КОТЕЛЬНАЯ НА КРЫШЕ ДОМА -- ЧТО "ПОЛЯРОИД" В КАРМАНЕ

Украинские энергетики имеют привычку периодически огорчать нас повышением цен на отопление. Кое-кто из последних задумался: а нельзя ли обойтись без услуг первых и в складчину обзавестись автономной котельной, установив ее, к примеру, на крыше многоквартирного кооперативного дома, в котором они проживают? И вот что получилось.

Передо мной материалы совместного французско-украинского демонстрационного проекта для типового жилого дома. Проект был осуществлен в Киеве в 1994--96 гг. при строительстве 240-квартирной 10-этажки. Три ее секции построили по обычной схеме: нерегулируемая система отопления и горячего водоснабжения от центральной бойлерной, с единственным отличием -- установили приборы учета, позволяющие определить расходы тепла и горячей воды. Три других подъезда были экспериментальными: их отапливали и снабжали горячей водой от индивидуальной котельной, установленной на крыше. Система поработала некоторое время, показав прекрасные результаты, сэкономив потребителям от трети до половины денег, которые они заплатили бы, не пользуясь "своим" теплом. И... благополучно была закрыта.

Но не спешите негодовать, клеймя позором ретроградов от энергетики. Эксплуатировать новинку оказалось гораздо дороже, чем ее установить. Вот комментарий председателя АО "Киевэнерго" Ивана Плачкова, к которому мы обратились за разъяснениями.

-- Такие котельные действительно применяют в странах, где отопительный сезон не превышает месяца, в частности, в Западной Европе. Но для нас "крышные" котельные -- это абсурд. Представьте: в Киеве на каждом доме торчит труба! Даже если она будет сжигать газ, а не уголь или мазут -- мы задохнемся от смога.

Следующий момент -- эксплуатация. Если такая котельная работает во Франции, где морозы бывают две недели в году, -- это одно. А у нас отопительный сезон -- полгода. Где взять столько грамотных специалистов, которые могут обслуживать котел так, чтобы он не взорвался? Негде, да и обойдется это дороже, чем установить счетчик тепла и платить по его показаниям. А не дай Бог авария -- кто будет отвечать?

А водоподготовка? Чтобы накипь не осаждалась на стенках труб котла, воду необходимо смягчать специальными химреактивами, кстати, весьма дорогими. Те, кто в Киеве от нас отключился, установив свою котельную на крыше (были примеры), потом самовольно подключались. Для экономии, дабы разбавить свою поработавшую и ставшую жесткой водичку нашей -- подготовленной. Это кустарничество не только бесперспективно, но и опасно, и экономически невыгодно.

"Крышную" котельную я бы сравнил с фотоаппаратом--поляроидом. Сам он дешев, а пленка, химикаты, батарейки -- дорогие. Поэтому в скандинавских странах, близких нам по зимним температурным условиям, "самостийное" отопление -- уже пройденный этап. Там греются от ТЭЦ и мощных котельных.