У КВАРТИРНЫХ ДОЛЖНИКОВ СТАЛО БОЛЬШЕ ПРАВ

С сегодняшнего дня вступил в силу Закон "О реструктуризации задолженности по квартплате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию". Что в связи с этим изменилось для тех, кто неаккуратно рассчитывался за "воду, газ и свет"?

Прежде всего, у должников стало... больше прав. Если раньше они могли только просить УЖХ дать им отсрочку по выплате недоимки, а коммунальщики решали: пойти навстречу должнику или сразу подавать на него в суд, то теперь никто не вправе отказать пришедшим заключить договор о реструктуризации долга. Его величину определят по состоянию на 1 июля с.г. и позволят выплатить постепенно в срок до пяти лет, в зависимости от того, насколько велика сумма. Ее надо вносить равными частями ежемесячно (можно, конечно, рассчитаться и сразу), при этом своевременно оплачивать текущие счета по жилкомуслугам.

Многие наверняка спросят: а как быть тем, кто зарабатывает недостаточно, чтобы отдать долги в течение пяти лет? Закон предусматривает, что на период погашения реструктуризированной задолженности общая сумма текущих платежей и недоимки не должна быть больше 25% доходов, которые определяются при начислении субсидий, для работающих и 20% -- для пенсионеров и лиц, получающих любые виды социальной помощи. Поэтому, если доходов не хватит, чтобы рассчитаться с долгами в течение 5 лет, срок действия договора продолжается до полного их погашения. Более того, заключившие договор получают право на субсидию для расчета по текущим платежам.

Но есть и санкции к тем, кто проигнорирует возможность узаконить решение своих долговых проблем. Для договорившихся с УЖХ о поэтапных расчетах, а потом "забывших" об этом, "включат счетчик": за каждый день просрочки им будет насчитываться пеня. Причем до тех пор, пока ее величина не достигнет 100% общей суммы недоимки, дальше -- стоп. Но заметим: если жилец докажет, что ему не платят зарплату (пенсию, стипендию), и поэтому он лишен возможности выполнить взятые на себя обязательства, начисление пени незаконно. Ну а к должникам, и вовсе не желающим заключать договор о реструктуризации, меры воздействия остаются прежними -- через суд. Причем последним придется учесть: основная масса неплательщиков наверняка договорится с УЖХ и станет потихоньку погашать накопившуюся недоимку. Это значит -- уклонившиеся сразу окажутся на виду, и повестка из суда придет им гораздо скорее, чем это было до принятия закона.