести за СКВ только инофирма, имеющая представительство в Украине, -- объясняет сотрудник отдела продаж. -- Во всех остальных случаях -- за гривни". Цены здесь установлены в евро, зато гривневый курс оного по согласованию сторон может быть несколько выше, чем установленный НБУ.

Но, как сказано в Библии, "ищи -- и обрящешь". По наводке более сведущих в автобизнесе коллег я посетил некую фирму (разумеется, из этических соображений ее название останется за рамками данного повествования), продающую не менее престижные, но не столь ходовые в наших широтах машины. И здесь, пронзив взглядом-рентгеном -- а ну как засланный налоговик -- мне вполголоса дали "добро" на продажу авто за доллары. В документах, естественно, будут проведены гривни -- комар носа не подточит. Так что, владельцы тугих пачек СКВ, расслабьтесь: доллар -- и в Африке, и у нас все еще доллар.

Фото Александра ЯРЕМЧУКА
/Кто на свете всех милее, круче всех и зеленее?