ЖЭКАМ НУЖНА РЕФОРМА

В Киеве прошла выставка "КоммунТех-2003", на которой были представлены наиболее передовые технологии в области жилищно-коммунального хозяйства. Свои разработки представили 60 участников -- предприятия, архитектурные бюро, институты. Самые интересные экспозиции были посвящены системам теплоснабжения жилых домов, а также проблеме поставки чистой воды...

Не секрет, что оборудование жилищно-коммунальной отрасли в некоторых регионах изношено на 70% (граничный норматив -- 30-40%). Каждый третий жилой дом нуждается в капитальном или текущем ремонте. Более 10 тысяч лифтов уже отработали более четверти века и требуют модернизации. 32% тепловых сетей и около 30% тепловых пунктов находятся в ветхом либо аварийном состоянии.

-- Сам факт проведения такой выставки -- это начало реформирования жилищно-коммунального хозяйства, -- полагает глава профильного Госкомитета Григорий Семчук.

-- Однако техническое перевооружение отрасли, как известно, требует немалых средств, -- говорит народный депутат Украины, член комитета ВР по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Василий Хмельницкий. -- А без комплексного подхода к процессу реформирования ЖКХ привлечение частного капитала в эту сферу практически нереально. Да и механизм обеспечения гарантий для привлечения кредитных ресурсов на финансирование капитальных инвестиций в сфере жилищно-коммунального хозяйства требует существенного усовершенствования. Хотя за прошлый и первую половину текущего года количество частных предприятий увеличилось на 30%, говорить о серьезных изменениях говорить еще рано, процесс создания эффективного собственника жилья находится в начальной стадии.

Тем временем херсонские власти, устав от бездеятельности центральных властей по реформированию отрасли, решились на смелый эксперимент. Смысл вот в чем. В каждом многоэтажном доме люди избирают домовые комитеты. Именно они и будут cотрудничать с жэками на договорных условиях, четко определяющих набор необходимых для дома услуг и их стоимость. То есть, перечень услуг и тарифы будут устанавливать сами жильцы по согласованию с коммунальщиками (при условии 100%-й оплаты). Эксперимент, по идее, должен полнее выявить возможности владельцев квартир и жэков, будет содействовать усовершенствованию работы жилищных служб, гарантировать эффективное использование дотаций из городского бюджета.