БАШНЯ РАЗДОРА

Реконструкция Бессарабского квартала близится к завершению. При хорошем раскладе уже через год можно будет ходить на экскурсию в тамошние бутики. Но есть одно "но"... Как долго продлится строительство и как будет выглядеть квартал, сказать точно сейчас невозможно. Последний градостроительный совет по этому вопросу завершился ничем. Впрочем, как и предыдущие четыре.

Получается, как в той пословице: собака лает, а караван идет. В частности, речь идет о 80-метровой башне, которая возвышается над кварталом словно восклицательный знак. По мнению автора, она акцентирует внимание на пересечении трех улиц: Крещатика, Большой Васильковской и Бассейной. Тогда как противники этой архитектурной доминанты называют ее "скворечником", уродующим центр города.

Сие строение и впрямь чем-то напоминает птичий дом. Одна из его функций -- осмотр Киева с высоты птичьего полета -- говорит сама за себя. Основное же предназначение башни -- котельная, вентиляционная и другие вспомогательные помещения. Словом, то, что обычно прячут от глаз подальше, выставлено на всеобщее обозрение. Теперь ясно, почему на градсоветах целесообразность сооружения башни ставилась под сомнение. Только что толку? Обрезать ее уже никто не станет: инвестору это не понравится.

Вообще, эпопея с реконструкцией Бессарабского квартала тянется около двадцати лет. Всякий раз, когда казалось, что инвестор найден, выяснялось, что ему нет дела до сохранения исторического наследия. А между тем постановлением исполнительного комитета Киевсовета (1979 год) Бессарабский квартал был отнесен к зоне регулирования застройки первой категории. Это предусматривает сохранение структуры исторической застройки, ее планировочных и стилевых особенностей.

В 2000 году городские власти решили взять дело в свои руки. Был объявлен открытый архитектурный конкурс. Однако как такового конкурса не получилось: свои проекты представили всего два участника -- "Киевпроект" (Вадим Жежерин) и "Укрпроектреставрация" (Владимир Смирнов). Поэтому решили взять самое лучшее от каждого проекта и соединить в одном. На этот раз проблемой стала взаимная неприязнь соперников. В итоге диалог не состоялся, и о совместном проекте не могло быть и речи. Короче говоря, реконструкция началась без конкретной документации.

Инвесторы сразу дали понять, что их, как и предшественников, интересует лишь коммерция. Городу пришлось согласиться, ведь квартал в любой момент мог сложиться, как карточный домик. Пожертвовали тогда и мемориальным домом Шолом Алейхема, и домом на Бассейной, 6, и школой... В общем, остались от бывшей застройки лишь внешние стены на углу Бассейной и Большой Васильковской.

В процессе реконструкции институт "Укрпроектреставрация" отошел на задний план. И вдруг на завершающей стадии строительства заказчик -- Главное управление жилищного обеспечения -- дает ему задание придумать что-то новенькое. Придумал. Как утверждает Владимир Смирнов, проект в "историческом" стиле понравился. И его опять решили объединить с идеей "Киевпроекта". В принципе, на уже возведенный каркас можно наложить любой фасад. Но как соединить башню и внутридворовой атриум (прозрачный купол 50-метрового диаметра), задуманный "Укрпроектреставрацией"?

Решению этой дилеммы было посвящено четыре(!) градсовета. Последний опять закончился командой: соединить. Как-нибудь... Ни Смирнов, ни Жежерин, судя по их словам, договариваться не собираются. Отчего и заказчик, и инвестор в растерянности. Под вопросом, в частности, башенные часы, предусмотренные проектом.

Кстати, внутренний дворик, как отметил архитектор, назван Столичной площадью. Здесь предусмотрены все атрибуты ратушной площади: "куранты", экран, фонтаны и даже сцена. И все это должно уместиться в квадрате 60х60 м. Есть также задумка возвести две башенки с золочеными куполами на углу Большой Васильковской и Нового проезда. А на крышах квартала по периметру планируется обустроить зеленую зону с кафешками.

Но прежде нужно решить проблему с пресловутой башней. "Родитель" сооружения утверждает, что пока рано судить о ее красоте или безобразии. Мол, вот облицуют мрамором и стеклом, тогда посмотрим. Правда, супероблицовка тоже под вопросом. Жежерин уверен, что она стоит гораздо дороже $20 за 1 кв. м, которые предлагает заказчик.

Да уж, за такие деньги стены можно разве что глиной обмазать. Как бы, действительно, не получилось черте-что и с боку... башня.