ЖЭК ЧАСТНЫЙ -- ПРОБЛЕМЫ ОБЩЕСТВЕННЫЕ

Не секрет, что большинство наученных жизнью квартиросъемщиков исповедуют нехитрый принцип: "На жэк надейся, а сам не плошай". Спустить "черный" воздух из батарей, заменить прокладку в смесителе, залатать прохудившуюся трубу -- для них это раз плюнуть.

Но есть и романтики, поверившие, что избавлением ото всех бед станет заключение договора на обслуживание с приватным жэком. Так произошло в Киевском районе Донецка, где десять лет назад несколько десятков домов попали в ведение частного жэка АРК-96.

КРАХ ИЛЛЮЗИЙ

По идее, жилищно-эксплуатационная контора, которая в отличие от государственных собратьев не так страдает от налогообложения, могла бы и цены на свои услуги поумерить. Или хотя бы не менять тарифы в сторону повышения. Но не тут-то было. Как утверждают наши читатели, цены даже на устранение незначительной поломки выросли. Например, жильцы, решившие поменять у себя в квартире радиатор центрального отопления, были неприятно удивлены стоимостью. Оказалось, чтобы присоединить батарею к трубе, нужно выложить 70 гривен. Тогда как услуги специалиста любой частной фирмы обойдутся в два раза дешевле. Примечательно, что жэковские работники норовят вытребовать аванс и, получив его, надолго пропадают. В частном жэке услуги по ремонту квартиросъемщики оплачивают в кассе, но, даже выложив кругленькую сумму за работу, они не уверены, что мастер явится в срок.

За 10 лет своего существования частный жэк в Киевском районе ни разу не делал капитального ремонта не то что в квартирах, но даже в подъездах вверенных ему домов. К ободранным стенам жильцы привыкли и воспринимают их как само собой разумеющееся. Но когда в один из зимних дней жэковцы стали демонтировать в подъезде батарею, люди взбунтовались. Чтобы избежать скандала, отопительный радиатор через день водворили на место.

СТРАСТИ ВОКРУГ МУСОРНОГО БАЧКА

Но самой острой стала проблема мусора. Обитатели домов начали задыхаться от смрада, который исходил от мусорных контейнеров, установленных прямо под окнами. Разлагающиеся отходы стали царством крыс и тараканов. Работники жэка на нарекания не реагировали, и жильцы решили обратиться жалобой в исполком.

В результате мусорные баки передвинули на 100 метров дальше -- под окна другого дома (тоже, кстати, находящегося в ведении частного жэка). Разумеется, вновь посыпались жалобы, и тогда мусорные баки... вернули на прежнее место. Народ опять взялся за ручки и бумагу -- строчить жалобу в исполком.

А В ЖЭКЕ СЧИТАЮТ ТАК...

На нашу просьбу прокомментировать ситуацию главный инженер АРК-96 Владимир Горб высказался так: "Контейнеры с мусором мы поставили, куда нам указала исполкомовская комиссия и санстанция. Если скажут переставить контейнеры в другое место -- переставим, нам не трудно. Ну, а вообще эти баки больше и поставить некуда -- если мы отодвинем их дальше от домов, жители будут жаловаться: мол, слишком далеко ходить выбрасывать помои".

В отделе коммунального хозяйства работу этого частного жэка не смогли конкретно оценить, но признали, что жалобы на АРК-96 -- не редкость. По этой части он даже лидирует в сравнении с другими коммунальными предприятиями. Но никаких заключительных выводов относительно этого ЗАО в исполкоме не приняли, хотя о присоединении его к жэу уже поговаривают.