ЗАПУЩЕННЫЙ ПОЛУОСТРОВ НА ДЕСЕНКЕ ПРЕВРАТЯТ В РАЙСКИЙ УГОЛОК

Близится время, когда ни один квадратный метр столичной территории не будет "гулять". Если Труханов остров превратят в "диснейленд" местного пошиба, то на заброшенном полуострове в акватории Десенки (на карте он указан как урочище Запесочье) через два года можно будет жить. И неплохо, я вам скажу. Современные квартиры, набережная, яхты...

В конце 90-х годов прошлого века полуостров, искусственно созданный более 30 лет назад как защитная дамба конструкций Московского моста, посетили британцы. Они и предложили концепцию такого себе города в городе "Днепровская пристань", став его инвесторами. Подобные микрорайоны есть в Лондоне. На киевском полуострове райский уголок построить сам Бог велел -- здесь очень чистые песок и вода, до центра города рукой подать. Кстати, глубина залива -- одна из самых больших в акватории столицы -- свыше 30 м.

-- Мы работаем над проектом вместе с горгосадминистрацией со середины 2000 года, -- рассказывает Михаил Пинчук, гендиректор ЗАО "Днепровская пристань". -- Рассчитывали на прохождение документации за 1,5--2 года. К сожалению, сроки новой для города и страны концепции сдвинулись -- пришлось долго обивать пороги инстанций. Затормозился процесс и со смертью генерального проектировщика Александра Комаровского. Однако в конце сентября получены последние согласования КГГА. Сейчас ведем переговоры с мэрией о подсоединении к инженерной инфраструктуре. Так что проект выходит на окончательную стадию. Убеждены, что начнем строительство в кратчайшие сроки.

А продлится оно лет пять. На более чем 20-гектарном полуострове (в аренду на четверть века взято 18,5 га) возведут 192,5 тыс. кв. м жилья плюс 36 тыс. кв. м "соцкультбыта": админздания, офисы, школу, детсад, гостиницу, амбулаторию, оздоровительный центр. Поселиться здесь смогут около 2 тыс. счастливчиков. К слову, уже есть сотня желающих. Михаил Александрович пока не разглашает цену квадратного метра жилья, но заверяет, что она не смутит человека со средним достатком.

Впрочем, блага (с восточной и западной сторон полуострова обустроят пляжи и подковообразную набережную, с южной разобьют парк, возможно, с экзотическими деревьями) будут доступными для приезжих из других районов. Особенно заманчивым станет современный яхт-клуб с причалами и заправочной станцией для суден. Спортсмены смогут устраивать здесь состязания. Правда, для больших яхт существует преграда -- Петровский железнодорожный мост низко "посажен".

Строительство массива пройдет поэтапно. Первая очередь рассчитана на 2 года, после чего полуостров примет первых постояльцев. Сначала проведут инженерные сети и возведут 12 шестиэтажных домов двух типов, в которых будет 222 квартиры (общая площадь -- около 50 тыс. кв. м). Напротив массива, на пр. Ватутина, инвестор соорудит и передаст на баланс города транспортную развязку. Вдоль моста и границ городка планируется установить шумозащитный барьер. Для жителей, пользующихся общественным транспортом, сделают подземный переход.

Вторая фаза строительства предусматривает три 18-этажные жилые башни, и популярные за границей таунхаузы. Последние -- что-то среднее между общими и частными домами, поскольку квартиры расположены по всему 3-этажному стояку. У каждой семьи будет отдельный вход, терраса и палисадник. Параллельно возведут гостиницу, супермаркеты, оздоровительный центр, обустроят футбольное поле, теннисные корты и баскетбольные площадки. Появятся пешеходные зоны, защищенные от размывов подземные паркинги. Завершающий этап -- строительство около 40 типовых коттеджей, которые хозяева смогут переделать по своему усмотрению.